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Stone house

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
12 - Aveyron
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
23666-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 164.000

Engels
Frans

This charming stone house, located in a hamlet close to the airport and just 20 minutes from Rodez, will be ideal for a family or a couple wishing to live in the countryside. The main house, with a living area of 160 m², needs to be refreshed and includes a living room with open-plan kitchen and access to a covered terrace with a view of the countryside, five bedrooms, a bathroom as well as a living room. ground floor with kitchen area and fireplace. Additional potential can be exploited thanks to more than 50 m² of convertible attic space, as well as a second house to be completely restored including 4 rooms and a beautiful vaulted cellar. Between the 2 houses a first flat plot of land of approximately 600 m², as well as a second non-adjoining plot of 3000 m² located only 50m away. Collective sanitation

Cette charmante maison en pierre, située dans un hameau proche de l'aéroport et à seulement 20 minutes de Rodez, sera idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre à la campagne. La maison principale, d'une surface habitable de 160 m² est à rafraîchir et comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine et accès sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne, cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce en rdc avec coin cuisine et cheminée. Un potentiel supplémentaire pourra être exploité grâce à + de 50 m² de combles aménageables, ainsi qu'une seconde maison à restaurer entièrement comprenant 4 pièces et une belle cave voûtée. Entre les 2 maisons un premier terrain plat d'environ 600 m², ainsi qu'une seconde parcelle de 3000 m² non attenante située à seulement 50m. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
160 m2
Terrein oppervlakte
3768 m2
Vertrekken
8
Ligging
Landelijk
Type verwarming
CV Gas

Energieverbruik

DPE waarde : 280
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 61
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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