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MAISON DE CARACTERE

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
24 - Dordogne
Ville
Pays
France
Référence
23517-202

Maison à vendre en France pour:

€ 339.200

Français
Anglais
Néerlandais

Au bout d'un petit chemin sans issue, dans un beau cadre de verdure au calme absolu, avec une très belle vue imprenable sur son propre village, un charmant ensemble de bâtiments en pierre sur un terrain fleurie et boisé d'un hectare. Dès qu'on entre dans la maison d'habitation, avec une origine d'environ en 1700, on se trouve dans une grande pièce de vie impressionnante, impressionnante par sa surface et ces éléments authentiques bien conservés, comme les poutres en chêne, sa cheminée, sa mezzanine … A l'étage se trouvent deux chambres qui partagent une spacieuse salle de bain avec toilette. Une belle véranda complète le charme inouïe de cette maison. Une deuxième maison, plus petite que la maison d'habitation, loge un petit salon, une chambre, une salle d'eau, parfaite comme maison d'amis. La cuisine d'été se trouve au rez-de-chaussée d'un tour, typique pour la région, avec étage sous une charpente impressionnante. Un hangar ouvert et en pierre sert comme garage et loge une cabine sauna. Le jardin bien aménagé s'harmonise parfaitement avec les terres rurales autour, avec des belles vues jusqu'au beau village de Saint-Saud-Lacoussière. Une situation très privilégiée pour cette belle bâtisse de caractère.

At the end of a small dead end road, in a beautiful green setting in absolute calm, with a very beautiful unobstructed view on its own village, a charming group of stone buildings on a flowered and wooded plot of one hectare. As soon as you enter the dwelling house, with an origin of around 1700, you find yourself in a large impressive living room, impressive by its surface and its well-preserved authentic elements, such as the oak beams, its fireplace, its mezzanine … Upstairs are two bedrooms which share a spacious bathroom with toilet. A beautiful veranda completes the incredible charm of this house. A second house, smaller than the main house, houses a small living room, a bedroom, a bathroom, perfect as a guest house. The summer kitchen is on the ground floor of a tower, typical for the region, with an upper floor under an impressive framework. An open, stone shed serves as a garage and houses a sauna cabin. The well-appointed garden harmonizes perfectly with the surrounding rural land, with lovely views to the beautiful village of Saint-Saud-Lacoussiere. A very privileged situation for this beautiful building of character.

Aan het einde van een doodlopend weggetje, in een prachtige groene omgeving in absolute rust, met een zeer mooi vrij uitzicht op het eigen dorp, een charmant geheel van natuurstenen gebouwen op een bloemrijk en bosrijk terrein van een hectare. Zodra je het woonhuis, met een oorsprong van rond 1700, betreedt, bevind je je in een grote indrukwekkende woonkamer, indrukwekkend door zijn oppervlakte en zijn goed bewaarde authentieke elementen, zoals de eiken balken, zijn open haard, zijn mezzanine … Boven zijn twee slaapkamers die een ruime badkamer met toilet delen. Een prachtige veranda maakt de ongelooflijke charme van dit huis compleet. Een tweede huis, kleiner dan het hoofdgebouw, herbergt een kleine woonkamer, een slaapkamer, een badkamer, perfect als gastenverblijf. De zomerkeuken bevindt zich op de begane grond van een voor de streek typische toren, met een bovenverdieping onder een indrukwekkend raamwerk. Een open stenen schuur doet dienst als garage en herbergt een saunacabine. De goed ingerichte tuin harmonieert perfect met het omliggende platteland, met een prachtig uitzicht op het mooie dorp Saint-Saud-Lacoussiere. Een zeer bevoorrechte situatie voor dit prachtige karaktervolle gebouw.

Autres informations

Surface habitable
150 m2
Terrain
10000 m2
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bains
2
Situation
Rural
Type chauffage
Bois, Chauffage Central Fioul

Consommation énergétique

DPE valeur : 234
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 69
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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