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Nichée sur les hauteurs

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
46 - Lot
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
24754-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 550.000

Engels
Frans

Nestled on the heights of a village near Figeac, this magnificent house from the 80s offers a sumptuous view of the surrounding area. It consists on the ground floor of an entrance giving access to a large and bright living room opening onto the terrace and the swimming pool. The kitchen of more than 16 m² is fully equipped and independent from the living room. Still on the ground floor, the house offers a bedroom (currently used as an office), separate toilets, a bathroom with walk-in shower and a large bedroom with cupboards (as in all the bedrooms and hallways in the house). Upstairs there are three other large bedrooms, a bathroom, toilets, a hallway and a very large room of over 32 m². The basement could very well be used as an independent apartment because it consists of a large room of 34 m², a cellar, a large room of more than 40 m² (formerly converted into a garage and currently used as a living room and bedroom). extra) as well as a bathroom with toilet. The swimming pool is accessible from the garden and the ground floor of the house via the terrace. It offers a breathtaking view of the surrounding area and will delight nature lovers. The garden, 5,720 m², is nicely planted with numerous fruit trees. Completely enclosed, it offers unparalleled tranquility and serenity. Surrounded by agricultural land, it benefits from absolute calm. It is a true haven of peace for all lovers of calm and serenity. Warm, bright and spacious, this house is ideal for a family wishing to live in a preserved environment while remaining close to amenities.

Nichée sur les hauteurs d'un village situé proche de Figeac, cette magnifique maison des années 80 offre une vue somptueuse sur les alentours. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès à un vaste et lumineux salon/séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine, de plus de 16 m², est entièrement équipée et indépendante de la pièce de vie. Toujours au RDC, la maison offre une chambre (actuellement utilisée en bureau), des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec placards (comme dans toutes les chambres et dégagements de la maison). A l'étage se trouvent trois autres grandes chambres, une salle de bains, des wc, un dégagement et une très grande pièce de plus de 32 m². Le sous-sol pourrait très bien servir d'appartement indépendant car il se compose d'une grande pièce de 34 m², une cave, une grande pièce de plus de 40 m² (anciennement aménagé en garage et actuellement utilisé comme salon et chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La piscine est accessible du jardin et du RDC de la maison via la terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les alentours et fera le bonheur des amoureux de la nature. Le jardin, de 5 720 m², est joliment arboré avec de nombreux fruitiers. Entièrement clos, il offre une quiétude et une sérénité sans comparaison. Entouré de terres agricoles, il bénéficie d'un calme absolu. Il est un véritable havre de paix pour tous les amoureux de calme et de sérénité. Chaleureuse, lumineuse et spacieuse, cette maison est idéale pour une famille désireuse d'habiter dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
296 m2
Terrein oppervlakte
5720 m2
Vertrekken
9
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Ligging
Landelijk, Stad
Type verwarming
Hout, CV Olie
Zwembad
Ja

Energieverbruik

DPE waarde : 165
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 49
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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