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Charme & Caractère sont au Rendez-vous

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
82 - Tarn-et-Garonne
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
22219-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 424.000

Engels
Frans

In a sector taken, Liachenko Alexandre is pleased to offer you an exceptional property near Saint Antonin Noble Val: Charming Characters are at the Rendez-vous, in front of a beautiful perspective, find an old farmhouse from the 18th century. typical architecture of the Quercynois country, which offers a set of 150 m² on 2 apartments ideal location gite Only 1km5 from the village and 10 minutes from St Antonin, on the heights, in a pretty hamlet located in the countryside. On the 1st, Living rooms "living room / kitchen" of 50 m², a suite of 19 m² with bathroom, bath, shower, toilet. With a "Mezzanine" boudoir On the ground floor 2 or 3 bedrooms, a laundry room, kitchen area, shower room, Wc. On a plot of 3800m² enclosed with trees, plus 400 meters away two other plots of 37,000m² not adjoining in meadow and woods. Main characteristics • Small outbuilding with a 27m borehole ideal for your garden and vegetable patch (potential for connection to the sanitary network) • Beautiful outbuilding with garage (1 car) + a workshop (former bread oven) gite potential • Restoration 2020/2022, the whole is new: electricity, plumbing, kitchen "oak plank" floors, appliances, bathrooms, with beautiful masonry and double glazing joinery • Located on the edge of a quiet hamlet, 2km from a very dynamic village • All roofs redone in 2015, cellulose wadding insulation, well insulated rooms • “New” eco electric heating New 9 kwh stove • In the house: 2 entrances on the ground floor and 1st floor, potential for 2 apartments of 75 m² • Swimming pool “study floor Calm assures in the heart of a site of character. In the nearest village you will find all the conveniences: many bars and restaurants, shops, school, markets, heritage visits, varied cultural and sports activities, as well as many festivities! Ideal for developing family or hospitality projects that are important to you.

Dans un secteur prisé, Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer un bien d'exception sur proche de Saint Antonin Noble Val : Charme Caractère sont au Rendez-vous, devant une belle perspective, trouvez un ancien Corps de ferme du XVIIIème à l'architecture typique du pays Quercynois, qui propose un ensemble sur 150 m² sur 2 appartements idéal location gite A seulement 1km5 du village et a 10 minutes de St Antonin, sur les hauteurs, dans un joli hameau situé en pleine nature. Au 1er, Pieces a vivre « séjour/cuisine » de 50 m², une suite de 19 m² avec salle de bains, baignoire, douche, toilettes. Avec un boudoir « Mezzanine » En rdc 2 ou 3 chambres, une buanderie coin cuisine, salle d'eau, Wc. Sur une parcelle de 3800m² clos arborés, plus à 400 mètres deux autres parcelles de 37.000m² non attenants en prairie et bois. Caractéristiques principales • Petite dépendance avec un forage de 27m idéal pour votre jardin et potager (potentiel de raccordement au réseau sanitaire) • Belle dépendance avec garage (1 voiture) + un atelier (ancien four à pain) potentiel gite • Restauration 2020/2022, l'ensemble est neuf : électricité, plomberie, sols « planché chêne » cuisines, électroménagers, les salles de bain, avec de belles maçonnerie et menuiseries double vitrage • Située en bordure d'un hameau au calme, 2km d'un village très dynamique • Toutes les toitures refaites en 2015, isolation ouate de cellulose, pièces bien isolées • Chauffage électrique éco « neuf » Poêle 9 kwh neuf • Dans la maison : 2 entrées en rdc et 1er étage, potentiel 2 appartements de 75 m² • Piscinable « étude de sol » Calme assuré au cœur d'un site de caractère. Dans le village le plus proche vous trouverez toutes les commodités : nombreux bars et restaurants, commerces, école, marchés, visites de patrimoines, loisirs culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreuses festivités ! Idéal pour développer les projets familiaux ou d'accueil qui vous tiennent à cœur.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
145 m2
Terrein oppervlakte
40800 m2
Vertrekken
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Landelijk

Energieverbruik

DPE waarde : 0
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
Woning met hoog energieverbruik
Niet berekend
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 0
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Niet berekend
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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