In the heart of a charming village in Lot et Garonne semi-detached stone building of approximately 600 m2 over three floors.
The catering business is sold with licence IV and it consists of;
On ...

in the heart of a charming village in lot et garonne semi-detached stone building of approximately 600 m2 over three floors.the catering business is sold with licence iv and it consists of,on the ground floor a bar-restaurant with a bar area of approximately 40 m2, a restaurant room of approximately 70 m2, a reception room with authentic fireplace of approximately 160 m2, professional kitchen of approximately 65 m2, toilet with water point, storage room and garage.upstairs are eight bedrooms, some with en-suite bathrooms, and a terrace of about 200 m2. this floor, like the 2nd floor, needs complete renovation. on the second floor are two bedrooms and a bathroom, along with an attic.in front of the shop is a busy street with an 80 m2 terrace from april to october, made available by the mayor.the window frames have double and single glazing.the roof is in poor condition and in need of complete renovation.the property is connected to the sewerage system.the heating system for the bar is electric but needs a complete overhaul. there is an oil-fired heating system, but the boiler is broken and needs to be replaced.

Au coeur d'un charmant village du Lot et Garonne, bâtiment mitoyen en pierre d'environ 600 m2 sur trois niveaux. Le fonds de commerce de restauration est vendu avec la licence IV et se compose de : ...

au coeur d un charmant village du lot et garonne, batiment mitoyen en pierre d environ 600 m2 sur trois niveaux., le fonds de commerce de restauration est vendu avec la licence iv et se compose de , au rez-de-chaussee un bar-restaurant avec un espace bar d environ 40 m2, une salle de restaurant d environ 70 m2, une salle de reception avec cheminee authentique d environ 160 m2, une cuisine professionnelle d environ 65 m2, des toilettes avec point d eau, un local de rangement et un garage., a l etage se trouvent huit chambres a coucher, dont certaines avec salle de bains attenante, et une terrasse d environ 200 m2. cet etage, comme le 2eme etage, a besoin d une renovation complete. , au deuxieme etage se trouvent deux chambres et une salle de bains, ainsi qu un grenier., devant le magasin se trouve une rue tres frequentee avec une terrasse de 80 m2 d avril a octobre, mise a disposition par le maire., les chassis des fenetres sont a double et simple vitrage., la toiture est en mauvais etat et necessite une renovation complete., la propriete est raccordee au reseau d egouts., le systeme de chauffage du bar est electrique mais a besoin d une revision complete. il existe un systeme de chauffage au fioul, mais la chaudiere est cassee et doit etre remplacee.

In het hart van een charmant dorpje in Lot et Garonne half vrijstaand stenen gebouw van circa 600 m2 verdeeld over drie verdiepingen.
Het horecabedrijf wordt verkocht met vergunning IV en het bestaat ...

in het hart van een charmant dorpje in lot et garonne half vrijstaand stenen gebouw van circa 600 m2 verdeeld over drie verdiepingen.het horecabedrijf wordt verkocht met vergunning iv en het bestaat uit,op de begane grond een bar-restaurant met een baroppervlak van circa 40 m2, een restaurantzaal van circa 70 m2, een ontvangstruimte met authentieke schouw van circa 160 m2, professionele keuken van circa 65 m2, toilet met waterpunt, berging en garage.boven bevinden zich acht slaapkamers, waarvan sommige met een eigen badkamer, en een terras van circa 200 m2. deze etage moet net als de 2e etage volledig worden gerenoveerd. op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, met daarnaast een zolder.aan de voorzijde van de winkel ligt een drukke straat met van april tot oktober een terras van 80 m2, beschikbaar gesteld door de burgemeester.de kozijnen zijn voorzien van dubbel en enkel glas.het dak verkeert in slechte staat en moet volledig gerenoveerd worden.het pand is aangesloten op de riolering.het verwarmingssysteem voor de bar is elektrisch, maar moet in zijn geheel worden herzien. er is een olie gestookt verwarmingssysteem, maar de ketel is stuk met moet worden vervangen.