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Village house with great potential - Near Cahors

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
46 - Lot
City
Country
France
Reference number
21019-202

House for sale in France for:

€ 170.000

English
French
Dutch
German

Semi-detached village house of 135 m2 on two floors with garage, garden (not overlooked), terrace, jacuzzi and a well. This bright property offers entrance hall, fitted kitchen, dining room, living room, office, 3 bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom. Plus: A one-room apartment on the ground floor of 25m2 with entrance and separate WC that can be used as a private or rental living area, or as a commercial space (formerly a hairdresser).

Maison mitoyenne de village de 135 m2 sur deux étages avec garage, jardin (sans vis-à-vis), terrasse, jacuzzi et un puits. Lumineuse, elle offre hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau, 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain. Le plus: Une une pièce au RDC de 25m2 avec entrée et WC indépendant pouvant servir de surface habitable privée ou locatif, ou bien en tant que local commercial (anciennement salon de coiffure).

Halfvrijstaand dorpshuis van 135 m2 verdeeld over twee verdiepingen met garage, tuin (vrij uitzicht), terras, jacuzzi en een waterput. Deze lichte woning biedt inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, bureau, 3 slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer. Plus: Een eenkamerappartement op de begane grond van 25m2 met entree en separaat toilet dat kan worden gebruikt als privé- of huurruimte, of als commerciële ruimte (voorheen kapper).

Doppelhaushälfte im Dorf von 135 m2 auf zwei Etagen mit Garage, Garten (nicht zu übersehen), Terrasse, Whirlpool und einem Brunnen. Diese helle Immobilie bietet Eingangshalle, Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer. Plus: Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 25m2 mit Eingang und separatem WC, die als privater oder vermieteter Wohnbereich oder als Gewerbefläche (ehemals Friseur) genutzt werden kann.

Other information

Habitable surface
157 m2
Terrain
80 m2
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Situation
City
Type of Heating
Gas-fired Central Heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 94
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 22
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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