Quartier Larochefoucauld, au pied de la ville de Biarritz. Vous vous accordez la plage en moins de 15 min en vélo, ainsi que les commerces et les écoles à pied. Très belle maison parfaitement distribuée et rénovée avec beaucoup de goût, totalisant 215 m² de surface habitable. Se compose d'une entrée avec couloir, d'un grand séjour traversant et d'une cuisine dinatoire totalement équipée. Une vraie suite parentale vous attend avec le coin chambre, dressing et salle de bains (baignoire + douche). Un wc séparé et une seconde chambre avec placard donnant accès à une salle d'eau avec wc. Le tout donnant un accès sur une pièce de dégagement pouvant servir de bureau (ou chambre sup) s'ouvrant à la véranda (avec clim réversible) et son jardin d'été. Au niveau inférieur proche de son jardin, vous profitez d'une pièce de vie (raccordement possible pour création d'une seconde cuisine), d'un couloir distribuant 2 belles chambres, 2 salles d'eau avec wc, et sa buanderie. L'accès du bas se fait aussi avec une entrée indépendante par le jardin (parfait pour les invités ou les grands enfants). Accès au garage de 38 m² avec porte télécommandé et un accès par l'habitation. Possibilité de garer 4 voitures dans la propriété (2 dans le garage + 2 autres en extérieur). Le jardin est bien paysagé avec un entretien facile, en mêlant esthétisme et modernité. Maison avec un emplacement central Idéal pour résidence principale ou secondaire Qualité de la bâtisse avec zéro défaut Une distribution parfaite Clé en main avec matériaux de qualité Chauffage central au gaz de ville Clim réversible dans la véranda Volets roulants électriques Beaucoup de rangements Jardin facile à entretenir Garage double + stationnements (totales 4 voitures) Vous l'avez bien compris, un vrai coup de coeur et qui trouvera preneur rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dynamic area close to all shops, schools and transport. Very nice house perfectly distributed and renovated with great taste. Consists of an entrance hall, a large through living room and a fully equipped dining kitchen. A real parental suite awaits you with the bedroom area, dressing room and bathroom (bathtub + shower). A separate toilet and a second bedroom with cupboard giving access to a bathroom with toilet. All giving access to a hallway that can be used as an office (or extra bedroom) opening onto the veranda (with reversible air conditioning) and its summer garden. On the lower level close to its garden, you benefit from a living room (possible connection for the creation of a second kitchen), a corridor distributing 2 beautiful bedrooms, 2 bathrooms with toilets, and its laundry room. Access from the bottom is also with an independent entrance from the garden (perfect for guests or older children). Access to the 38 m² garage with remote control door and access through the house. Possibility to park 2 cars in the property. The garden is well landscaped with easy maintenance, combining aesthetics and modernity. House with a central location Ideal for main or secondary residence Quality of the building with zero defects Perfect distribution Turnkey with quality materials City gas central heating Reversible air conditioning in the veranda Electric shutters Lots of storage Garden easy to maintain Double garage + parking spaces (total 4 cars) At the foot of the city of Biarritz, you can reach the beach in less than 15 minutes by bike. You have understood it well, a real favorite and which will quickly find a buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »