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Secluded stone house 6km from town, 1.2 hectares.

Soort object
Koopwoning
Regio
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
86 - Vienne
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
22326-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 190.000

Engels
Frans

In a secluded spot only 6km from the lovely small town of L'Isle Jourdain, in a quiet cul-de-sac, is this spacious stone house with 1.5 hectares of mixed woodland and pasture, and a pool. The entrance hall leads to the large kitchen/diner (46m2), two downstairs bedrooms (23m2 and 22m2), a shower room, a WC, a utility room (22m2) and a workshop (27m2). Stairs lead from the entrance hall to two more bedrooms (15m2, 15m2), a dressing room, and a storage room (15m2, suitable for conversion to another bedroom or bathroom). Above the kitchen/dining room and connected to it by stairs, on a mezzanine level, is a living room (25m2) with logburner. Outside, a 40m2 patio, a pool, a well, a stream-fed pond, and a pretty 'barbecue kitchen' in the garden. There is an attached barn used as a garage for two cars, plus other outbuildings which total 145m2. Modern electricity, functioning fosse septique (non conforme). Apart from the logburner in the living room, the house had an air-to-air heat-pump which is no longer complete, but some elements of this remain. The other side of the attached barn, is attached to the neighbour's barn, otherwise the house is detached. L'Isle Joudain (86150) at 6km, with supermarket, bakery, five café-restaurants, opticians, doctors, dentist, pharmacy, garden centre, DIY store, dry cleaner, garage, petrol station, swimming pool and tennis courts.

Située à 6 km de L'Isle Jourdain, Vienne: cette maison spacieuse en pierre dispose de 1,5 hectares de bois et de pâturages, et une piscine. Le hall d'entrée mène à la grande cuisine / salle à manger (46m2), deux chambres au RDC (23m2 et 22m2), une salle de douche, un WC, une buanderie (22m2) et atelier (27m2). A l'étage, deux chambres (15m2, 15m2), un dressing, et un debarras avec fenetre (15m2). Au-dessus de la cuisine / salle à manger, sur une mezzanine, un salon (25m2) avec poêle à bois. A l'extérieur, une terrasse de 40m2, une piscine, un puits, un petit étang, et une cuisine de jardin avec barbecue. Il y a une grange utilisée comme un garage pour deux voitures, ainsi que d'autres dépendances. Electricité modern, fosse septique non-conforme.Outre le poêle à bois dans le salon, la maison disposait d'une pompe à chaleur air-air, qui n'est plus complète mais dont certains éléments subsistent. L'Isle Joudain (86150) à 6km, avec supermarché, boulangerie, cinq cafés-restaurants, opticiens, médecins, dentiste, pharmacie, jardinerie, magasin de bricolage, pressing, garage, station essence, piscine et courts de tennis.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
219 m2
Terrein oppervlakte
14999 m2
Vertrekken
6
Slaapkamers
4
Ligging
Landelijk
Type verwarming
Hout

Energieverbruik

DPE waarde : 235
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 7
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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