Un magnifique éco-lieu avec gîte, totalisant 243m2, situé dans une zone classée Natura 2000 pour la biodiversité, dans la merveilleuse campagne entre Carcassonne et Limoux, avec 8894m2 de terrain.Cette propriété se compose d'une maison divisée en 2 appartements, d'un gîte pour 9 personnes, roulotte pouvant accueillir 3 personnes et d'une salle de séminaire, parfaite pour le yoga, la danse, etc.

Le tout est situé sur un terrain de 8894 m2 qui comprend un potager en permaculture et des bois. Avec des panneaux solaires et une excellente évaluation énergétique, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature.Maison 1 Appartement 1 (95m2) :Construite au cœur de la nature, cette maison en bois a été récemment rénovée et présente un facteur WOW. Elle dispose d'une cuisine sur mesure, de fenêtres du mur au plafond donnant sur le paysage magnifique et d'un magnifique poêle à bois qui chauffe l'ensemble de la propriété. Au-dessus de l'espace ouvert salon/cuisine, il y a une mezzanine qui serait parfaite pour un bureau. En outre, il y a deux chambres, deux salles de douche et un espace utilitaire. Depuis l'espace de vie, on accède aux terrasses qui entourent la propriété, ce qui vous permet de vous immerger dans la nature et de trouver une place au soleil ou à l'ombre, à tout moment de la journée.Appartement (50m2) :Nouvellement construit, cet appartement ouvert comprend une cuisine sur mesure, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un dressing et une grande salle de douche.Gîte (82m2) :Chalet en bois pouvant accueillir 9 personnes, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un grand espace salon/cuisine et de nombreuses terrasses qui vous propulsent dans la nature.Roulotte :Grande roulotte pour 3 personnes avec salle d'eau, cuisine et terrasse extérieure privée.Terrain :Située à la périphérie d'un joli village, cette propriété est entourée par la nature. Sur le terrain, il y a un jardin potager en permaculture, des entrepôts de bois, de nombreuses terrasses et des vues sur la nature sous tous les angles.En plus :Salle de séminaire lumineuse et spacieuse, idéale pour les groupes de yoga/de danse ou atelier d'artiste.Panneaux solaires qui rapportent 2200 € par an.Micro-station nouvellement installée et conforme.TF €2345Emplacement :Niché dans les collines entre Carcassonne et Limoux, ce merveilleux domaine est complètement privé mais seulement à une courte distance du village, 15 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne.Cette propriété est parfaite pour quelqu'un qui recherche une propriété en pleine nature. Elle conviendrait à une famille élargie ou à quelqu'un souhaitant organiser des retraites dans la nature, des groupes de yoga, etc. Avec le gîte et la roulotte supplémentaires, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

A wonderful mini eco village with gite, totalling 243m, set in an area with a Natura 2000 classification for biodiversity, in the wonderful countryside between Carcassonne and Limoux, with 8894m2 of land.This property consists of a house divided into 2 apartments, a 4 bedroom gîte, a large shepherd's hut which sleeps 3 people and a seminar room, perfect for yoga or dance etc.

 All of this is set on 8894m2 of land which includes a permaculture vegetable garden and woodland.  With solar panels and an excellent energy rating, this property is perfect for nature lovers.House 1:Apartment 1 (95m2):Built surrounded in nature, this wooden house has recently been renovated and comes with the WOW factor. With a made to measure kitchen, wall to ceiling windows overlooking the stunning scenery and a beautiful log burner that heats the whole property. Above the open plan living/kitchen area, there is a mezzanine space which would be perfect for an office. In addition, there are two bedrooms, two shower rooms and a utility space. Off the living space, there is access to terraces that wrap around the property, enabling you to immerse yourself in nature and find a spot in the sun or shade, any time of the day.Apartment  (50m2):Newly built, open plan apartment with made to measure kitchen, French doors onto the terrace, dressing area, and large shower room.Gite (82m2):Wooden chalet which sleeps 9 people, with 4 bedrooms, 2 shower rooms, large living/kitchen space and numerous terraces, which propel you into nature.Roulotte:Large shepherd’s hut which sleep 3 with shower room, kitchen and private outside terrace.Grounds:Set on the outskirts of a pretty village, this property is surrounded by nature. Within the grounds there is a permaculture vegetable garden, log stores, numerous terraces and views of nature from every angle.Additional:Light and spacious seminar room, perfect for yoga, dance groups or as an artist studio.Solar panels that provide €2200 of income each year.Newly installed and compliant micro station.Tax Fonciere €2345Location:Nestled in the hills between Carcassonne and Limoux, this wonderful domain is completely private but only a short distance from the village, 15 minutes to Limoux and 20 minutes to Carcassonne.This property is perfect from someone searching for a property amongst nature.  It would suit an extended family or someone wishing to run retreats/yoga groups or have an artist studio etc. With the gite and shepherd's hut, there are lots of opportunities.

Een prachtig mini-ecodorp met gîte, in totaal 243m, gelegen in een gebied met een Natura 2000 classificatie voor biodiversiteit, in het prachtige landschap tussen Carcassonne en Limoux, met 8894m2 grond.Dit landgoed bestaat uit een huis verdeeld in 2 appartementen, een gîte met 4 slaapkamers, een grote herdershut met 3 slaapplaatsen en een seminarieruimte, perfect voor yoga of dans enz.

 Dit alles staat op 8894m2 grond met een permacultuur groentetuin en bos.  Met zonnepanelen en een uitstekende energiebeoordeling is dit huis perfect voor natuurliefhebbers.Huis 1:Appartement 1 (95m2):Gebouwd midden in de natuur, dit houten huis is onlangs gerenoveerd en komt met de WOW-factor. Met een op maat gemaakte keuken, ramen van muur tot plafond met uitzicht op het prachtige landschap en een prachtige houtkachel die het hele pand verwarmt. Boven de open woonkamer/keuken is er een mezzanine die perfect zou zijn voor een kantoor. Verder zijn er twee slaapkamers, twee doucheruimtes en een bijkeuken. Naast de leefruimte is er toegang tot de terrassen die het pand omsluiten, zodat u zich kunt onderdompelen in de natuur en op elk moment van de dag een plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden.Appartement (50m2):Nieuw gebouwd, open appartement met op maat gemaakte keuken, openslaande deuren naar het terras, kleedruimte en grote doucheruimte.Gite (82m2):Houten chalet voor 9 personen, met 4 slaapkamers, 2 badkamers met douche, grote leefruimte/keuken en talrijke terrassen, die u in de natuur brengen.Roulotte:Grote herdershut voor 3 personen met doucheruimte, keuken en eigen buitenterras.Terrein:Gelegen aan de rand van een mooi dorp, is deze woning omgeven door de natuur. Binnen het terrein is er een permacultuur groentetuin, houtopslag, talrijke terrassen en uitzicht op de natuur vanuit elke hoek.Extra:Lichte en ruime seminarieruimte, perfect voor yoga- of dansgroepen.Zonnepanelen die jaarlijks €2200 aan inkomsten opleveren.Nieuw geïnstalleerd en conform microstation.Belasting Fonciere €2345Locatie:Genesteld in de heuvels tussen Carcassonne en Limoux, is dit prachtige domein volledig privé maar op korte afstand van het dorp, 15 minuten naar Limoux en 20 minuten naar Carcassonne.Dit huis is perfect voor iemand die op zoek is naar een huis in de natuur.  Het zou geschikt zijn voor een uitgebreide familie of iemand die retraites/yogagroepen etc. wil organiseren.