BelMaison vous présente cet immeuble mixte en monopropriété situé sur la Place Neuve à Puimisson, au cur dun village typique du Languedoc. Lensemble se compose dun restaurant entièrement rénové comprenant ...

belmaison vous presente cet immeuble mixte en monopropriete situe sur la place neuve a puimisson, au cur dun village typique du languedoc., , lensemble se compose dun restaurant entierement renove comprenant deux salles de restauration denviron 35 couverts, une terrasse exterieure autorisee denviron 40 places ainsi quune cuisine professionnelle avec arriere-cuisine, espace de preparation, stockage et sanitaires. la partie habitation comprend deux appartements independants (t2 et t3) avec entrees separees. limmeuble beneficie deja de revenus locatifs en place avec un restaurant exploite et des logements loues, offrant un investissement immediatement operationnel., , entierement renove entre 2014 et 2016, le batiment a beneficie d une refection complete de l electricite, de la plomberie, des sols, des sanitaires et des amenagements interieurs. le commerce a notamment ete amenage par l architecte d interieur victor simoni. des assurances loyers impayes sont actuellement en place sur les differents baux, apportant une securite supplementaire a l investissement., , puimisson beneficie dun environnement recherche au cur des vignobles heraultais. a moins de 30 minutes de beziers, du canal du midi et des plages mediterraneennes, le village profite dun climat ensoleille plus de 300 jours par an. le secteur attire aussi bien les amateurs dnotourisme, de gastronomie locale que les visiteurs en quete dauthenticite et de douceur de vivre., , prix de vente nous consulter, , dpe en cours de realisation, , honoraires dagence a la charge du vendeur., , les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr, , contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner.