Terug naar de website Website van de schilder

Huis te koop in Frankrijk:

Voor het opslaan van favorieten moet je eerst inloggen.

EEN MOOI EN RUIM STENEN LANDHUIS GELEGEN IN 5100M2 AANGELEGDE TUINEN MET EEN DUIVENTIL

Soort object
Koopwoning
Regio
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
47 - Lot-et-Garonne
Plaats
Beauville
Land
Frankrijk
Referentie nummer
47704-1562

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 267.000

Een mooi en ruim stenen landhuis gelegen in 5100m2 aangelegde tuinen met een duiventil, vlakbij de op de heuveltop gelegen bastide stad Beauville, Lot en Garonne. Landelijk gelegen en toch dichtbij dorpjes en stadjes met winkels en restaurants, dit prachtige huis is gerenoveerd naar een hoge standaard met dubbel glas, centrale verwarming en een afvoersysteem dat aan de eisen voldoet!

Ingang via een gezellig overdekt terras met uitzicht over de tuinen, naar een zeer ruime eetkamer (30m2) met balkenplafond, tegelvloer en een schouw met inbouwkachel. Via de gebogen deuropening naar de woonkamer (27m2) met balkenplafond en ramen. Hal naar de achterkant met douche. De keuken is volledig voorzien en komt uit op een mooi terras om te dineren met uitzicht over de tuin. Iepenhouten trap op naar de 1ste etage met 2 erg ruime tweepersoonsslaapkamers (30m2 en 18m2) met kastanje houten vloeren en uitzicht over de tuinen. Betegelde badkamer en apart toilet. Grote zolder met de mogelijkheid om te verbouwen. De tuinen van 5100m2 rondom het huis zijn grasvelden met veel bomen en ook palmbomen. Er is een BBC terras binnen de oude stenen muren. De leuke duiventil ligt aan het eind van de tuin en is handig om tuingereedschap in op te bergen.

Een rustige plek voor dit prachtige huis aan een doodlopende landweg. Een huis om zo in te trekken en op een paar minuten van pittoreske stadjes, winkels en markten Tolouse en Bergerac luchthavens op 75m

A handsome and spacious stone country home set in over an acre of mature gardens with a Pigeonnier, nr the hilltop bastide village of Beauville, Lot et Garonne. In a glorious rural setting yet close to villages with shops and restaurants, this lovely house is renovated to a high standard with double glazing, central heating and a drainage system to standards !

Entrance via a delightful covered terrace overlooking the gardens, to a spacious dining room ( 30m2) with beamed ceiling, tiled floor and fireplace with insert. Arched doorway through to the living room (27m2) with beamed ceiling and double aspect. Rear hall with shower room. The kitchen is fully fitted and gives out to a lovely covered dining terrace with views over the garden. Elm stairs lead to the first floor and two very spacious double bedrooms ( 30m2 and 18m2) with chestnut floors and views over the gardens. Tiled bathroom and separate WC. Large attic which could possibly be converted.

The gardens of 5100m2 surround the house and are down to lawns with many mature trees and even palm trees.There is a BBQ terrace within ancient stone walls. The pretty Pigeonnier is at the end of the garden and is handy for keeping the garden tools.

A quiet location for this lovely property, on a no through country lane. Move straight in to this super home just a few minutes from pretty villages with shops, restaurants and produce markets. Toulouse and Bergerac airports 75 mins.

Ancien moulin rénové, avec pigeonnier indépendant et jardin luxuriant de 5100 m2 situé dans la région de Beauville en Lot et Garonne. En secteur rural mais à proximité de villages avec commerces, cette belle habitation possède chauffage central, double vitrages et un système d’assainissement aux normes...

A partir d’une adorable terrasse couverte, on pénètre dans un séjour spacieux, (30 m2), avec magnifiques poutres apparentes, sols carrelés, cheminée avec insert. On accède au salon (27 m2) en passant sous une arche en pierre, avec poutres apparentes et ouvertures vers l’extérieur. Un petit hall se trouve à l’arrière, avec salle d’eau et toilettes. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaire pour les repas en extérieur. Un escalier en orme conduit à l’étage, où se trouvent 2 très spacieuses chambres (30 m2 et 18 m2) avec planchers de châtaigner, et vue sur le jardin.

Salle de bains carrelée et WC séparés. Au-dessus, un grand grenier pourrait être aménagé.
Le jardin compte de beaux arbres matures d’essence locale ainsi que des palmiers. A l’emplacement d’une ancienne grange, une terrasse avec BBQ a été aménagée, protégée par d’anciens murs en pierre. Le pigeonnier, 16m2 au sol et 2 étages, avec voute en pierre, est un peu à l’écart, au fond du jardin et est actuellement utilisé pour remiser le matériel de jardinage.

La situation de la propriété est particulièrement paisible. Les commerces, marchés locaux, restaurants sont néanmoins à quelques minutes de trajet.
Les aéroports de Toulouse et Bergerac à 1H15.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
148 m2
Terrein oppervlakte
5100 m2
Vertrekken
2
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Ligging
Landelijk
Type verwarming
CV Olie
Afvalwater
Septic tank
Zwembad
Nee

Energieverbruik

DPE waarde : 268
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 0
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Niet berekend
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

Meer weten over dit huis?

Je denkt: Dit huis in Frankrijk zou ik misschien wel willen kopen? Vraag dan nu vrijblijvend meer informatie aan. Gebruik hiervoor het informatieformulier op deze pagina. We helpen je graag verder om de koop van dit huis te realiseren!

Meer informatie
Interesse om dit huis in Frankrijk te kopen? Vraag dan vrijblijvend meer informatie aan!
Omdat het kopen van een huis in Frankrijk je bezig houdt zijn deze aanbieders misschien ook interessant voor jou: