Exceptional opportunity in Montcuq in Quercy Blanc: Hotel / Restaurant ideally located, in the heart of a village very popular with tourists. Prime location, close to the bustling town center, local shops, the famous GR65 hiking trail, the local campsite and the renowned leisure center. This business includes its premises, thus offering a unique investment opportunity. €137,000 for the business + €369,500 for the walls Living area of 463m2 distributed as follows: On the ground floor: Three restaurant rooms, including one with a bar (license IV), offering a friendly and warm space for the guests. A fully equipped kitchen meeting the most demanding standards of the hotel industry and allowing us to offer a wide choice of dishes to customers. A spacious L-shaped terrace of 155m2 offering a relaxed and friendly atmosphere, giving access to a private park. Parking for up to 10 cars for the convenience of customers. Direct access to the hotel from the same level, including a spacious suite with terrace. Upstairs: Ten bedrooms completely renovated with taste, each equipped with a private bathroom including shower, sink and WC. Three bedrooms benefiting from spacious terraces offering breathtaking views of the surrounding area. Outside: A vast park offering a space for relaxation and tranquility. 3 closed garages and several cellars meeting your storage needs. Many other quality elements to discover during your visit! Everything is located on land with a total area of 2311m2, thus offering an idyllic setting for this establishment. Don't miss this rare opportunity to acquire quality real estate, perfectly suited to developing a hotel and/or catering business in one of the most visited towns in the Lot.

Opportunité exceptionnelle à Montcuq en Quercy Blanc : Hôtel / Restaurant idéalement situé, au cœur d'un village très prisé par les touristes. Localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée GR65, du camping local et de la réputée base de loisirs. Ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. 137.000€ pour le fonds de commerce + 369.500€ pour les murs Superficie habitable de 463m2 répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence IV), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. Une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. Une spacieuse terrasse en forme de L de 155m2 offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. Accès direct à l'hôtel depuis le même niveau, comprenant une suite spacieuse avec terrasse. À l'étage : Dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : Un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. 3 garages fermés et plusieurs caves répondant à vos besoins de stockage. Nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite! Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311m2, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté pour développer une activité hôtelière et/ou de restauration dans l'une des communes les plus visitées du Lot.

Uitzonderlijke kans in Montcuq in Quercy Blanc: Hotel / Restaurant ideaal gelegen, in het hart van een dorp dat erg populair is bij toeristen. Toplocatie, dichtbij het bruisende stadscentrum, lokale winkels, het beroemde wandelpad GR65, de plaatselijke camping en het gerenommeerde recreatiecentrum. Dit bedrijf omvat zijn gebouwen en biedt dus een unieke investeringsmogelijkheid. Woonoppervlakte van 463m2 als volgt verdeeld: Op de begane grond: Drie restaurantruimtes, waarvan één met bar (vergunning IV), die een vriendelijke en warme ruimte bieden voor de gasten. Een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de meest veeleisende normen van de hotelsector en waardoor we onze klanten een ruime keuze aan gerechten kunnen aanbieden. Een ruim L-vormig terras van 155m2 biedt een ontspannen en vriendelijke sfeer en geeft toegang tot een privépark. Parkeren voor maximaal 10 auto's voor het gemak van klanten. Directe toegang tot het hotel vanaf hetzelfde niveau, inclusief een ruime suite met terras. Boven: Tien slaapkamers, volledig met smaak gerenoveerd, elk voorzien van een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Drie slaapkamers profiteren van ruime terrassen met een adembenemend uitzicht op de omgeving. Buiten: Een uitgestrekt park dat ruimte biedt voor ontspanning en rust. 3 gesloten garages en verschillende kelders die aan uw opslagbehoeften voldoen. Nog vele andere kwaliteitselementen die u tijdens uw bezoek kunt ontdekken! Alles bevindt zich op een perceel met een totale oppervlakte van 2311m2, wat een idyllische setting biedt voor dit etablissement. Mis deze zeldzame kans niet om kwaliteitsvastgoed te verwerven, perfect geschikt voor de ontwikkeling van een hotel- en/of cateringbedrijf in een van de meest bezochte steden van de Lot.

Außergewöhnliche Gelegenheit in Montcuq im Quercy Blanc: Hotel/Restaurant in idealer Lage, im Herzen eines bei Touristen sehr beliebten Dorfes. Erstklassige Lage, in der Nähe des geschäftigen Stadtzentrums, lokaler Geschäfte, des berühmten Wanderwegs GR65, des örtlichen Campingplatzes und des renommierten Freizeitzentrums. Dieses Unternehmen umfasst seine Räumlichkeiten und bietet somit eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Wohnfläche von 463m2 verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss: Drei Restauranträume, darunter einer mit Bar (Lizenz IV), bieten einen freundlichen und warmen Raum für Gäste. Eine voll ausgestattete Küche, die den höchsten Standards der Hotelbranche entspricht und es uns ermöglicht, unseren Kunden eine große Auswahl an Gerichten anzubieten. Eine großzügige L-förmige Terrasse von 155 m² bietet eine entspannte und freundliche Atmosphäre und Zugang zu einem privaten Park. Parken für bis zu 10 Autos für den Komfort unserer Kunden. Direkter Zugang zum Hotel von der gleichen Ebene, inklusive einer großzügigen Suite mit Terrasse. Im Obergeschoss: Zehn Schlafzimmer, komplett und geschmackvoll renoviert, jeweils ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Drei Schlafzimmer verfügen über großzügige Terrassen mit atemberaubender Aussicht auf die Umgebung. Draußen: Ein weitläufiger Park, der Raum für Entspannung und Ruhe bietet. 3 geschlossene Garagen und mehrere Keller, die Ihren Lagerbedarf decken. Viele weitere Qualitätselemente, die Sie bei Ihrem Besuch entdecken können! Alles befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2311 m² und bietet somit einen idyllischen Rahmen für diese Einrichtung. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, hochwertige Immobilien zu erwerben, die sich perfekt für die Entwicklung eines Hotel- und/oder Gastronomiebetriebes in einer der meistbesuchten Städte im Lot eignen.