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Huis te koop in Frankrijk:

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Soort object
Koopwoning
Regio
Auvergne en Rhône-Alpes
Departement
63 - Puy-de-Dôme
Plaats
Le Quartier
Land
Frankrijk
Referentie nummer
Auv 865-463

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 49.250

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Auv 865 : Deux maisons à rénover, grange, 2 petits jardins dans village
Cet ensemble se trouve dans un petit village avec une Mairie, et le passage des commerces mobiles comme le boulanger qui passe presque tous les jours, boucherie, épicerie etc. Dans le village même, il n’y a pas de commerces.

Quelques minutes de Saint-Eloy-les-Mines pour faire ces courses en voiture.
La maison blanche du côté gauche est la maison authentique du 18ème dans laquelle on avait fait un agrandissement dans la grange attenante dans le passé. La grande maison du côté droit a été construite vers la deuxième guerre mondiale par la même famille, et a été un restaurant pendant des décennies. La maison a été construite en pierres et les ouvertures de portes et fenêtres sont en pierre de Volvic, les pierres Volcaniques typique du Massif Central. Les deux maisons sont reliées par une porte intérieure.
La parcelle fait 620m2 en tout, dont plus de la moitié est en bâtie. Il y a donc de la place.
Dans la grande maison « restaurant », il y a un hall de 9m2 avec du côté droit l’ancienne cuisine de 15m2 et une arrière cuisine de 3m2.
A gauche, il y a la salle où il y avait le restaurant, une pièce de 45m2 avec un plancher et un linoleum par dessus.
Au bout du hall, il y a les toilettes (1m2), une salle d’eau (3m2) et une porte extérieure. Cette salle d’eau a été faite dans une petite extension à l’extérieure de la maison.
Partout des hauteurs de 2m75 au rez-de-chaussée.
A l’étage, il y a un couloir avec 4 chambres (20, 17, 16 en 6m2).
Beaux planchers bois. Hauteurs de 2m80.
Il y a aussi un grenier, accessible par une trappe au dessus l’escalier, mais comme il n’y a pas d’échelle, on ne pouvait pas monter pour prendre des photos.
Dans le coin du restaurant il y a une porte qui donne dans la petite maison.
Là dedans, il y a un séjour de 33m2 avec une dalle en Volvic, de poutres apparentes et l’installation du chauffage central pour les deux maisons, qu’on doit sans doute changer complètement, mais les beaux radiateurs en fonte se trouvent toujours dans les maisons.
La chambre qui a été faite dans la grange a des beaux murs en pierres jointées et une cheminée, des tommettes au sol, et il y a une grande porte double qui donne dans le jardin du côté grange.
A l’étage il y a une grande pièce de 19m2 et deux petites de 5 et 6 m2. Cette maison a un grenier de 35m2 avec une hauteur au faitage de 2m50.
En dessous de la grande maison, il y a une cave voûtée de 20m2 avec la cuve pour le fioul et en dessous de la petite maison, il y a une cave voûtée de 24m2 avec une source qui servait pour l’eau potable à l’époque. Les caves ont des hauteurs maximales de 1m75.
La grange fait 65m2 et a une hauteur au faitage de 6m.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
250 m2
Terrein oppervlakte
620 m2
Vertrekken
12
Slaapkamers
5
Zwembad
Nee

Energieverbruik

DPE waarde : 359
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 95
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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