Terug naar de website Website van de schilder

Huis te koop in Frankrijk:

Voor het opslaan van favorieten moet je eerst inloggen.

In Prijs Verlaagd: Grote boerderij op 3,3 HA, midden in de bossen van de Montagne Noire.

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
81 - Tarn
Plaats
Sorèze
Land
Frankrijk
Referentie nummer
SOG001-201

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 357.500

Klassieke carré vormige boerderij, dateert van de 17de eeuw, midden in de bossen, woonhuis op het zuiden gelegen.

Nu 230 m² als woning in gebruik, maar is nog verder te renoveren.

Er zijn 3 grote schuren, 2 kleinere bijgebouwen en een gedeelte waar de omliggende muren nog staan maar het dak niet meer aanwezig is.

De woning en de schuren hebben enkele jaren geleden een nieuw dak gekregen.

Er zijn ook nog 4 stenen paarden boxen en een grote vijver waar ze het hele jaar uit kunnen drinken.

Het geheel ligt op ruim 3,3 HA, met mooie oude beuken en eiken, grenzend aan de omliggende bossen.

Van huis uit kunt u uren wandelen of paardrijden zonder iemand tegen te komen en genieten van de vele mooie uitzichten. 

Een woning is aan smaak aan te passen, maar deze locatie biedt alle rust en ruimte die je wenst. De eerste buurman ligt op meer dan 1 kilometer afstand en toch is het maar 10 minuten rijden naar het dorp, waar alle voorzieningen zijn. Van huisarts tot supermarkt en leuke restaurantjes.

Het woongedeelte  heeft een woonkamer van 45 m² op het zuiden met twee openslaande deuren naar de tuin.

Grote open haard en een grote ceramische kachel met daar achter de woonkeuken met kookeiland en eettafel, 28 m².

Trappenhuis met deur naar de binnenplaats.

Bijkeuken 25 m², Verwarmingsruimte en werkplaats 44 m².

 

Op de etage bevindt zich een ruime slaapkamer van 45 m², die nu verdeeld is in 3 ruimtes maar eenvoudig weer èèn ruimte kan worden of 3 slaapkamers.

Een ruime badkamer met douche, toilet en twee wastafels.

Een appartement van 44 m² bestaande uit gang, keuken, huiskamer, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.

 In de tuin staat ook nog een orginele four à pain, de oude broodoven, nog in goede staat.

Hout opslag voor 25 m³.

Een overkapping voor twee auto´s.

Nog een oude orginele gewelfde opslagplaats 21 m².

Op het terrein staat een mobile-home, waar in de zomer wel eens vrienden of familieleden wat tijd doorbrengen, aangesloten op fosse-septique, water en electriciteit.

.

Nog even de oppervlaktes op een rijtje:

Begane grond:

Woonkamer 45.5 m²

Keuken 28.3 m²

Bijkeuken 25.6 m²

Aangrenzende werkplaats 44 m²

1ste etage

Trap en gang 20 m²

Badkamer 18.8 m²

Slaapkamer 45.5 m²

Appartement (keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer) 44 m² 

 

Schuren 38 m², 74 m², 55 m²

vrijstaande gewelfde voorraad schuur 21 m²

Broodoven 40 m²

4 Paardenboxen, 4 x 10 m²

 

Totaal bewoonbaar oppervlak 230 m²,

Afgesloten binnenplaats van 20 m bij 25 m.  ideaal voor de hond bij afwezigheid van de baas. 

Daar aangrenzend onze "ruïne" van 6 m. bij 30 m. waarvan de muren in goede staat zijn, maar waarvan het dak ontbreekt.

 

Afstand naar Utrecht 1216 km.

Ryanair Carcassonne 40 km, vliegt op Charleroi (Brussel)

Ryanair Beziers 148 km, vliegt op Weeze (Düsseldorf) 

Blagnac Airport (Toulouse), vliegt op Amsterdam, 84 km.

Middellandse zee 120 km

Skiën in Ax-les-Thermes  138 km.

 

Classic square-shaped farmhouse, dating from the 17th century, in the middle of the woods.

Now 230 m² in use, but more to renovate.

There are 3 large barns, 2 smaller outbuildings and a part where the surrounding walls remained but the roof is no longer present.

The house and the barns were given a new roof a few years ago.

There are also 4 horse boxes and a large pond where they can drink all year round.

The property consists of more than 3.3 HA, with beautiful old beech and oak trees, adjacent to the surrounding forests.

From home you can walk for hours or ride a horse without meeting anyone and enjoy the many beautiful views.

The dwelling has a living room of 45 m² facing south with two French doors to the garden.

Large fireplace and a large ceramic stove with behind it the kitchen with cooking island, induction cooker and dining table, 28 m².

Stairwell with door to the courtyard.

Utility room 25 m², heating room and workshop 44 m².

On the first floor there is a spacious bedroom of 45 m², which is now divided into 3 rooms but can easily be turned into one room.

A spacious bathroom with shower, toilet and two sinks.

An apartment of 44 m² consisting of corridor, kitchen, living room, bedroom, bathroom with shower, toilet and sink.

 In the garden there is also an original four à pain, the old bread oven, still in good condition.

Wood storage for 25 m³.

A carport for two cars.

Another old original vaulted stockroom of 21 m².

There is a mobile home on the site, where friends and family spend time in the summer, it is connected to fosse-septique, water and electricity.

.

A brief summary of the surfaces:

Ground floor:

Living room 45.5 m²

Kitchen 28.3 m²

Utility room 25.6 m²

Adjacent workshop 44 m²

1st floor

Stairs and corridor 20 m²

Bathroom 18.8 m²

Bedroom 45.5 m²

Apartment (kitchen, living room, bedroom, bathroom) 44 m²

Barns 38 m², 74 m², 55 m²

detached vaulted stock barn 21 m²

Bread oven 40 m²

4 horse boxes, 4 x 10 m²

Total habitable surface 230 m²,

Enclosed courtyard of 20 m by 25 m. Ideal for the dog in the absence of the boss.

Adjacent our "ruin" of 6 m. by 30 m. whose walls are in good condition, but whose roof is missing.

Ryanair Carcassonne 40 km, flights to UK and Ireland

Blagnac, Toulouse airport, 84 km.

Mediterranean sea 120 km

Skiing in Ax-les-Thermes 138 km.

Ferme classique de forme carrée, datant du XVIIe siècle, au milieu des forêts.

Maintenant, 230 m² de maison en usage, mais plus à rénover.

Il y a 3 grandes granges, 2 petites dépendances et une partie où les murs sont debout mais dont le toit n'est plus présent.

La maison et les granges ont reçu un nouveau toit il y a quelques années.

Il y a aussi 4 boxes à chevaux et un grand étang où ils peuvent boire toute l'année.

Le tout est sur plus de 3,3 ha, avec des beaux vieux hêtres et des chênes, adjacents aux forêts environnantes.

De chez vous, vous pouvez vous promener pendant des heures ou monter à cheval sans rencontrer personne et profiter des nombreuses vues magnifiques.

L’habitation a un salon de 45 m² exposé sud avec deux portes françaises donnant sur le jardin.

Grande cheminée et un grand poêle en céramique, cuisine avec îlot de cuisson,  plaque induction 5 feux, table à manger, 28 m².

Cage d'escalier avec porte donnant sur la cour.

Buanderie 25 m², chaufferie et atelier 44 m².

Au premier étage se trouve une chambre spacieuse de 45 m², qui est maintenant divisée en 3 pièces mais qui peut facilement être transformée en une pièce ou en 3 chambres.

Une salle de bain spacieuse avec douche, toilette et deux lavabos, 18,8 m².

Un appartement de 44 m² comprenant couloir, cuisine, salon, chambre à coucher, salle de bain avec douche, WC et lavabo.

 Dans le jardin, il y a aussi un four à pain original, toujours en bon état.

Stockage du bois pour 25 m³.

Un auvent pour deux voitures.

Un autre ancien entrepôt voûté de 21 m².

Il y a un mobile home sur le site, où amis et famille se logent en été. Le mobil home est connecté au fosse-septique, à l'eau et à l'électricité.

.

Un bref résumé des surfaces:

Rez-de-chaussée:

Salle de séjour 45.5 m²

Cuisine 28.3 m²

Buanderie 25.6 m²

Atelier attenant 44 m²

1er étage

Escalier et couloir 20 m²

Salle de bain 18.8 m²

Chambre 45.5 m²

Appartement (cuisine, salon, chambre à coucher, salle de bain) 44 m²

Granges 38 m², 74 m², 55 m²

Grange de stockage voûtée indépendante 21 m²

Four à pain 40 m²

4 boxes à chevaux, 4 x 10 m²

Surface habitable totale 230 m²,

Cour fermée de 20 m par 25 m. Idéale pour le chien en l'absence du patron.

À côté de nous, notre "ruine" de 6 m par 30 m, dont les murs sont en bon état, mais dont le toit manque.

Méditerranée 120 km

Ski à Ax-les-Thermes 138 km.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
230 m2
Terrein oppervlakte
32811 m2
Vertrekken
8
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Ligging
Bos
Type verwarming
CV Gas, Hout
Afvalwater
Septic tank
Zwembad
Nee

Energieverbruik

DPE waarde : 438
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 11
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

Meer weten over dit huis?

Je denkt: Dit huis in Frankrijk zou ik misschien wel willen kopen? Vraag dan nu vrijblijvend meer informatie aan. Gebruik hiervoor het informatieformulier op deze pagina. We helpen je graag verder om de koop van dit huis te realiseren!

Meer informatie
Interesse om dit huis in Frankrijk te kopen? Vraag dan vrijblijvend meer informatie aan!
Omdat het kopen van een huis in Frankrijk je bezig houdt zijn deze aanbieders misschien ook interessant voor jou: