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Huis te koop in Frankrijk:

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Château near Villefranche de Rouergue

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
12 - Aveyron
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
16939-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 900.000

This beautiful château its oldest part dating back to the 11th century, is located in a charming little village in the Aveyron, near Villefranche de Rouergue. It dominates the surrounding countryside from the top of its majestic facades and its tower with castlellations. In the middle of the eleventh century, the tower of the castle served as a refuge. At the end of the eleventh century, a wing was added to the tower and the castle became inhabited. Then came the time of the Crusades when the Lord of Morlhon donated his property to the bishop of Rodez. In 1525, the castle was sold by the bishop to constitute the ransom intended to free Francois 1st. From the Renaissance, the castle retained its facade adorned with many mullioned windows and a magnificent stairwell. Its living space is about 450 m², its useful surface close to 900 m². The château has ten main rooms including four bedrooms. We enter the property by a porch bordered by an elegant round tower on three levels and on the other side by a building that houses a garage and two old bread ovens. A large flat courtyard is revealed, overlooking the ramparts, the broad facade and the tower. The accommodation, on two wings, is distributed around a magnificent stone staircase. The ground floor gives access to a beautiful and spacious vaulted wine cellar, has 100 m² of rooms to develop and has an old kitchen with stone floor and fireplace plus a boiler room for a total surface of about 50 m². This ground floor could be separate housing or could be converted into a gîte. The first floor (almost 200 m²) hosts a ceremonial hall with a carved fireplace and parquet floor (Versailles) with access to a room in the tower, a dining room with a walnut floor (Hungarian point) dating three centuries, a kitchen, a laundry room, a bedroom and a bathroom. On the second floor is another ceremonial hall with a room located in the tower and including three bedrooms and a bathroom. The upper floor houses a convertible attic. The chateau has a hectare of grounds to the rear, partly flat, which is accessed directly from the second floor of the château. The château is equipped with oil central heating (with an excellent recent boiler), reversible air conditioner, alarm and is connected to the mains drainage. It has the advantage of being immediately habitable and offering comfort, space and the possibility of further development.

Ce magnifique château datant pour sa partie la plus ancienne du 11° siècle est situé dans un charmant petit village de l'Aveyron, à proximité immédiate de Villefranche de Rouergue, Il domine la campagne alentour du haut de ses majestueuses facades et de sa tour à machicoulis. Au milieu du XI°siècle, la tour du château servait de refuge. A la fin du XI° siècle, une aile est adossée à la tour et le château devient habité. Puis vint le temps des croisades et le seigneur de Morlhon fait don de ses biens à l'évêque de Rodez. En 1525, le château est vendu par l'évêque pour constituer la rançon destinée à libérer François 1er. De la renaissance, le château conserve sa facade ornée de nombreuses fenêtres à meneaux et une magnifique cage d'escalier. Sa surface habitable est d'environ 450 m², sa surface utile proche de 900 m². Le château dispose de 10 pièces principales dont quatre chambres. On pénètre dans la propriété par un porche bordé d'un côté d'une élégante tour ronde sur trois niveaux et de l'autre côté d'un bâtiment qui accueille un garage ainsi que deux anciens fours à pain. Une grande cour plane se révèle alors, surplombée des remparts, de la large façade et d'une tour. L'habitat, sur deux ailes, se distribue autour d'un magnifique escalier en pierre. Le rez de chaussée donne accès à une magnifique et spacieuse cave à vin voûtée, à 100 m² de pièces à aménager ainsi qu'à une ancienne cuisine avec dallage en pierre et cheminée plus une chaufferie pour une surface d'environ 50 m². Ce rez de chaussée pourrait constituer un habitat séparé ou être converti en gîte/ chambre d'hôte. Le premier étage (près de 200 m²) accueille une pièce d'apparat dotée d'une cheminée sculptée et parquet Versailles avec accès à une pièce logée dans la tour, une salle à manger avec parquet noyer en point de Hongrie datant de trois siècles, une cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve une autre pièce d'apparat avec une pièce située dans la tour ainsi que notamment trois chambres et une salle de bain. L'étage supérieur abrite les combles, aménageables. Le château bénéficie sur l'arrière d'un parc attenant d'un hectare, en partie plat, duquel on accède directement depuis le deuxième étage du château. Le château est doté d'un chauffage central au fuel avec une excellente chaudière récente, d'une climatisation réversible, d'une alarme et est relié au tout-à-l'égoût. Il a l'avantage d'être immédiatement habitable et d'offrir confort, espace et possibilité de développement.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
452 m2
Terrein oppervlakte
10132 m2
Vertrekken
12
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Stad
Type verwarming
Hout, CV Olie

Energieverbruik

DPE waarde : 0
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
Woning met hoog energieverbruik
Niet berekend
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 0
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Niet berekend
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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