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PUY DE DÔME - EXCEPTIONAL 18TH CENTURY PROPERTY WITH OUTBUILDINGS

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
63 - Puy-de-Dôme
City
AMBERT
Country
France
Reference number
AVNL0326-2757

House for sale in France for:

€ 925.000

English
French
Dutch
German

Exceptional property in the Auvergne-Rhône-Alpes region, between Lyon and Clermont-Ferrand: Magnificent 18th-century mansion, completely renovated by an interior designer using high-quality materials and fittings, located in the heart of the historic town of Ambert. 

 Exceptional property in the Auvergne-Rhône-Alpes region, between Lyon and Clermont-Ferrand: Magnificent 18th-century mansion, completely renovated by an interior designer using high-quality materials and fittings, located in the heart of the historic town of Ambert. 

With a total living area of 933 m², it consists of a main house on two levels and several independent lofts, one of which is interconnected.

The property is set in wooded grounds of approximately 3,000 m², secluded from view, with a 13 x 6 m swimming pool, a large jacuzzi, a terrace with pergola, a barn, a garage, and storage areas. No work required.

Ideal for a family project or use as a bed and breakfast, boutique hotel, gourmet restaurant, or event venue.

A rare property with strong commercial and tourist potential.

Lyon: 1 hour 50 minutes

Vichy: 1 hour 15 minutes

Clermont Ferrand: 1 hour 20 minutes

La Chaise Dieu: 20 minutes

Puy en Velay: 1 hour

Propriété d’exception en Région Auvergne-Rhône Alpes, entre Lyon et Clermont Ferrand : Magnifique Hôtel particulier du 18ème siècle entièrement rénové par un designer d’intérieur avec des matériaux et équipements de grande qualité, situé au  cœur de la ville historique d’Ambert

Propriété d’exception en Région Auvergne-Rhône Alpes, entre Lyon et Clermont Ferrand : Magnifique Hôtel particulier du 18ème siècle entièrement rénové par un designer d’intérieur avec des matériaux et équipements de grande qualité, situé au  cœur de la ville historique d’Ambert

D’une surface totale de 933 m² habitables, elle se compose d’une maison principale sur deux niveaux et de plusieurs lofts indépendants, dont un communicant.
Le tout est implanté sur un parc arboré d’environ 3 000 m², à l’abri des regards, avec une piscine 13 x 6 m, un grand jacuzzi, une terrasse avec pergola, une grange, un garage et des espaces de stockage. 
Aucuns travaux à prévoir

Idéal pour projet familial ou exploitation en chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel

Un bien rare à fort potentiel commercial et touristique.

Lyon : 1h50

Vichy : 1h15

Clermont Ferrand :1h20

 La Chaise Dieu : 20 minutes

Puy en Velay : 1h

Uitzonderlijk pand in de regio Auvergne-Rhône Alpes, tussen Lyon en Clermont Ferrand: prachtig herenhuis uit de 18e eeuw, volledig gerenoveerd door een binnenhuisarchitect met hoogwaardige materialen en voorzieningen, gelegen in het hart van de historische stad Ambert. 

Uitzonderlijk pand in de regio Auvergne-Rhône Alpes, tussen Lyon en Clermont Ferrand: prachtig herenhuis uit de 18e eeuw, volledig gerenoveerd door een binnenhuisarchitect met hoogwaardige materialen en voorzieningen, gelegen in het hart van de historische stad Ambert. 

Met een totale woonoppervlakte van 933 m² bestaat het uit een hoofdgebouw met twee verdiepingen en verschillende onafhankelijke lofts, waarvan één met een tussendeur.

Het geheel ligt in een bosrijk park van ongeveer 3.000 m², afgeschermd van de buitenwereld, met een zwembad van 13 x 6 m, een grote jacuzzi, een terras met pergola, een schuur, een garage en opslagruimtes. Geen werkzaamheden nodig.

Ideaal voor een familieproject of exploitatie als bed & breakfast, boetiekhotel, gastronomisch restaurant, evenementenlocatie.

Een zeldzaam object met een groot commercieel en toeristisch potentieel.

Lyon: 1u50

Vichy: 1u15

Clermont Ferrand: 1u20

La Chaise Dieu: 20 minuten

Puy en Velay: 1u

Außergewöhnliches Anwesen in der Region Auvergne-Rhône-Alpes zwischen Lyon und Clermont-Ferrand: Wunderschönes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert von einem Innenarchitekten mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen, im Herzen der historischen Stadt Ambert gelegen. 

Außergewöhnliches Anwesen in der Region Auvergne-Rhône-Alpes zwischen Lyon und Clermont-Ferrand: Wunderschönes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert von einem Innenarchitekten mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen, im Herzen der historischen Stadt Ambert gelegen. 

Mit einer Gesamtwohnfläche von 933 m² besteht es aus einem zweistöckigen Haupthaus und mehreren unabhängigen Lofts, von denen eines miteinander verbunden ist.

Das Anwesen liegt in einem etwa 3.000 m² großen, von Bäumen umgebenen Park, abgeschirmt von neugierigen Blicken, mit einem 13 x 6 m großen Swimmingpool, einem großen Whirlpool, einer Terrasse mit Pergola, einer Scheune, einer Garage und Lagerräumen. Keine Arbeiten erforderlich

Ideal für ein Familienprojekt oder die Nutzung als Gästezimmer, Boutique-Hotel, Gourmet-Restaurant, Veranstaltungsort

Eine seltene Immobilie mit hohem kommerziellem und touristischem Potenzial.

Lyon: 1 Stunde 50 Minuten

Vichy: 1 Stunde 15 Minuten

Clermont Ferrand: 1 Stunde 20 Minuten

La Chaise Dieu: 20 Minuten

Puy en Velay: 1 Stunde

Other information

Habitable surface
933 m2
Terrain
2952 m2
Rooms
24
Bedrooms
11
Bathrooms
8
Situation
City
Type of Heating
Gas-fired Central Heating, Other heating
Wastewater
Sewerage
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 138
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 32
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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