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In an historical city to be renovated ...

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
46 - Lot
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
23603-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 152.000

Engels
Frans

In the Historic Center, protected sector of Figeac, 4 levels (in co-ownership and to be renovated) are offered for sale in one of the most beautiful buildings in the city. Ideally located between Place Champollion and Place des Halles. The Carrez law surface area is more than 250 m² including a room on the first floor with very high height and on the 4th floor a magnificent sun room with a view of the city's rooftops. 4 levels are concerned, the street level is not part of the sale (existing co-ownership regulations). Clear view, southern exposure, which promises bright apartments. The distant view of the city's rooftops from the south-facing sun is particularly beautiful (as can be seen in the last photo). For those who have an investment project in this sub-prefecture classified as a City of Art and History, the center of a very touristy sector (located on the road to Santiago de Compostela) and the center of a particularly economic area. dynamic. Note that the sector and therefore this property is eligible for the tax exemption system of the Malraux law. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georiques.gouv.fr

Dans le Centre Historique, secteur sauvegardé de Figeac, 4 niveaux (en copropriété et à rénover) sont proposés à la vente dans l'un des plus beaux immeubles de la ville. Idéalement situé entre la place Champollion et la Place dite "des Halles". La surface "loi Carrez" est de plus de 250 m² dont un local au premier étage avec une très grande hauteur et au 4 ième étage un magnifique "soleilho"avec vue sur les toits de la ville. 4 Niveaux sont concernés, le rez de rue ne fait pas partie de la vente (réglement de copropriété existant).. Vue dégagée, exposition Sud, ce qui présage de lumineux appartements. La vue lointaine sur les toits de la ville depuis du soleilho exposé Sud, est particulièrement belle (telle que l'on peut la voir sur la dernière photo). Pour ceux qui ont un projet d'investissement dans cette sous-préfecture classée "Ville d'Art et d'Histoire", barycentre d'un secteur très touristique (située sur le chemin de St Jacques de Compostelle) et pôle d'un bassin économique particulièrement dynamique . A noter que le secteur et donc ce bien est éligible au dispositif de défiscalisation de la "loi Malraux". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
240 m2
Terrein oppervlakte
0 m2
Ligging
Dorp

Energieverbruik

DPE waarde : 0
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
Woning met hoog energieverbruik
Niet berekend
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 0
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Niet berekend
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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