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Spacious detached house an easy walk to cafés, bakery etc.

Soort object
Koopwoning
Regio
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
86 - Vienne
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
22147-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 271.000

Engels
Frans

This beautiful 4-bedroom house plus fabulous high-quality attic conversion, is surrounded by it's garden, on a quiet street an easy walk from the centre of this lovely small town. On the ground floor, three spacious bedrooms (15m2, 14m2 and 11m2), a large living room (42m2) with fireplace and windows on three sides and opening to the conservatory (30m2), separate kitchen, bathroom, WC. Stairs lead up to the amazing attic conversion (40m2) with two large proper windows, plus bathroom, and WC. Below the house, a large garage with electric doors for two cars, another bedroom, shower room, summer kitchen with external door (so a gite is possible here), cellar room, storeroom. The house has a new oil boiler, and solar hot water, and it's own water supply from deep in the bedrock, with 40m deep drill hole (tested and it's far purer than the normal tap water). So free water. Drainage goes to the mains drains via a tank. Recent electrics. A lot of money has been spent on this house over the last 8 years. L'Isle Jourdain has beautiful valley scenery, five café-restaurants, great swimming pool, tennis, supermarket, bakery, garage, doctors, dentist, newsagent, pharmacy.

Cette belle maison de 4 chambres plus une fabuleuse amenagement du grenier de haute qualité, est entourée de son jardin. C'est une rue calme à quelques pas du centre de cette charmante petite ville. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses (15m2, 14m2 et 11m2), un grand salon (42m2) avec cheminée et fenêtres sur trois côtés et ouvrant sur la véranda (30m2) cuisine séparée, salle de bain, et WC. Des escaliers mènent à l'étonnante amenagement du grenier (40m2) avec deux grandes fenêtres, plus une salle de bains, et WC. En contrebas de la maison, un grand garage avec portes électriques pour deux voitures, une chambre, salle d'eau, cuisine d'été avec porte extérieure, cave, debarras. La maison dispose d'une nouvelle chaudière au fioul, d'eau chaude solaire et alimentation en eau independante, de profonde dans le substrat rocheux, avec une forage de 40m - le vendeur l'a testé et c'était beaucoup plus pur que l'eau de ville. L'évacuation se fait via une fosse à l'égout. Electricité récente. L'Isle Jourdain a de beaux paysages de vallée, cinq cafés-restaurants, une grande piscine, un tennis, un supermarché, une boulangerie, un garage, des médecins, un dentiste, un marchand de journaux, une pharmacie.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
204 m2
Terrein oppervlakte
2101 m2
Vertrekken
7
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Dorp
Type verwarming
CV Olie

Energieverbruik

DPE waarde : 163
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 39
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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