Located in a beautiful flowery park of 1 ha, modern house with the characteristic perigord high roof of flat red baked roof tiles. The house dates from 1993 and was extended in 1999 with a garage and a covered terrace. It consisted of two levels, of which on the ground floor a spacious entrance with stairs to the first floor, separate toilet and a separate shower room with washbasin and shower cabin, utility room with boiler, fitted open kitchen (approx. 6 m2) opening into the living room (approx. 30 m2), and on the first floor an open space (approx. 19 m2) and a bedroom (approx. 10.50 m2), both under the high sloping roof. In 2022, the garage was converted into a large bedroom with sliding doors, shower room, dressing room and separate toilet, and the covered terrace was converted into a veranda of approx. 20 m with sliding doors (facing a wide view). The current owner built a large double garage of wood in 2021, approximately 35 m from the house, which also includes a separate studio with storage space (total approx. 50 m2). On the property, grouped near the house, there is an above-ground swimming pool, a garden chalet that was expanded in 2021 with a summer kitchen, an open shed for storing tractors or lawn mowers, a caravan, a koi carp pond and a jeu de boules court. The whole is accessible via a driveway that is closed off with a remote-controlled electric access gate. Septic system. Four reversible air conditioners provide heating for the house. There are six water tanks on the property for watering the garden, filling the pool and the pond. Beautiful, atmospheric garden with palm trees, citrus plants, olive trees and many flowering plants and shrubs. From the veranda, the bedroom in the former garage and the terrace - all oriented to the southeast - there is a beautiful wide view over the undulating countryside of the Périgord and the rising morning sun. Very quiet location in an agricultural landscape about 15 minutes from Périgueux. Suitable as a main residence or as a holiday home. It is permitted to extend the house further. Ref. 971-AQ0296HA.

Dans un magnifique parc fleuri d'un hectare, maison moderne avec toit en tuiles plates rouges cuites, typique du Périgord. Datant de 1993, elle a été agrandie en 1999 avec un garage et une terrasse couverte. Elle se composait alors de deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec escalier menant à l'étage, des toilettes séparées et une salle d'eau indépendante avec meuble lavabo et cabine de douche, une buanderie avec chauffe eau, une cuisine ouverte équipée (environ 6 m²) ouverte sur le séjour (environ 30 m²), et au premier étage, un espace ouvert (environ 19 m²) et une chambre (environ 10,50 m²), tous deux sous le toit en pente. En 2022, le garage a été transformé en une grande chambre avec portes coulissantes vers le jardin, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées, et la terrasse couverte a été transformée en véranda d'environ 20 m² avec portes coulissantes (offrant une vue dégagée). Le propriétaire actuel a construit en 2021 un grand garage double en bois, à environ 35 m de la maison, qui comprend également un atelier indépendant avec rangement (environ 50 m² au total). Sur la propriété, regroupée près de la maison, se trouvent une piscine hors-sol, un chalet de jardin agrandi en 2021 avec une cuisine d'été, un abri ouvert pour ranger les tracteurs ou les tondeuses à gazon, une caravane, un bassin à carpes koï et un terrain de pétanque. L'ensemble est accessible par une allée fermée par un portail électrique télécommandé. Système d'assainissement individuel. Quatre climatiseurs réversibles assurent le chauffage de la maison. Six réservoirs d'eau sont disponibles sur la propriété pour l'arrosage du jardin, le remplissage de la piscine et du bassin. Magnifique jardin arboré de palmiers, d'agrumes, d'oliviers, de nombreuses plantes et arbustes à fleurs et des arbres . Depuis la véranda, la chambre aménagée dans l'ancien garage et la terrasse, toutes orientées sud-est, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne vallonnée du Périgord et le soleil levant. Situation très calme dans un environnement agricole, à environ 15 minutes de Périgueux. Convient comme résidence principale ou résidence secondaire. Possibilité d'agrandissement. Réf. 971-AQ0296HA.

In een prachtig bloemrijk park van 1ha gelegen moderne woning voorzien van het karakteristieke perigordijnse hoge dak van platte rode gebakken daktegeltjes. De woning dateert van 1993 en werd in 1999 uitgebreid met een garage en een overkapping van het terras. Het bestond toen uit twee niveaus waarvan op de begane grond een ruime entree met trap naar de etage, apart toilet en een aparte doucheruimte met wastafelmeubel en douchecabine, bijkeuken met boiler, ingerichte open keuken (ca 6 m2) overgaand in de woonkamer (ca 30 m2), en op de etage een open ruimte (ca 19 m2) en een slaapkamer (ca 10,50 m2), beide onder het hoge schuine dak. In 2022 zijn de garage omgebouwd tot grote slaapkamer met schuifpui, doucheruimte, dressing en apart toilet, en het overdekte terras omgevormd tot een veranda van ca 20 m met schuifpuien (gericht op een wijds uitzicht). De huidige eigenaar heeft op ca 35 m van de woning in 2021 van hout een grote dubbele garage gebouwd met daarin ook een apart atelier met provisieruimte (tot. ca 50 m2). Op het terrein bevinden zich gegroepeerd nabij de woning nog een opbouwzwembad, een tuinchalet dat in 2021 is uitgebreid met een zomerkeuken, een open schuur voor de stalling van tractoren of grasmaaiers, een caravan, een koikarpervijver en een jeu de boulebaan. Het geheel is bereikbaar via een oprijlaan die is afgesloten met een op afstand bedienbaar elektrisch toegangshek. Septisch systeem. Vier omkeerbare airco's verzorgen de verwarming van de woning. Er zijn op het terrein zes waterreservoirs voor het besproeien van de tuin, het vullen van het zwembad en de vijver. Prachtige, sfeervolle tuin met palmbomen, citrusplanten, olijfbomen en veel bloeiende planten en heesters. Vanaf de veranda, de slaapkamer in de voormalige garage en het terras - alle georiënteerd op het Zuidoosten - is er een prachtig wijds uitzicht over het golvende platteland van de Périgord en de opkomende ochtendzon. Zeer rustige ligging in een agrarisch landschap op ongeveer 15 minuten van Périgueux. Geschikt als hoofdverblijf of als vakantiewoning. Het is toegestaan de woning verder uit te breiden. Ref. 971-AQ0296HA.