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Town House 7 rooms Lezay

Soort object
Koopwoning
Regio
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
79 - Deux-Sèvres
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
22108-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 57.500

Engels
Frans

House in the town center where you will plenty of shops, restaurants, school and its famous market. To restore to your taste, this house is composed as follows: On the ground floor: 2 living rooms, one with the adjoining kitchen. 1 small landing giving access to the bathroom and separate wc, 1 garage and a workshop. Each room gives access to the fully enclosed courtyard whilst not being over looked. A beautiful wooden staircase. On the 1st floor: landing leading to 4 bedrooms, 1 with fireplace. separate toilet. On the 2nd floor: Fully convertible attic with high ceilings, windows and skylights surface area 40m². At the bottom of the courtyard: an outbuilding of approximately 40 m². Another room adjoining the house with beautiful beams. Mains drainage. Water softener. Oil boiler and tanks. The roof has been completely redone with a ten-year guarantee. Ideal for a first purchase !!

Maison à deux pas du centre ville où vous trouverez tous commerces, restaurants, école et son fameux marché. A remettre à votre goût, cette maison se compose ainsi : Au RDC : 2 pièces de vie dont une avec la cuisine attenante. 1 petit palier donnant accès à la salle d'eau et wc indépendant, 1 garage et un atelier. Chaques pièces donnent un accès à la cour entièrement close et sans vis-à-vis. Un bel escalier en bois. Au 1er étage : palier donnant sur 4 chambres dont 1 avec cheminée. wc indépendant. Au 2ème étage : Grenier entièrement aménageable avec une belle hauteur de plafond, fenêtres et velux. Au fond de la cour : une dépendance d'environ 40 m² ainsi que la même surface à l'étage. Une autre pièce attenante à la maison avec de belles poutres. Tout à l'égout. Adoucisseur d'eau. Chaudière fioul et cuves. La toiture a entièrement été refaite avec garantie décennale. Idéal pour un premier achat !! Idéal pour investisseur (possibilité de faire plusieurs logements)

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
124 m2
Terrein oppervlakte
31 m2
Vertrekken
7
Slaapkamers
4
Ligging
Dorp
Type verwarming
Hout, CV Olie

Energieverbruik

DPE waarde : 334
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 94
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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