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Maison à vendre en France:

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Corps de ferme avec dépendances

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
09 - Ariège
Ville
Carla-Bayle
Pays
France
Référence
2233-DEGIER-795

Maison à vendre en France pour:

€ 280.000

Corps de ferme de 155m² avec dépendances dont un hangar agricole 395m² le tout situé sur un terrain d’environ 5 000m². Belle vue campagne environnante.

Habitation : salon/salle à manger 44.7m², cuisine 19.2m², 2 chambres en enfilade 16.5m² et 11.3m², 2 chambres en enfilade également 11.4m² et 18.4m² dont une avec débarras 5.2m² donnant accès à l’extérieur, salle d’eau 5.9m² (vasque et douche), wc, chaufferie 16.9m² avec accès à l’extérieur. Grenier environ 155m², accessible depuis l’écurie.Grande pièce 32.8m² attenante à la maison, accessible depuis l’extérieur. Possibilité d’accéder au 1er étage (stockage paille, foin…) depuis le hangar attenant.Dépendances : hangar attenant 65m², porcherie 21m² avec petit hangar 17.6m², « écurie » 49m² avec pigeonnier au dessus, hangar agricole 395m² (toiture amiantée).La maison nécessitera des travaux, elle est actuellement en simple vitrage, pas d’isolation, chauffage central au fioul, installation électrique en partie refaite, fosse septique…A l’extérieur, le terrain de 5000m² entoure les bâtis et en périphérie on trouve des champs cultivésSitué sur les côteaux du village du Carla Bayle, petit village touristique, et à 10 minutes de le Fossat, village comprenant toutes commodités (commerce alimentaire, école, mairie, bureau de poste, cabinet médical, pharmacie, restaurants…). Pamiers 35 minutes, Toulouse-aéroport moins d’1 heure.

Farmhouse of 155m² with outbuildings including a hangar 395m² all located on a plot of approximately 5,000m². Beautiful view of the surrounding countryside.

Accommodation: living/dining room 44.7m², kitchen 19.2m², 2 adjoining bedrooms 16.5m² and 11.3m², 2 adjoining bedrooms also 11.4m² and 18.4m², one with storage room 5.2m² giving access to the outside, shower room 5.9m² (basin and shower), wc, boiler room 16.9m² with access to the outside. Attic about 155m², accessible from the stable.Large room 32.8m² adjoining the house, accessible from the outside. Possibility of accessing the 1st floor (straw, hay storage, etc.) from the adjoining shed.Outbuildings: adjoining hangar 65m², pigsty 21m² with small hangar 17.6m², "stable" 49m² with dovecote above, agricultural hangar 395m² (asbestos roof).The house will require work, it is currently single glazing, no insulation, oil central heating, old electrical installation, septic tank...Outside, there is a well on a plot of 5000m² on each side of the building, surrounded by cultivated fields.Located on the hillsides of the village of Carla Bayle, a small tourist village, and 10 minutes from Le Fossat, a village with all amenities (food trade, school, town hall, post office, doctor's office, pharmacy, restaurants, etc.). Pamiers 35 minutes, Toulouse-airport less than 1 hour.

Landelijk gelegen boerderij met bijgebouwen en grote potentie Boerderij (Ferme Longe/plain pied) 155m² met authentiek balkenplafond. Aan het hoofdhuis vast zit een open hangar.

Daarnaast is er een ruime agrarische schuur van 395m². Er is een waterput op het terrein. Het geheel staat op een perceel van circa 5.000m² met prachtig uitzicht op het omliggende platteland.Entree met woon/eetkamer 44,7m², ruime keuken 19,2m², er zijn in totaal 4 slaapkamers van respectievelijk 16,5m² - 11,3m² - 11,4m² en 18,4m² waarvan één met berging/dressing 5,2m², badkamer 5,9m² met wastafel en douche, wc, stookruimte 16.9m² met toegang naar buiten.Aangrenzend aan het huis en alleen toegankelijk van buitenaf is er nog een grote ruimte van 32,8 m². Daaraan vast de hangar, welke gedeeltelijk open is en van waaruit er toegang mogelijk is naar de 1e verdieping, de voormalige stro/hooiberging. Zolder 155m² alleen bereikbaar vanuit de stal. Bijgebouwen: hangar 65m², varkensstal 21m² met open garage 17.6m², schuurtje 49m² met duiventil er bovenop, agrarische schuur 395m² (asbest dak).Aan het huis moet het nodige gebeuren maar het biedt veel mogelijkheden. Momenteel is er enkel glas, geen isolatie, centrale verwarming op olie, een oude elektrische installatie en verouderde septic tank.Het perceel wordt omgeven door akkers en is gelegen op de hellingen van het dorp Carla Bayle, een klein toeristisch dorp. Het ligt op 10 minuten van Le Fossat, een dorp met alle voorzieningen zoals supermarkt, school, gemeentehuis, postkantoor, huisarts, apotheek, restaurants, enz.  Pamiers op 35 minuten rijden en de luchthaven Toulouse/Blagnac op minder dan 1 uur.

Autres informations

Surface habitable
155 m2
Terrain
5000 m2
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bains
1

Consommation énergétique

DPE valeur : 302
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 88
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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