Terug naar de website Website van de schilder

Huis te koop in Frankrijk:

Voor het opslaan van favorieten moet je eerst inloggen.

Auv 718: Twee huizen, zeer mooi perceel van 9.650m2, rustig gelegen.

Soort object
Koopwoning
Regio
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
23 - Creuse
Plaats
Fontanières
Land
Frankrijk
Referentie nummer
Auv 718-463

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 117.000

Auv 718: Twee huizen, zeer mooi perceel van 9.650m2, rustig gelegen.

Deze eigendom is omgeven door een pittoresk landschap en ligt in een kleine rustige gemeente, slechts 2 km van het dorp Fontanières en 10 km van Evaux-les-Bains. Aan de achterzijde van het huis is een grote omheinde tuin van ruim 9.500m2, mooi gelegen. Het hoofdgebouw is voorzien van dubbele beglazing overal, het dak is geïsoleerd en de elektrische installatie is vernieuwd. Het is gedeeltelijk gerenoveerd, maar sommige kamers moeten worden afgewerkt. Er is een apart huis, net naast het hoofdgebouw, dat toe is aan een totale renovatie, maar het zou een gezellige gîte kunnen worden. Entree is in een centrale hal met trap. Aan de linkerkant van de hal is er een grote keuken - eetkamer van 32m2 met open haard en houtkachel en een grote ingebouwde kast, deze ruimte moet worden afgewerkt. Aan de rechterkant is er een slaapkamer van 16m2, deze kamer is afgewerkt en heeft een balkenplafond, houten vloer en een open haard. Trap naar de eerste verdieping, hier vinden we een prachtige woonkamer van 40m2, een zeer lichte en uitnodigende kamer, houten vloeren en 2 open haarden een met een houtkachel. Een tweede slaapkamer van 16m2 met laminaatvloer en een open haard. Een mooie en grote badkamer van 16m2 met douche, vrijstaand bad, toilet en wastafel. De tweede trap brengt u naar de zolder, die momenteel wordt omgebouwd tot een grote slaapkamer van 50m2 met douche, toilet en wastafel en een aparte kleedkamer van 7m2. In de tipgevel is er een groot raam om te genieten van het uitzicht en 3 nieuwe velux ramen in het dak, het dak is ook geïsoleerd. Er is een kelder van 17m2 waar de boiler staat en de zekeringkast voor de elektra. Het tweede moet volledig gerenoveerd worden en bestaat uit 2 kamers van 26m2 elk, de tweede met 2 open haarden, boven deze kamers is een zolder. Hieronder zijn er nog 2 ruimtes van 26m2 elk, de eerste heeft een originele broodoven. De tuin is vooral aan de achterzijde van het pand. De huidige eigenaars hebben een groot terras gebouwd aan de achterzijde op hetzelfde niveau als de tweede slaapkamer, het venster veranderen in een deur hier, zou directe toegang tot dit terras geven. Er is een septic installatie, die moeten worden gecontroleerd maar de laatste controle was aan de normen. Omdat het terrein wat hoger ligt, gaat de afvoer van de keuken niet in de septic tank dus daar zal iets aan gedaan moeten worden. Mooi geheel.

Auv 718: Two houses on a very nice plot of 9.650m2, quiet location.

The property is surrounded by picturesque countryside and is in a small quiet commune, just 2kms from the village of Fontanières and 10kms from Evaux-les-Bains. The lane in front is a dead ending road, so very little passing traffic. To the rear of the house there is a large enclosed garden of over 9.500m2, nicely situated. The main house has double glazing throughout, the roof has been insulated and the electrical installation has been updated. It’s partly renovated, but some rooms need to be finished. There is a separate house, just next to the main house, which is in need of total renovation, but could make a cosy gîte. Entrance is into a central hallway with staircase. To the left side of the hall there is a large kitchen dining room of 32m2 with chimney and wood burning stove and large built in cupboard, this room needs to be finished. To the right there is a bedroom of 16m2, this room is finished and has a beamed ceiling, wooden floor and an open chimney. Stairs to the first floor, here we find a superb living room of 40m2, a very light and inviting room, wooden floors and 2 fireplaces one with a wood burning stove. A second bedroom of 16m2 with laminate flooring and a fireplace. A nice and large bathroom of 16m2 with shower cubicle, free standing bath, toilet and sink. The second staircase takes you to the loft, which is currently being converted into a large bedroom of 50m2 with shower, toilet and sink and a separate dressing room of 7m2. To the gable end, there is a large window to take in the view and 3 new velux windows in the roof, the roof has also been insulated. There is a cellar of 17m2 where we find the hot water cylinder and fuse board for the electrics. The second house is in need of total renovation and consists of 2 rooms of 26m2 each, the second having 2 fireplaces, above these rooms is a loft area. Below there are another 2 rooms of 26m2 each, the first has an original bread oven. The garden is mainly to the rear of the property. The current owners have constructed a large terrace to the rear which is currently at the same level as the second bedroom, changing the window for a door here would give direct access to this terrace There is a fosse installation, which will need to be verified but at the last control, it was up to the standards. . As the ground behind is a little higher, the wasted water from the kitchen does not go in the fosse so it would have to be modified. Beautiful ensemble.

Auv 718: Deux maisons sur un très beau terrain de 9.650m2, au calme.


La propriété est entourée par la campagne pittoresque et se trouve dans une petite commune tranquille, à seulement 2 km du village de Fontanières et 10 km de Evaux-les-Bains. La petite route est une route sans issue, donc presque pas de passage. A l'arrière de la maison il y a un grand jardin clos de plus de 9.500m2, bien situé. La maison principale a du double vitrage partout, le toit a été isolé et l'installation électrique a été mise à jour. Elle est en partie rénovée, mais certaines chambres ont besoin d'être terminées.
Il y a une maison séparée, juste à côté de la maison principale, qui est dans le besoin de rénovation totale, mais pourrait se transformer en gîte confortable. L'entrée est dans un couloir central avec escalier. Du côté gauche il y a une grande cuisine - salle à manger de 32m2 avec cheminée et poêle à bois et grand placard, cette pièce doit être terminé. A droite il y a une chambre de 16m2, cette chambre est fini et a un plafond à poutres apparentes, du parquet et une cheminée ouverte. Escaliers vers le premier étage, où nous trouvons un superbe salon de 40m2, une salle très lumineuse et accueillante, du parquet et 2 cheminées dont une avec un poêle à bois. Une deuxième chambre de 16m2 avec un sol stratifié et une cheminée. Une belle et grande salle de bains de 16m2 avec cabine de douche, baignoire sur pieds, toilettes et lavabo. Le deuxième escalier vous mène au grenier, qui est actuellement transformé en une grande chambre de 50m2 avec douche, toilettes et lavabo et un dressing séparé de 7m2. Dans le pignon, il y a une grande fenêtre pour profiter de la vue et 3 nouveaux velux dans le toit, le toit a également été isolé. Il y a une cave de 17m2 où l'on trouve le ballon d'eau chaude sanitaire et le tableau électrique. La deuxième maison est dans le besoin de rénovation totale et se compose de 2 chambres de 26m2 chacune, la deuxième ayant 2 cheminées, au-dessus de ces chambres un grenier. Ci-dessous il y a encore 2 pièces de 26m2 chacune, la première dispose d'un four à pain. Le jardin est principalement à l'arrière de la propriété. Les propriétaires actuels ont construit une grande terrasse à l'arrière qui est au même niveau que la deuxième chambre, en changeant la fenêtre pour une porte ici donnerait un accès direct à la terrasse. Il y a une installation de fosse toutes eaux, qui devra être vérifiée mais au dernier contrôle, la fosse était conforme aux normes. Comme le terrain derrière est un peu plus haut, l’évacuation de la cuisine ne se fait pas dans la fosse donc il faudra faire une modification.
Bel ensemble.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
200 m2
Terrein oppervlakte
9650 m2
Vertrekken
9
Slaapkamers
3
Zwembad
Nee

Energieverbruik

DPE waarde : 0
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
Woning met hoog energieverbruik
Niet berekend
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 0
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Niet berekend
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

Meer weten over dit huis?

Je denkt: Dit huis in Frankrijk zou ik misschien wel willen kopen? Vraag dan nu vrijblijvend meer informatie aan. Gebruik hiervoor het informatieformulier op deze pagina. We helpen je graag verder om de koop van dit huis te realiseren!

Meer informatie
Interesse om dit huis in Frankrijk te kopen? Vraag dan vrijblijvend meer informatie aan!
Omdat het kopen van een huis in Frankrijk je bezig houdt zijn deze aanbieders misschien ook interessant voor jou: