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Découvrez la beauté intemporelle d'un château français en Occitanie

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
12 - Aveyron
Ville
Rodez
Pays
France
Référence
12200123-2541

Maison à vendre en France pour:

€ 795.000

Français
Anglais
Néerlandais
Allemand

Embarquez pour un voyage enchanteur à la découverte d'un château français niché dans la belle région d'Occitanie. Ce joyau de la campagne du XVIIe siècle vous invite à vous plonger dans une expérience de vie intemporelle, entourée de beauté naturelle et d'une histoire riche. S'étendant sur une surface de 725m², dont 359m² de dépendances à rénover, ce château entièrement meublé offre une atmosphère charmante et confortable. Son exposition sud-ouest remplit l'espace d'une lumière naturelle abondante, tandis que les plafonds et les sols en chêne dégagent chaleur et caractère. Installé sur 6000m² de terrain, le château offre une vue dégagée, et la grande piscine sécurisée offre une oasis propice à la détente et aux loisirs.

En franchissant la porte en fer forgé, la cour du château vous accueille avec ses magnifiques platanes et un charmant jardin de roses près de la piscine de 11 x 5 mètres, créant une atmosphère de tranquillité et d'élégance. Pénétrez à l'intérieur de l'entrée monumentale et laissez-vous séduire par une vue panoramique à couper le souffle sur les luxuriants alentours verdoyants du château. Le grand salon vous appelle avec ses caractéristiques remarquables, notamment son parquet en chêne, son plafond à la française et ses deux cheminées en pierre, dégageant une ambiance chaleureuse et accueillante. À côté du salon, un bureau et une bibliothèque offrent des espaces sereins pour travailler ou se détendre. Complétant cet étage, une spacieuse chambre principale vous offre un confort luxueux. Aventurez-vous jusqu'au deuxième étage, où deux chambres principales vous attendent aux extrémités opposées du château, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et offrant une vue imprenable sur le parc environnant. Cet étage abrite également deux chambres supplémentaires, chacune avec son atmosphère unique et ses vues captivantes sur les paysages ou la cour du château. Au rez-de-chaussée, découvrez un paradis pour les plaisirs culinaires. La grande salle à manger, dotée d'une cheminée monumentale, crée une ambiance propice à des repas inoubliables. La cuisine pratique et spacieuse est parfaitement conçue pour une préparation des repas sans effort. À côté de la cuisine, une cave à vin et une buanderie pratique répondent à vos besoins quotidiens. Au-delà du château principal, un accès indépendant depuis la cour mène à une salle de billard ou de jeux de 50m², offrant un espace idéal pour des loisirs tranquilles. Les dépendances offrent d'innombrables possibilités, avec une généreuse surface habitable de 359m² qui attend votre touche personnelle et votre personnalisation selon vos goûts et vos désirs. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme d'antan en adoptant le mode de vie exceptionnel que ce château offre dans son cadre pittoresque et captivant.

Situé dans la région de l'Aveyron en Occitanie, ce château de campagne est entouré d'un magnifique patrimoine naturel et culturel. Avec un accès facile à un village voisin offrant toutes les commodités, la gare TGV et l'aéroport de Rodez à seulement 45 minutes, Toulouse à seulement 2 heures et Paris accessible en 7 heures, cet emplacement idyllique garantit à la fois commodité et sérénité. Ce château de taille humaine, rempli de caractère, est un lieu exceptionnel où l'on peut se sentir chez soi pour ceux qui apprécient l'authenticité et le charme des vieilles pierres. Plongez-vous dans un cadre historique et naturel, où le charme et l'histoire s'entrelacent harmonieusement.

Embark on an enchanting journey as you discover a French castle nestled in the beautiful region of Occitanie. This 17th-century countryside gem invites you to indulge in a timeless living experience, surrounded by natural beauty and rich history. Spanning a surface area of 725m², including 359m² of outbuildings with renovation potential, this fully furnished castle offers a charming and cozy atmosphere. The south-western exposure fills the space with abundant natural light, while the oak ceilings and floors exude warmth and character. Set on 6000m² of land, the castle provides unobstructed views, and the large swimming pool offers a secure oasis for relaxation and enjoyment.

As you enter through the wrought iron gate, the castle courtyard welcomes you with its magnificent plane trees and a charming rose garden near the 11 x 5-meter swimming pool, creating an atmosphere of tranquility and elegance. Step inside the monumental entrance and be greeted by a breathtaking panoramic view of the castle's lush green surroundings. The grand salon beckons with its remarkable features, including oak parquet flooring, a French ceiling, and two stone fireplaces, emanating a warm and inviting ambiance. Adjacent to the salon, a study and a library provide serene spaces for work or relaxation. Completing this landing is a spacious master bedroom, offering luxurious comfort. Venture to the second landing, where two master bedrooms await at opposite ends of the castle, each boasting its own bathroom and awe-inspiring views of the surrounding park. This floor also houses two additional bedrooms, each with its unique atmosphere and captivating vistas of the landscapes or castle courtyard. On the ground floor, discover a haven for culinary delights. The large dining room, featuring a monumental fireplace, sets the stage for unforgettable meals. The practical and spacious kitchen is perfectly designed for seamless meal preparation. Adjoining the kitchen, a wine cellar and a convenient laundry room cater to your everyday needs. Beyond the main castle, an independent access from the courtyard leads to a 50m2 billiard room or game room, providing an ideal space for leisurely pursuits. The outbuildings offer endless possibilities, with a generous living area of 359m² awaiting your personal touch and customization according to your tastes and desires.Indulge in the allure of authenticity and old-world charm as you embrace the exceptional lifestyle this castle offers in its picturesque and captivating setting.

Located in the Aveyron region of Occitanie, this country castle is surrounded by a beautiful natural and cultural heritage. With easy access to a nearby village with all amenities, Rodez's TGV train station and airport just 45 minutes away, Toulouse only 2 hours away, and Paris reachable within 7 hours, this idyllic location ensures both convenience and serenity. This character-filled castle of human size is an exceptional place to call home for those who appreciate authenticity and the allure of old stones. Immerse yourself in a historical and natural setting, where charm and history intertwine harmoniously.

Ga mee op een betoverende reis en ontdek een Frans kasteel dat verscholen ligt in de prachtige regio Occitanie. Deze plattelandsparel uit de 17e eeuw nodigt je uit om te genieten van een tijdloze woonervaring, omringd door natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Met een oppervlakte van 725m², inclusief 359m² aan te renoveren bijgebouwen, biedt dit volledig gemeubileerde kasteel een charmante en gezellige sfeer. De zuidwestelijke ligging vult de ruimte met overvloedig natuurlijk licht, terwijl de eiken plafonds en vloeren warmte en karakter uitstralen. Gelegen op 6000m² grond, biedt het kasteel een onbelemmerd uitzicht, en het grote zwembad biedt een veilige oase voor ontspanning en genot.

Bij binnenkomst door de smeedijzeren poort heet de kasteelbinnenplaats je welkom met zijn prachtige platanen en een charmante rozentuin nabij het 11 x 5-meter zwembad, wat een sfeer van rust en elegantie creëert. Betreed de monumentale ingang en laat je begroeten door een adembenemend panoramisch uitzicht op de weelderige groene omgeving van het kasteel. De grote salon lokt met opmerkelijke kenmerken, waaronder eiken parketvloeren, een Frans plafond en twee stenen open haarden, waardoor er een warme en uitnodigende ambiance ontstaat. Grenzend aan de salon bieden een studeerkamer en een bibliotheek serene ruimtes om te werken of te ontspannen. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime hoofdslaapkamer, die luxueus comfort biedt. Ga naar de tweede verdieping, waar twee hoofdslaapkamers op tegenovergestelde uiteinden van het kasteel op je wachten, elk met een eigen badkamer en adembenemend uitzicht op het omringende park. Deze verdieping herbergt ook twee extra slaapkamers, elk met een unieke sfeer en betoverend uitzicht op het landschap of de kasteelbinnenplaats. Op de begane grond ontdek je een paradijs voor culinaire genoegens. De grote eetkamer, met een monumentale open haard, vormt het toneel voor onvergetelijke maaltijden. De praktische en ruime keuken is perfect ontworpen voor moeiteloze maaltijdbereiding. Grenzend aan de keuken bevinden zich een wijnkelder en een handige wasruimte voor alledaagse behoeften. Naast het hoofdkasteel leidt een onafhankelijke toegang vanuit de binnenplaats naar een biljartkamer of speelkamer van 50m², wat een ideale ruimte biedt voor ontspanning. De bijgebouwen bieden eindeloze mogelijkheden, met een royale woonoppervlakte van 359m² die wacht op jouw persoonlijke touch en aanpassing naar jouw smaak en wensen. Laat je verleiden door de aantrekkingskracht van authenticiteit en de charme van de oude wereld terwijl je geniet van de uitzonderlijke levensstijl die dit kasteel biedt in zijn pittoreske en betoverende omgeving.

Gelegen in de regio Aveyron van Occitanie, wordt dit landkasteel omringd door een prachtig natuurlijk en cultureel erfgoed. Met gemakkelijke toegang tot een nabijgelegen dorp met alle voorzieningen, op slechts 45 minuten van het TGV-treinstation en de luchthaven van Rodez, op slechts 2 uur van Toulouse en bereikbaar binnen 7 uur van Parijs, zorgt deze idyllische locatie voor zowel gemak als sereniteit. Dit kasteel van menselijke afmetingen, gevuld met karakter, is een uitzonderlijke plek om thuis te noemen voor degenen die authenticiteit en de aantrekkingskracht van oude stenen waarderen. Onderdompelen in een historische en natuurlijke omgeving, waar charme en geschiedenis harmonieus samenkomen.

Begib dich auf eine zauberhafte Reise und entdecke ein französisches Schloss, das in der wunderschönen Region Occitanie eingebettet ist. Dieser Landschaftsschatz aus dem 17. Jahrhundert lädt dich ein, eine zeitlose Wohnwelt voller natürlicher Schönheit und reicher Geschichte zu genießen. Auf einer Fläche von 725m², einschließlich 359m² Nebengebäude mit Renovierungspotenzial, bietet dieses voll möblierte Schloss eine charmante und gemütliche Atmosphäre. Die südwestliche Ausrichtung füllt den Raum mit reichlich natürlichem Licht, während die Eichenholzdecken und -böden Wärme und Charakter ausstrahlen. Das Schloss liegt auf einem 6000m² großen Grundstück und bietet uneingeschränkte Aussicht, während der große Swimmingpool eine sichere Oase zum Entspannen und Genießen darstellt.

Betrete den monumentalen Eingang und genieße den atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung des Schlosses. Der großzügige Salon lockt mit beeindruckenden Merkmalen wie Parkettböden aus Eiche, einer französischen Decke und zwei Kaminen, die eine warme und einladende Atmosphäre verbreiten. Angrenzend zum Salon bieten ein Arbeitszimmer und eine Bibliothek ruhige Räume zum Arbeiten oder Entspannen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das luxuriösen Komfort bietet. Begib dich auf die zweite Etage, wo zwei weitere Hauptschlafzimmer an den gegenüberliegenden Enden des Schlosses auf dich warten. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet atemberaubende Ausblicke auf den umliegenden Park. Diese Etage beherbergt auch zwei zusätzliche Schlafzimmer, von denen jedes eine einzigartige Atmosphäre und fesselnde Ausblicke auf die Landschaft oder den Schlosshof bietet. Im Erdgeschoss erwartet dich ein Paradies für kulinarische Genüsse. Der große Speisesaal mit einem monumentalen Kamin bildet den Rahmen für unvergessliche Mahlzeiten. Die praktische und geräumige Küche ist perfekt für die mühelose Zubereitung von Speisen geeignet. Angrenzend an die Küche befinden sich ein Weinkeller und ein praktischer Waschraum, die deinen alltäglichen Bedürfnissen gerecht werden. Jenseits des Hauptgebäudes bietet ein unabhängiger Zugang vom Hof aus einen 50m² großen Billardraum oder ein Spielzimmer, das sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet. Die Nebengebäude bieten endlose Möglichkeiten und eine großzügige Wohnfläche von 359m², die auf deine persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse zugeschnitten und nach deinem Geschmack angepasst werden kann. Tauche ein in den Zauber von Authentizität und dem Charme alter Steine und genieße den außergewöhnlichen Lebensstil, den dieses Schloss in seiner malerischen und faszinierenden Umgebung bietet.

In der Region Aveyron in Occitanie gelegen, wird dieses Landkasteel von einem wunderschönen natürlichen und kulturellen Erbe umgeben. Mit leichtem Zugang zu einem nahegelegenen Dorf mit allen Annehmlichkeiten, nur 45 Minuten vom TGV-Bahnhof und Flughafen Rodez entfernt, nur 2 Stunden von Toulouse entfernt und Paris innerhalb von 7 Stunden erreichbar, gewährleistet diese idyllische Lage sowohl Bequemlichkeit als auch Ruhe. Dieses charaktervolle Kasteel in menschlicher Größe ist ein außergewöhnlicher Ort, um sich für diejenigen, die Authentizität und die Anziehungskraft alter Steine schätzen, Zuhause zu nennen. Tauchen Sie ein in eine historische und natürliche Umgebung, in der Charme und Geschichte harmonisch miteinander verwoben sind.

Autres informations

Surface habitable
366 m2
Terrain
6085 m2
Chambres
6
Salle de bains
4
Situation
Hameau
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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