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Propriété de 89 Ha face à la cité de Carcassonne , vue sur les Pyrénées , entourée de bois . Calme assuré .

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
11 - Aude
Ville
Pays
France
Référence
22396-202

Maison à vendre en France pour:

€ 1.990.000

Français
Anglais
Néerlandais
Allemand

La cité de Carcassonne sur un versant , les Pyrénées sur l'autre , en position dominante mais protégé des vents , entouré de forêts , de quelques prairies , le décor est planté !! C'est un endroit magique à 10 minutes de Carcassonne composé d'un ensemble immobilier important , en grande partie déjà rénové , mais pouvant encore être étendu si nécessaire . Cette propriété a accueilli une activité prospère de tourisme avec cuisine professionnelle , salles de réception , salons , salle à manger , chambres ... Cette grande maison est aujourd'hui devenue une maison d'habitation qui pourra au gré de vos envies , de vos projets , redevenir une belle maison d'hôtes ou la maison prête à accueillir famille et amis , ou encore les deux . Elle pourra même comme déjà indiqué s'aggrandir si vous le souhaitez . Une belle piscine , un espace SPA , de jolies terrasses et tous ces sentiers autour de vous , permettent d'envisager d'agréables moments à partager ou à vivre en égoïste , à vous de décider , je vous attends pour aller découvrir ce si beau lieu . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

The city of Carcassonne on one side, the Pyrenees on the other, in a dominant position but protected from the winds, surrounded by forests, a few meadows, the decor is planted!! It is a magical place 10 minutes from Carcassonne made up of a large property complex, largely already renovated, but which can still be extended if necessary. This property has hosted a prosperous tourist activity with professional kitchen, reception rooms, lounges, dining room, bedrooms... This large house has now become a dwelling house which can, according to your desires, your projects, become a beautiful guest house again or the house ready to welcome family and friends, or even both. It can even, as already indicated, expand if you wish. A beautiful swimming pool, a SPA area, pretty terraces and all these paths around you, allow you to envisage pleasant moments to share or to live selfishly, it's up to you to decide, I'm waiting for you to discover this beautiful place. .

Aan de ene kant de stad Carcassonne, aan de andere kant de Pyreneeën, dominant maar beschut tegen de wind, omgeven door bossen, enkele weilanden, het decor is beplant!! Het is een magische plek op 10 minuten van Carcassonne, bestaande uit een groot vastgoedcomplex, grotendeels al gerenoveerd, maar dat indien nodig nog kan worden uitgebreid. Dit pand heeft een welvarende toeristische activiteit georganiseerd met professionele keuken, ontvangstruimten, lounges, eetkamer, slaapkamers... Dit grote huis is nu een woonhuis geworden dat, afhankelijk van uw wensen, uw projecten, een prachtig gastenverblijf kan worden opnieuw of het huis klaar om familie en vrienden te verwelkomen, of zelfs beide. Het kan zelfs, zoals reeds aangegeven, groeien als je dat wenst. Een prachtig zwembad, een SPA-ruimte, mooie terrassen en al deze paden om je heen, stellen je in staat om aangename momenten te beleven om te delen of egoïstisch te leven, het is aan jou om te beslissen, ik wacht op je om deze prachtige plek te ontdekken. .

Die Stadt Carcassonne auf der einen Seite, die Pyrenäen auf der anderen, in dominanter Lage, aber windgeschützt, umgeben von Wäldern, ein paar Wiesen, die Dekoration ist bepflanzt!! Es ist ein magischer Ort, 10 Minuten von Carcassonne entfernt, bestehend aus einem großen Immobilienkomplex, der größtenteils bereits renoviert wurde, aber bei Bedarf noch erweitert werden kann. Dieses Anwesen beherbergte eine florierende touristische Aktivität mit professioneller Küche, Empfangsräumen, Lounges, Esszimmer, Schlafzimmern ... Dieses große Haus ist nun zu einem Wohnhaus geworden, das je nach Ihren Wünschen und Projekten in ein wunderschönes Gästehaus umgewandelt werden kann wieder oder das Haus ist bereit, Familie und Freunde oder sogar beides willkommen zu heißen. Auf Wunsch kann es, wie bereits angedeutet, sogar wachsen. Ein wunderschöner Swimmingpool, ein SPA-Bereich, hübsche Terrassen und all diese Wege rund um Sie herum ermöglichen es Ihnen, sich angenehme Momente zum Teilen oder für ein egoistisches Leben vorzustellen. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, ich warte darauf, dass Sie diesen wunderschönen Ort entdecken. .

Autres informations

Surface habitable
809 m2
Terrain
890000 m2
Pièces
23
Chambres
9
Salle de bains
7
Situation
Rural
Type chauffage
Chauffage Central Fioul
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 128
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 32
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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