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Maison de charme avec vue sur les Pyrénées

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
11 - Aude
Ville
Hounoux
Pays
France
Référence
OP0235-DEGIER-795

Maison à vendre en France pour:

€ 360.000

Français
Anglais
Néerlandais

Charmante maison de 3 chambres avec une vue incroyable sur les montagnes, appartement de 2 chambres, grand atelier, piscine et jardins.Situé à la périphérie d'un joli village, cette maison offre des vues spectaculaires sur les Pyrénées.

A seulement 35 minutes de Carcassonne, cette jolie propriété se trouve dans un endroit calme mais avec un accès facile aux montagnes et à la mer.MAISON PRINCIPALERez de chaussée : Cuisine équipée, salon avec insert, WC et salle d'eau, buanderie, deuxième salon avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse.Premier étage : 3 chambres doubles et une salle de bain familiale.GITEAvec un accès séparé, il y a un appartement composé d'un salon/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ce gîte ferait une superbe location de vacances indépendante ou une chambre d'hôtes, mais il a besoin d'être rénové.GRANGE/ATELIERActuellement un grand atelier, ce bâtiment pourrait être transformé en studio, sous réserve de planification.JARDINRépartis sur plusieurs niveaux, les jardins orientés au sud présentent de nombreuses variétés d'arbres et de fleurs. Il y a également une piscine de 10x5m qui offre une vue sur la campagne.La maison est partiellement équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul.Les vues depuis cette maison ne peuvent pas être meilleures. Cette maison a beaucoup de potentiel, que vous soyez à la recherche d'une maison permanente, d'une maison de vacances, d'un gîte, ou d'une famille élargie - cette maison a tout ce qu'il faut.

Charming 3 bedroom house with incredible mountain views, 2 bedroom apartment, large workshop, pool and gardens.Situated on the edge of a pretty village, this house has absolutely spectacuar views of the Pyrenees mountains.

Only 35 minutes to Carcassonne, this pretty property is in a quite location but is in easy access to the mountains and the sea.MAIN HOUSEGround Floor: Fitted kitchen, living room with wood burning insert, WC and shower room, utility room, second living room with french doors onto the garden and terrace.First Floor: 3 double bedrooms and a family bathroom.GITEWith a separate access, there is an apartment consisting of a open plan living room/kitchen, 2 bedrooms and a shower room.  This would make a super independent holiday rental or guest accommodation, however it does require some updating.BARN/WORKSHOPCurrently a large workshop this building could be transformed into a studio space etc., subject to planning.GARDENSplit over several levels, the south-facing gardens have many varieties of trees and flowers. There is also a 10x5m pool which again has views of the countryside.The house is partially double glazed and has oil fired central heating.This views from this house don't get much better.  This house has lots of potential, whether you are looking for a permanent home, a holiday home, a gite, or an extended family - this house has it all.

Charmant huis met 3 slaapkamers, ongelooflijk uitzicht op de bergen, appartement met 2 slaapkamers, grote werkplaats, zwembad en tuinen.Dit huis ligt aan de rand van een mooi dorp en heeft absoluut spectaculair uitzicht op de bergen van de Pyreneeën.

Op slechts 35 minuten van Carcassonne ligt dit mooie huis op een rustige locatie, maar met gemakkelijke toegang tot de bergen en de zee.HOOFDHUISBegane grond: Ingerichte keuken, woonkamer met houtkachel, WC en doucheruimte, bijkeuken, tweede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en het terras.Eerste verdieping: 3 tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer.GITEMet een aparte toegang is er een appartement bestaande uit een open woonkamer/keuken, 2 slaapkamers en een doucheruimte.  Dit zou een super onafhankelijk vakantiehuis of gastenverblijf zijn, maar het moet wel wat opgeknapt worden.SCHUUR/WERKPLAATSDit gebouw is momenteel een grote werkplaats en zou kunnen worden verbouwd tot atelierruimte etc., afhankelijk van de planning.TUINDe op het zuiden gelegen tuin is verdeeld over verschillende niveaus en heeft vele soorten bomen en bloemen. Er is ook een zwembad van 10x5m met uitzicht op het platteland.Het huis heeft gedeeltelijk dubbele beglazing en centrale verwarming op olie.Het uitzicht vanuit dit huis wordt niet veel beter.  Dit huis heeft veel potentieel, of je nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis, een gite of een grote familie - dit huis heeft het allemaal.

Autres informations

Surface habitable
230 m2
Terrain
1762 m2
Pièces
8
Chambres
5

Consommation énergétique

DPE valeur : 220
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 59
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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