Terug naar de website Website van de schilder

Huis te koop in Frankrijk:

Voor het opslaan van favorieten moet je eerst inloggen.

Auv 832: Ruim instapklaar huis, tuin, garage, mooi uitzicht, 4580m2

Soort object
Koopwoning
Regio
Auvergne en Rhône-Alpes
Departement
63 - Puy-de-Dôme
Plaats
Servant
Land
Frankrijk
Referentie nummer
Auv 832-463

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 135.000

Auv 832: Ruim instapklaar huis, tuin, garage, mooi uitzicht, 4580m2 Vrij gelegen, ruim en direct bewoonbaar stenen woonhuis in een rustig en goed bereikbaar gehucht.  Bij het huis hoort nog een garage, bijgebouw met 3 berghokken, ruime tuin, terras en mooi uitzicht tot op de vulkaanketen en de Puy-de-Dôme.

 Op 1km afstand ligt een grote vijver (plan d’eau) waar men kan zwemmen, vissen of wandelen. Het huis is voorzien van een ingenieuze warmtepomp en tevens CV op stookolie, dus zit men in de winter lekker warm zonder daarvoor veel te betalen. Begane grond: ruime keuken, 2 bergruimtes, eetkamer, woonkamer en ruime badkamer. De goed uitgeruste keuken (19m2) heeft een kookeiland met 5 pits fornuis en een inductieplaat. Oven en fornuis 1 jaar oud. De eetkamer (19m2) heeft een balkenplafond en in de woonkamer (18m2) is er een schouw die werkt indien er een liefhebber voor een houtkachel is. De ruime badkamer (18m2) is uitgerust met dubbele wastafel, wc, douche en ligbad. Keuken en woonkamer hebben een wit schrootjesplafond en vanuit beide ruimtes gaat een houten trap naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond liggen tegelvloeren. Het terras (20m2) is zowel uit keuken, eetkamer en woonkamer te bereiken. Eerste verdieping: Een kleine hal (2m2) geeft toegang tot 3 slaapkamers (15, 15 en 13m2), achter de 4e deur ligt nogmaals een hal (7,5m2), met een buitendeur aan de straatkant, een tweede badkamer (3m2) met wastafel, wc en douche, een grote muurkast (2m2) en nog 2 slaapkamers (16 en 15m2). De slaapkamer van 16m2 heeft een eigen wastafel.  Alle kamers hebben een houten schrootjesplafond, parketvloer en plafondhoogte 2m40. In de badkamer ligt laminaat over de houten vloer. De grote en hoge garage (45m2) heeft genoeg bergruimte en een extra hok waar zich de CV ketel (olie) bevindt. Deze CV wordt bij extreme kou als ondersteuning voor de warmtepomp gebruikt.  In de tuin ligt een bijgebouw (ca. 32m2) dat is onderverdeeld in 3 bergruimtes. Tevens liggen er enkele houten hutjes die voor dieren gebruikt kunnen worden. Overtollig regenwater loopt door de ondergrondse pijpen in de vijver. Energie: Warmtepomp, CV op stookolie De zolder over de gehele oppervlakte van het huis geeft nog bijkomende mogelijkheden. De septic tank werkt goed maar is niet op norm.

Auv 832: Spacious house, garden, garage, nice views, 4580m2 Detached, spacious and immediately habitable stone house in a quiet and easily accessible hamlet. The house also has a garage, outbuilding with 3 storage rooms, spacious garden, terrace and beautiful views to the volcano chain and the Puy-de-Dôme.

At 1 km away, there is a large pond (plan d'eau) where you can swim, fish or walk. The house is equipped with an ingenious heat pump and also CV on fuel oil, so you can heat the house very well in winter without paying a lot. Ground floor: spacious kitchen, 2 storage rooms, dining room, living room and spacious bathroom. The well-equipped kitchen (19m2) has a kitchen island with 5 gas burners and an induction plate. Oven and cooker 1 year old. The dining room (19m2) has a beamed ceiling and in the living room (18m2) there is a fireplace that works if someone would put a wood stove. The spacious bathroom (18m2) is equipped with a double sink, toilet, shower and bath. Kitchen and living room have a white scrap ceiling and from both rooms a wooden staircase leads to the first floor. Tiled on the entire ground floor. The terrace (20m2) can be reached from kitchen, dining room and living room. First floor: A small hallway (2m2) gives access to 3 bedrooms (15, 15 and 13m2), behind the 4th door ther is another hall (7,5m2), with an outside door on the street side, a second bathroom (3m2) with washbasin, toilet and shower, a large wall cupboard (2m2) and 2 more bedrooms (16 and 15m2). The bedroom of 16m2 has its own sink. All rooms have a wooden scrap ceiling, parquet floor and ceiling height of 2m40. In the bathroom is laminate over the wooden floor. The large and high garage (45m2) has enough storage space and an extra loft where the boiler (oil) is located. This CV is used as support for the heat pump in extreme cold. In the garden there is an outbuilding (approx. 32m2) that is divided into 3 storage rooms. There are also some wooden huts that can be used for animals. Excess rainwater runs through the underground pipes in the small pond. Energy: Heat pump, CV on fuel oil The attic of the surface of the house gives still more possibilities. The septic tank works well but is not up to standard.

Auv 832 : Grande maison habitable, jardin, garage, belle vue, 4580m2 Maison individuelle en pierres, spacieuse et habitable de suite, dans un hameau calme et facilement accessible. La maison dispose également d'un garage, dépendance avec 3 rangements, jardin spacieux, terrasse et de belles vues sur la chaîne des volcans et le Puy-de-Dôme.

A 1 km se trouve un grand plan d'eau où vous pouvez nager, pêcher ou marcher. La maison est équipée d'une pompe à chaleur ingénieuse et aussi d'une installation de chauffage central au fioul, vous pouvez donc bien vous mettre au chaud en hiver sans trop payer. Rez-de-chaussée : cuisine spacieuse, 2 pièces de rangement, salle à manger, salon et salle de bains spacieuse. La cuisine bien équipée (19m2) dispose d'un îlot de cuisine avec 5 plaques de cuisson gaz et une plaque à induction. Le four et la cuisinière ont 1 an. La salle à manger (19m2) a un plafond à poutres apparentes et dans le salon (18m2) il y a une cheminée qui fonctionne s'il y a un amant pour mettre un poêle à bois. La salle de bains spacieuse (18m2) est équipée d’une double vasque, WC, d'une douche et d'une baignoire. Cuisine et séjour ont un plafond en lambris blanche et depuis ces deux pièces il y a des escaliers en bois qui mènent au premier étage. Sols carrelés sur tout le rez-de-chaussée. La terrasse (20m2) est accessible depuis la cuisine, la salle à manger et le salon. Premier étage : un petit palier (2m2) donne accès à 3 chambres (15, 15 et 13m2), derrière la porte 4 il y a un autre palier (7,5m2) avec une porte sur le côté de la rue, une deuxième salle d’eau (3m2) avec lavabo, WC et une douche avec un plancher flottant, un grand placard mural (2m2) et 2 autres chambres (16 et 15m2). La chambre de 16m2 a son propre lavabo. Toutes les chambres ont un plafond fini lambris, plancher bois et hauteur sous plafond de 2m40.
Le grand garage (45m2) a suffisamment d'espace de rangement et il y a une chaufferie pour le CV qui est utilisé comme support pour la pompe à chaleur par le grand froid. Dans le jardin il y a une dépendance (environ 32m2) qui est divisée en 3 pièces de rangement. Il y a aussi des cabanes en bois qui peuvent être utilisées pour les animaux. L'eau de pluie est envoyé par des tuyaux souterrains dans la petite marre.
Le grenier fait toute la superficie de la maison et on pourrait donc encore s’agrandir.
La fosse septique fonctionne bien mais n'est pas conforme aux normes.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
170 m2
Terrein oppervlakte
4500 m2
Vertrekken
10
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Type verwarming
Warmtewisselaar
Zwembad
Nee

Energieverbruik

DPE waarde : 294
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 9
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

Meer weten over dit huis?

Je denkt: Dit huis in Frankrijk zou ik misschien wel willen kopen? Vraag dan nu vrijblijvend meer informatie aan. Gebruik hiervoor het informatieformulier op deze pagina. We helpen je graag verder om de koop van dit huis te realiseren!

Meer informatie
Interesse om dit huis in Frankrijk te kopen? Vraag dan vrijblijvend meer informatie aan!
Omdat het kopen van een huis in Frankrijk je bezig houdt zijn deze aanbieders misschien ook interessant voor jou: