Huis te koop in Frankrijk:

Prachtig landgoed van 350 m² met overdekt zwembad, bijgebouwen op 3,69ha grond, waarvan 7.000m2 omheind, en prachtig uitzicht op de Pyreneeën.

Op het zuiden gelegen.Begane grond: Entree 13,8m2, keuken 22,4m2, kleine zitkamer 20,7m2 die toegang geeft tot de eerste verdieping en ook tot de grote zitkamer 51,8m2, studeer/slaapkamer 18m2, badkamer 14,75m2 en WC. Er is ook een wasruimte en een kelder. Groot terras aan de voorzijde van 60m2 met pergola.1e verdieping: Overloop met grote kast, master suite 22.45m2 met doucheruimte en kast, 3 slaapkamers 15.9m2, 15.25m2 en 13m2. Doucheruimte. Grote kruipruimte 84m2 (volledig gerenoveerd met dubbele beglazing, beklede muren, gelegde vloeren...Deze boerderij is onlangs gerenoveerd (2018) om er een comfortabel familiehuis van hoge kwaliteit van te maken. Alles is opnieuw gedaan, van het dak tot de vloeren (inclusief het dakframe met isolatie), nieuwe elektra en loodgieterswerk, dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en elektrische rolluiken voor sommige ramen, onafhankelijke drainage, beklede en geïsoleerde muren, warmtepompverwarming (lucht), thermodynamische warmwatertank voor de badkamers, enz.Buiten is er een grote geasfalteerde parkeerplaats (automatische poort) die toegang geeft tot een werkplaats van 36 m2, een garage van 36 m2, een afdak van 28 m2 en het zwembad.Het terrein rond het huis bestaat, naast de parkeerplaats, uit een grote moestuin/boomgaard met talloze fruitbomen (perzik, peer, vijg, granaatappel, hazelnoot, enz.). Er is ook een waterput. Regenwateropvang (15.000 liter).De rest van het land, ongeveer 3 hectare, wordt gebruikt door een naburige boer en komt vrij voor verkoop.Het zwembad is geïnstalleerd in een oude schuur, met een traditioneel dakframe. Verwarmd zwembad (warmtepomp), zoutsysteem.Gelegen op minder dan 10 minuten van Auterive of Lézat sur Léze. Toulouse ligt op iets minder dan een uur rijden.

Magnificent 350 m² property with covered swimming pool, outbuildings on 3.69ha of land, 7,000m2 of which is enclosed, and superb views of the Pyrenees.

South-facing.Ground floor: Entrance 13.8m2, kitchen 22.4m2, small sitting room 20.7m2 giving access to the first floor and also to the large sitting room 51.8m2, study/bedroom 18m2, bathroom 14.75m2 and WC. There is also a laundry room and a cellar. Large 60m2 front terrace with pergola.1st floor: Landing with large cupboard, master suite 22.45m2 with shower room and cupboard, 3 bedrooms 15.9m2, 15.25m2 and 13m2. Shower room. Large crawl space 84m2 (completely refurbished with double glazing, lined walls, laid floors...This farmhouse has recently been renovated (2018) to make a comfortable family home of a high standard. Everything has been redone, from the roof to the floors (including the roof frame with insulation), new electrics and plumbing, double glazing with aluminium joinery and electric roller shutters for some of the windows, independent drainage, lined and insulated walls, heat pump heating (air air), thermodynamic hot water tank for the bathrooms, etc.Outside, there is a large tarmac parking area (automatic gate) giving access to a 36m2 workshop, a 36m2 garage, a 28m2 lean-to and the swimming pool.The land around the house, in addition to the parking area, comprises a large vegetable garden/ orchard with numerous fruit trees (peach, pear, fig, pomegranate, hazelnut, etc.). There is also a well. Rainwater collector (15,000 litres).The rest of the land, around 3 hectares, is used by a neighbouring farmer and will be released for sale.The swimming pool has been installed in an old barn, with a traditional roof frame. Heated pool (heat pump), salt system.Located less than 10 minutes from Auterive or Lézat sur Léze. Toulouse is just under an hour away.

Magnifique propriété 350 m² avec piscine couverte, dépendances sur un terrain de 3.69ha dont 7 000m2 clos et superbe vue sur les Pyrénées.

Exposition Plein Sud.RDC : Entrée 13.8m2, cuisine 22.4m2, petit salon 20.7m2 permettant l’accès à l’étage mais aussi au grand salon 51.8m2, Bureau/chambre 18m2, Salle de bain 14.75m2 et WC. En sus, une buanderie et un cellier/cave. Grande terrasse 60m2 en façade avec pergola.1er étage : Palier avec grand placard, suite parentale 22.45m2 avec salle d’eau et placard, 3 chambres 15.9m2, 15,25m2 et 13m2. Salle d’eau. Grande pièce en rampant 84m2 (entièrement refaite avec double vitrage, murs doublés, sols posés…Ce corps de ferme a été récemment rénové (2018) pour en faire une maison familiale confortable et de haut standard. Tout a été refait de la toiture aux sols (toiture refaite y compris la charpente avec pose isolation…, nouvelles électricité et plomberie, double vitrage avec des menuiseries alu et volet roulant électrique pour partie, assainissement autonome, murs doublés et isolés, chauffage par pompe à chaleur (air air), cumulus thermodynamique pour les salles d’eau…A l’extérieur, on trouve un grand espace parking goudronné (portail automatique) donnant accès à un atelier 36m2, au garage 36m2, à un appentis 28m2 et à la piscine. Le terrain autour de la maison en sus du parking se compose d’un grand espace potager/verger avec de nombreux fruitiers (pêchers, poiriers, figuiers, grenadiers, noisetier…). Présence d’un puits. Récupérateur des eaux de pluie (15 000 litres).Le reste du terrain, soit environ 3ha est utilisé par un agriculteur voisin, il sera libéré pour la vente.La piscine a été aménagée dans un ancien hangar, charpente refaite en traditionnel. Piscine chauffée (pompe à chaleur), système au sel.Située à moins de 10min d’Auterive ou de Lézat sur lèze. Toulouse est à un peu moins d’une heure.