Quaint Stone house with Potential
Step into the charm of rural Charente with this stone-built residence awaiting your creative touch. Nestled in a peaceful hamlet near Ventouse, this home offers both ...

quaint stone house with potential step into the charm of rural charente with this stone-built residence awaiting your creative touch. nestled in a peaceful hamlet near ventouse, this home offers both tranquility and opportunity.highlightsinviting layout ground floor includes a spacious living-dining area (32 m2) featuring pellet stove, alongside a sizeable kitchen (18 m2), a 10 m2 bedroom with en-suite bathroom (3.2 m2), separate wc, and utility room (7 m2).upstairs retreat a mezzanine area (5.7 m2) and a generous 18 m2 upstairs bedroom with its own shower room await your finishing touches.outdoor perks a wooden terraceripe for restorationinvites a fresco relaxation. the property also includes an attached garage (22 m2) for direct, secure access.extra land included just a few metres away lies a lush, non-adjacent meadow spanning 1,327 m2perfect for gardening and recreation.practical features double-glazed windows, central heating through a fuel boiler, and a pellet stove already in placeideal for stepping into a renovation-ready project.accessible rustic locale located approximately 10 km from local villages with amenities, 40 km from angoulemes tgv station, and 70 km from limoges airport.friendly price offer at et euro,41,600 including fees (approx. et euro,35,000 net), this property invites both investors and dreamers alike to craft their countryside haven.a charming shell within a serene setting, providing both immediate livability and unlimited renovation potentialthis is a rare rural retreat you can truly make your own.

Découvrez un havre de paix en pleine campagne charentaise à Ventouse : une petite maison rustique en pierre, à reprendre selon vos envies, dans un cadre calme et bucolique.
Points forts :
Agencement ...

decouvrez un havre de paix en pleine campagne charentaise a ventouse une petite maison rustique en pierre, a reprendre selon vos envies, dans un cadre calme et bucolique.points forts agencement genereux au rez-de-chaussee, une piece de vie de 32 m2 avec poele a granules, une cuisine de 18 m2, une chambre de 10 m2 avec salle de bain (3,2 m2), wc separe et une buanderie/chaufferie de 7 m2.etage amenageable mezzanine de 5,7 m2, plus une chambre spacieuse de 18 m2 avec salle deau privative.exterieurs pratiques terrasse en bois a restaurer en plein air, et garage attenant de 22 m2, offrant un acces pratique et ferme.terrain supplementaire une prairie de 1 327 m2, situee a quelques metres, a exploiter selon vos projets (jardin, detente).equipements existants double vitrage, chauffage central au fuel, et poele a granules deja en place parfait pour demarrer les travaux sans contraintes majeures.emplacement bucolique mais accessible a seulement 10 km des commodites, 40 km de la gare tgv dangouleme et 70 km de laeroport de limoges.tarif attractif a 41 600 et euro, frais inclus (environ 35 000 et euro, net), cette maison est une belle opportunite pour un projet rural accessible et plein de potentiel.un cocon a reinventer, dans un environnement reposant une occasion unique dajouter votre touche a ce lieu de caractere.

Pittoresk Stenen Huisje om te Renoveren
Ontsnap naar de landelijke rust van de Charente met deze charmante stenen woning in Ventouse. Een perfecte basis voor wie een uniek buitenproject zoekt.
Hoogtepunten: ...

pittoresk stenen huisje om te renoverenontsnap naar de landelijke rust van de charente met deze charmante stenen woning in ventouse. een perfecte basis voor wie een uniek buitenproject zoekt.hoogtepuntenruim woonconcept begane grond met een leefruimte van 32 m2 met pelletkachel, een keuken van 18 m2, een slaapkamer van 10 m2 met eigen badkamer (3,2 m2), apart toilet en was-/verwarmingsruimte van 7 m2.boven een mezzanine van 5,7 m2 en een royale zolderkamer van 18 m2 met aparte douchekamer.binnen/buiten gemak houten terras (restauratie nodig) voor buitenplezier, en een aangebouwde garage van 22 m2 voor comfort en veiligheid.extra perceel inbegrepen een stukje weidegrond (1.327 m2) op korte afstand van het huis perfect voor tuin of ontspanning.comfortabel begin dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en reeds geinstalleerde pelletkachel ideaal voor een startklaar renovatieproject.rust met bereikbaarheid op ongeveer 10 km van voorzieningen, 40 km van het tgv-station van angouleme en 70 km van de luchthaven limoges.aantrekkelijke prijs voor et euro,41.600 inclusief kosten (circa et euro,35.000 exclusief), biedt deze woning een uitstekende instap in een verkoop- en renovatieproject in de natuur.een verborgen parel in een rustig landschap, met direct leefbare ruimtes en enorm potentieel om het helemaal eigen te maken.