Huis te koop in Frankrijk:

Prachtige villa van 177 m² Cévennes, 5 min van Anduze
Verscholen aan het einde van een rustige doodlopende straat, aan de rand van het bos, biedt deze mooie villa van 177 m² rust, privacy en een open ...

prachtige villa van 177 m2 cevennes, 5 min van anduzeverscholen aan het einde van een rustige doodlopende straat, aan de rand van het bos, biedt deze mooie villa van 177 m2 rust, privacy en een open uitzicht over de heuvels van de cevennes en het dorp. een woning met groot potentieel, ideaal voor een gezin dat ruimte zoekt, of voor een combinatie van hoofdverblijf en huurinkomsten. airconditioning, elektrische luiken en mechanische ventilatie (vmc). epc 2024 energie c / klimaat a.de hoofdwoning (bovenste verdieping) de hoofdverdieping is opgebouwd rond een lichte, ruime woon- en eetkamer met open haard, uitkomend op een prachtig overdekt terras en achter tuin met panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels een uitzonderlijk kader om van de zonsondergang te genieten. deze verdieping omvat tevens een semi-open keuken, een wasruimte, een veranda, twee slaapkamers, een grote inloopkast (gemakkelijk om te bouwen tot bureau) en een badkamer.het zelfstandige appartement (beneden verdieping) bereikbaar via een interne trap of via een eigen poort, beschikt het appartement over een lichte leefruimte met uitzicht op de voortuin, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. deze etage heeft ook 2 aparte ruimten die als slaapkamers kunnen dienen. het biedt volledige zelfstandigheid, met prive toegang tot de voortuin en het zwembad, en biedt een mooie verhuur mogelijkheid.studio grenzend aan de carport beschikt een zelfstandige studio over een grote woonruimte met kitchenette, een doucheruimte en toilet met toegang via de achtertuin. ideaal voor zomerverhuur (indicatief ongeveer et euro, 550 per week in het hoogseizoen in de regio), als autonome logeerkamer, of in te richten als extra leefruimte. een aparte ruimte tussen de studio en de carport kan worden gebruikt als garage of worden omgebouwd om de studio uit te breiden tot een volledig appartement.de buitenruimte een prachtige, goed onderhouden aangelegde tuin van 1.651 m2 biedt heerlijke ontspanningsmomenten in alle privacy. een trap leidt naar een zoutwaterzwembad van 90 m³ met mooie afmetingen, aangevuld met een jacuzzi, een overdekt terras en een technische ruimte. drie automatische poorten waarvan twee geschikt voor voertuigen zorgen voor onafhankelijke toegang tot elke woning. de carport biedt plaats aan twee voertuigen.en nog meer... een grote zolder (niet inbegrepen in de 177 m2) biedt aanzienlijk extra potentieel om de bewoonbare oppervlakte naar wens te vergroten.ligging voorzieningen van het dorp (twee restaurants, kruidenier) op minder dan twee minuten rijden en 10 minuten te voet, met anduze en al zijn diensten op 5 minuten. een kleine rivier stroomt langs de weg die naar het huis leidt. het bos is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar.5 min anduze et bambouseraie / 20 min saint-jean-du-gard / 1u nimes / 1u15 luchthaven montpellier / 1u20 middellandse zee / 1u30 mont aigoual (skigebied).in het kort groot zoutwaterzwembad, jacuzzi, privetuin, open uitzicht, volledige rust, drie potentiele wooneenheden, sterk verhuur potentieel. epc 2024 energie c / klimaat a.dit object wordt u aangeboden door inter-france - sympa immobilier. specialist in de verkoop van huizen, campings en bed et breakfasts sinds 1995.

Magnificent 177 m² villa Cévennes, 5 min from Anduze
Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac, on the edge of the forest, this beautiful 177 m² villa offers peace, privacy and open views over the ...

magnificent 177 m2 villa cevennes, 5 min from anduzetucked away at the end of a quiet cul-de-sac, on the edge of the forest, this beautiful 177 m2 villa offers peace, privacy and open views over the cevennes hills and the village. a property with great potential, ideal for a family looking for space, or for a combination of primary residence and rental income. air conditioning, electric shutters and mechanical ventilation (vmc). epc 2024 energy c / climate a.the main residence (upper level) the main level centres around a bright, spacious living and dining room with a fireplace, opening onto a stunning covered terrace overlooking the rear garden with panoramic views over the surroundings an exceptional setting to enjoy the sunsets. this floor also includes a semi-open kitchen, a utility room, a veranda, two bedrooms, a large walk-in wardrobe (easily convertible into a study) and a bathroom.the self-contained apartment (lower level) accessible via an internal staircase or through its own private entrance, the apartment features a bright living area overlooking the front garden, a fully equipped kitchen and a bathroom. this level also has 2 separate rooms that can serve as bedrooms. it offers complete independence, with private access to the front garden and the pool, and presents an excellent rental opportunity.studio adjacent to the carport, this independent studio features a large living space with kitchenette, a shower room and toilet and with access to the rear garden. ideal for holiday letting (indicative rate approx. et euro,550/week in high season in the area), as an autonomous guest room, or to be fitted out as additional living space. a separate room between the studio and the carport can be used as a garage or converted to expand the studio into a full apartment.the outdoor spaces a beautiful, well-maintained landscaped garden of 1,651 m2 provides wonderful moments of relaxation in complete privacy. steps lead down to a generously sized 90 m³ saltwater pool, complemented by a jacuzzi, a covered terrace and a plant room. three automatic gates two of which are vehicle-width provide independent access to each dwelling. the carport accommodates two vehicles.and more... a large attic (not included in the 177 m2) offers considerable further potential to increase the habitable floor area as desired.location village amenities (two restaurants, grocery store) are less than two minutes by car and 10 minutes on foot, with anduze and all its services just 5 minutes away. a small river runs alongside the lane leading to the house. the forest is directly accessible from the property.5 min anduze et bambouseraie / 20 min saint-jean-du-gard / 1h nimes / 1h15 montpellier airport / 1h20 mediterranean sea / 1h30 mont aigoual (ski resort)in brief large saltwater pool, jacuzzi, private garden, open views, complete peace and quiet, three potential dwellings, strong rental potential. epc 2024 energy c / climate a.this property is brought to you by inter-france - sympa immobilier. specialists in the sale of houses, campsites and guesthouses since 1995.

Nichée en impasse calme, en lisière de forêt, cette belle villa de 177 m² offre calme, intimité et une vue dégagée sur les collines des Cévennes et le village. Une propriété au fort potentiel, idéale ...

nichee en impasse calme, en lisiere de foret, cette belle villa de 177 m2 offre calme, intimite et une vue degagee sur les collines des cevennes et le village. une propriete au fort potentiel, ideale pour une famille cherchant de l espace, ou pour combiner residence principale et revenus locatifs. climatisation, volets electriques et ventilation mecanique (vmc). dpe 2024 energie c / climat a. , , logement principal (etage superieur) ce niveau s articule autour d un salon-salle a manger lumineux et spacieux avec cheminee, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte donnant sur le jardin avec vue panoramique sur les collines environnantes un cadre exceptionnel pour profiter des couchers de soleil. cet etage comprend egalement une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une veranda, deux chambres, un grand dressing (facilement amenageable en bureau) et une salle de bain., , l appartement independant (etage inferieur) accessible par un escalier interieur ou par une entree privative, l appartement dispose d un bel espace de vie lumineux donnant directement sur le jardin, d une cuisine equipee et d une salle de bain. ce niveau compte egalement 2 pieces separees pouvant faire office de chambres. il offre une totale independance, avec acces privatif au jardin situe devant la maison et represente une opportunite locative., , studio attenant au carport, ce studio independant comprend une grande piece de vie avec kitchenette, une salle d eau avec douche et wc. ideal pour des locations saisonnieres (a titre indicatif environ 550 euros la semaine en haute saison dans le secteur), une chambre d amis autonome, ou a amenager en piece de vie supplementaire. une autre piece separe le studio du cartport. elle peut etre utilisee comme garage ou bien etre amenagee pour transformer le studio en appartement., , les exterieurs un superbe jardin arbore et soigne de 1 651 m2 offre de beaux moments de detente en toute intimite. un escalier mene a une piscine au sel de 90 m³ aux beaux volumes, completee par un jacuzzi, une terrasse abritee et un local technique. trois portails automatiques dont deux carrossables assurent des acces independants a chaque logement. le carport peut abriter deux vehicules. , , et encore un grand grenier amenageable (non compris dans les 177 m2) offre un potentiel supplementaire considerable pour augmenter la surface habitable selon vos projets., , situation commerces de proximite (deux restaurants, epicerie) du village a moins de deux minutes en voiture et 10 minutes a pieds, avec anduze et tous ses services a 5 minutes. une petite riviere coule en contrebas de la route menant a la maison. la foret est accessible directement depuis la propriete., , 5 min anduze et bambouseraie / 20 min saint-jean-du-gard / 1h nimes / 1h15 aeroport de montpellier / 1h20 mer mediterranee / 1h30 mont aigoual (domaine skiable), , en resume grande piscine au sel, jacuzzi, jardin privatif, vue degagee, calme, trois logements potentiels, fort potentiel locatif. dpe 2024 energie c / climat a., ce bien vous est propose par inter-france - sympa immobilier. specialiste de la vente de maisons, campings et chambres d hotes depuis 1995.