Terug naar de website Website van de schilder

Huis te koop in Frankrijk:

Voor het opslaan van favorieten moet je eerst inloggen.

Heerlijk huis op prachtige plek, gemeubileerd. 4,5 Ha

Soort object
Koopwoning
Regio
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
24 - Dordogne
Plaats
Champniers-et-Reilhac
Land
Frankrijk
Referentie nummer
1-1740

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 295.000

  • Huis ‘en pièrre’ met 4,5 hectare
  • Gelegen in de Groene Dordogne, in het beschermde natuurgebied Parc Naturel Régional Périgord Limousin.
  • Buitenkant vermoedelijk uit 1880, van lokale graniet stenen ('en pièrre'), binnenkant gebouwd in 1992.
  • 5-6 royale slaapkamers.
  • Salon/woonkamer met openhaard, royale eetkamer, royale keuken, royale badkamer, toilet.
  • Zolder ca. 200m2 vrij in te delen (bijv extra slaap/badkamers).
  • Compleet gemeubileerd.
  • Geheel vrij uitzicht over eigen grond tot aan de bosrand.
  • Beekje.
  • Geschikt voor bijvoorbeeld paarden.
  • Geheel vrijstaand en volledige privacy. (laatste huis van vijf huizen)
  • Limoges en Angoulême op 55 minuten.
  • Omliggende dorpjes: wekelijkse markten, kunstmarkten, concerten, gezellige en goede restaurantjes en tal van bezienswaardigheden zoals eeuwenoude kerken, kastelen en kloosters.
  • Dichtbij gelegen meertjes met strand en activiteiten: Lac de St. Mathieu en Lac de St. Estèphe
  • Op minder dan 950 km van Amsterdam, waarvan ca. 900km snelweg.

Op een idyllische plek gelegen huis, in goede staat en direct bewoonbaar, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiehuis met een ruim uitzicht van 200 meter tot aan de bosrand, privacy en ruimte voor bijvoorbeeld paarden.

De ruime hal met inbouwkasten geeft toegang tot de badkamer, een toilet, de gang naar de ruime keuken en de nog ruimere eetkamer met de salon/woonkamer. Ook geeft de hal toegang tot de gang met slaapkamers.

De salon/woonkamer heeft een openhaard/houtkachel. Er is een bijzondere bibliotheek/werkkamer, met maatwerk kersenhouten boekenkasten en een royaal bureau. Eventueel kan de bibliotheek ook dienen als extra slaapkamer.

De hal, gang, keuken, eetkamer en salon/woonkamer zijn voorzien van plavuizen. Het plafond in de woonkamers bestaat uit balken en is daartussen fraai afgewerkt met hout.

Er is een ruime inpandige garage alsmede een carport en overige ruime parkeermogelijkheid.

Aan de zuid- en westkant is het huis ruim voorzien van openslaande deuren.

Alle ramen en deuren hebben dubbel glas en zijn voorzien van houten luiken aan de buitenkant.

Het meubilair bestaat onder andere uit een Chinese kast, een Hindelopen kast en antiek, waaronder een eettafel met stoelen.

De badkamer is voorzien van twee douches, dubbele wastafels, een bidet en opbergkasten.

Overdekt terras op het zuiden van 8,5m breed bij 6,5m en een apart terras van 5m x 6,5m en een terras op het westen van 6m breed x 2,9m. Rondom het huis is aan de zuid- en westkant een terrasstrook van 1,45m.

De technische staat is goed. Het dak is vrij nieuw en lekvrij/waterdicht. De septic tank is aangepast aan de nieuwe eisen.

Het terrein van 4,5 hectare garandeert privacy en een royaal, mooi, landelijk uitzicht.

Er is ruimte voor bijvoorbeeld paarden en andere dieren.

Je kunt hier de stilte horen, genieten van de natuurgeluiden en vogelgezang en ’s avonds genieten van een prachtige sterrenhemel.

Terwijl op een paar minuten allerlei dorpjes zijn, met wekelijks een gezellige markt, heerlijke restaurants, van eenvoudig tot zeer culinair. Winkels zijn op een paar minuten rijden.

Er zijn tal van bezienswaardigheden zoals eeuwenoude kerkjes, kloosters en kastelen.

Ook zijn er leuke meren om te zwemmen, te kanoën of gewoon op het strand heerlijk relaxen.

De mensen zijn hier buitengewoon vriendelijk en er heerst een ontspannen sfeer.

 

Amsterdam 947 km

Champniers-et-Reilhac 2km

Saint-Mathieu 5 min

Piégût 7 min

Nontron 21km

Brantôme 43 km

Limoges 58 km (TGV treinstation)

Angoulême 61 km (TGV treinstation)

Périgueux 71km

Vliegvelden: Limoges, Bergerac (Transavia) en Bordeaux

Supermarkten vanaf 7 minuten (Saint Mathieu, Piégut)

FOR SALE: beautiful end of 19th century stone barn, 275m2, single story, 4,5 hectares

  • located between two villages: Champniers and Reilhac
  • in the famous natural park of the region Périgord Limousin
  • fully restored in 1992
  • fully furnished
  • extra 200m2 attic to be converted as living space
  • the last house of a hamlet of 5 houses
  • magnificent view on the property, at the edge of a wood with a stream
  • NO vis-à-vis, calm and quiet

This property is ideal for outdoor living and having horses.

  • shops and supermarkets 5 km away: St Mathieu and Piegut.
  • leisure: authentic rural markets, flea markets, restaurants, concerts, visits to various castles, abbeys and manors in surrounding villages.
  • friendly and welcoming atmosphere
  • sports: watersports, beaches 5 km away on lake St Mathieu and lake St Estèphe
  • High Speed Train/ TGV: Limoges 58 km, Angoulème 61 km
  • airports: Limoges, Bergerac, Bordeaux.

The house has a very big living room with open fire place and wood stove, dining room, big spacious kitchen, 5 bedrooms, a big bathroom, separated toilet and  a spacious central corridor

  • the spacious living room has a beautiful wood paneled high ceiling and exposed beams
  • Antiques ( Chinese and Old Dutch cupboards)
  • an office room with custom tailored walnut library, could serve as a extra bedroom
  • dining room with big walnut table and chairs
  • stone pavement throughout the house
  • double glazing windows in every room with exterior shutters
  • the bath room has 2 showers, 2 washbasins, a bidet, and lots of storage room
  • a 6,5 m wide, fully shaded terrace facing south and various terraces surrounds this beautiful property
  • the roof has lately been totaly renovated and in excellent condition
  • indoor garage
  • outdoor carport and private parking
  • the septic tank is up to the current standard



Supermarkets 5 minutes

Large cities <1 h

 

A VENDRE: Très belle maison de maître, 300m2, plein pied, en pierre naturelle, fin 19ème siècle.

  • avec 4,5 hectares de terrain
  • situé entre les villages Champniers et Reilhac
  • dans le Parc Naturel Régional du Périgord Limousin
  • restauré en 1992
  • entièrement meublé
  • 200m2 de grenier à aménager
  • la dernière maison d'un hameau de 5 maisons
  • vue magnifique sur la propriété à la lisière d'un bois avec ruisseau
  • pas de vis-à-vis et calme assuré

Cette propriété est l'endroit idéal pour avoir des chevaux.

  • Commerces et supermarchés à 5km: St Mathieu et Piegut.
  • Loisirs: authentiques marchés du terroir, concerts, brocantes, restaurants, visites de châteaux, abbayes, églises, et manoirs dans les villages alentours.
  • Convivialité et ambiance accueillante
  • Sports et loisirs nautiques, plages à 5km: lac de St Mathieu et étang de St Esthèphe.

La maison à un grand salon avec cheminée/poèle à bois, salle à manger, une grande cuisine, 5 chambres à coucher, une grande salle-de-bain et un wc individuel donnant dans un couloir central.

  • le salon spacieux à un plafond haut et magestueux avec poutres apparentes et coffrets en bois, des meubles anciens ( Chinois et Hollandais)
  • un bureau avec une très belle bibliothèque en noyer fait sur mesure et peut éventuèlement servir comme chambre d'appoint.
  • salle-à-manger avec grande table en noyer et chaises
  • dallage dans toutes les pièces
  • doubles vitres dans toutes les pièces avec volets extérieurs
  • la salle-de-bain a 2 douches, un lavabos doubles vasques, un bidet et beaucoup de rangements.
  • une terrace ombragée plein sud de 6,5m de large et tout autour de la maison, complète cette belle demeure.
  • le toit de la maison a été rénové dernièrement et en excellent état
  • un garage intérieur
  • un carport ave parking privatif.
  • la fausse septique est au norme actuelle

  • TGV: Limoges 58km, Angoulême 61km.
  • Aéroports: Limoges, Bergerac, Bordeaux.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
275 m2
Terrein oppervlakte
46000 m2
Vertrekken
9
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Gehucht
Type verwarming
Electrisch
Afvalwater
Septic tank
Zwembad
Nee

Energieverbruik

DPE waarde : 0
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
Woning met hoog energieverbruik
Niet berekend
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 0
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Niet berekend
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

Meer weten over dit huis?

Je denkt: Dit huis in Frankrijk zou ik misschien wel willen kopen? Vraag dan nu vrijblijvend meer informatie aan. Gebruik hiervoor het informatieformulier op deze pagina. We helpen je graag verder om de koop van dit huis te realiseren!

Meer informatie
Interesse om dit huis in Frankrijk te kopen? Vraag dan vrijblijvend meer informatie aan!
Omdat het kopen van een huis in Frankrijk je bezig houdt zijn deze aanbieders misschien ook interessant voor jou: