Huis te koop in Frankrijk:

Prachtig gerestaureerd huis dat zijn oorsprong vindt in 1250 op 4ha nabij Bassoues.Dit juweeltje van een pand dateert uit de middeleeuwen en heeft connecties met de Tempeliers.

Het is liefdevol gerestaureerd door de huidige eigenaren om een uniek familiehuis te creëren met aparte gite accommodatie. Gelegen in ongeveer 4 hectare idyllisch platteland, is het pand volledig privé zonder naaste buren en een prachtig 360 graden uitzicht. Het land rolt zachtjes rond het hele pand en is volledig omheind met een hekwerk van goede kwaliteit. Het heeft 2 kleine meren en zou ideaal zijn voor paarden.De woning is gelegen in het hart van het platteland van de Gers dicht bij Bassoues, een oud dorp (Bastide) met eenvoudige winkels, restaurants en diensten. De grote departementale stad Auch ligt op slechts 30 minuten met de auto en Toulouse ligt op 1 uur en 20 minuten. Het is moeilijk om het gevoel van rust dat het pand omringt te overschatten.Het hoofdgebouw bestaat uit een grote lichte zitkamer (40m2) met pelletkachel in traditioneel ontwerp. Een deur verbindt deze kamer met een zeer ruime en lichte keuken (34m2) die volledig is uitgerust met aantrekkelijke eenheden, gepolijste houten werkbladen; dubbele elektrische ovens; inductie kookplaat en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een grote boerentafel.Een deur vanuit de keuken leidt naar een grote buiteneethoek met uitzicht op de tuin. Dubbele deuren leiden van de keuken naar de begane grond van de middeleeuwse toren, waar men een hal, doucheruimte en grote bijkeuken vindt.De eerste verdieping van het hoofdgebouw is bereikbaar via een trap in de zitkamer, die aansluit op de overloop, al waar 2 slaapkamers plus een extra slaapkamer / kleedkamer. Er is een badkamer met bidet en grote Italiaanse douche. De overloop komt uit op een grote kamer in de toren, die kan worden gebruikt als een studeerkamer, bibliotheek, speelkamer enz. De originele stenen muren zijn vakkundig gerestaureerd en blootgesteld om de leeftijd en betekenis van het gebouw te weerspiegelen.De bovenste verdieping is een prachtige master bedroom suite (80m2) met gewelfd plafond en origineel zichtbaar metselwerk. Er zijn ramen aan alle vier de zijden en het uitzicht vanuit de slaapkamer is spectaculair.De charmante Gite is verbonden met en toegankelijk vanuit het hoofdgebouw, maar heeft een eigen ingang en onafhankelijke en privé buitenruimte.Op de begane grond is een hal, volledig ingerichte keuken / ontbijtzaal en een open woonkamer met open haard en houtkachel. Een trap uit de zitkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping.Op de eerste verdieping zijn twee dubbele / dri persoons slaapkamers en een grote badkamer met bad en aparte douche. Er is een apart toilet.De vroegste vermeldingen van het bestaan van de toren dateren uit 1250 en er wordt aangenomen dat het werd gebruikt door de Tempeliers. Er is bewijs hiervan in archieven en in artefacten gevonden in de toren, die bewaard zijn gebleven. Er zijn 3 niveaus binnen de voetafdruk van 80m2. De eerste en tweede verdieping blijven grotendeels een leeg canvas voor de nieuwe eigenaar om de restauratie voort te zetten. Het resterende werk is echter cosmetisch in plaats van structureel.

Stunning house dated back to medieval times set on 4ha of land near BassouesThis gem of a property dates back to medieval times and has connections to the Knights Templars. It has been lovingly restored by the current owners to create a unique family home with separate gite accommodation.

Set in approximately 10 acres of idyllic countryside the property is completely private with no close neighbours and stunning 360 degree views. The land rolls gently around the entire property and is completely enclosed with good quality fencing. It has 2 small lakes and would be ideal for horses.The property is situated in the heart of the Gers countryside close to Bassoues, an old village (Bastide) with basic shops, restaurants and services. The large departmental town of Auch is just 30 minutes by car and Toulouse is 1hr 20 mins. It is difficult to overstate the sense of tranquility which surrounds the property.The main house consists of a large bright sitting room (40m2) with pellet burning stove in traditional design. A door connects this room to a very spacious and bright kitchen (34m2) which is fully fitted with attractive units, polished wooden worktops; double electric ovens; induction hob and dishwasher. There is ample space for a large farmhouse table.A door from the kitchen leads to a large outdoor dining space overlooking the garden. Double doors lead from the kitchen to the ground floor of the medieval tower, where one finds an entrance hall, shower room and large utility area.The first floor of the main house is reached by a staircase in the sitting room, which connects to the landing, off which are 2 double bedrooms plus a further bedroom/dressing room. There is a bathroom with roll top claw foot bath and large Italian shower. The landing gives onto a large room in the tower, which could be used as a study, library, games room etc. The original stone walls have been expertly restored and exposed to reflect the age and significance of the building.The charming Gite it attached to and accessible from the main house but enjoys an independent entrance and independent and private outside space.On the ground floor is an entrance hall, fully fitted kitchen / breakfast room and an open plan living area with fireplace and wood burning stove. A staircase form the sitting room leads to the first floor landing.On the first floor are two Double / triple bedrooms and a large bathroom with bath and separate shower. There is a separate WC.The earliest records of the existence of the tower date back to 1250 and it is believed that it was used by the Knights Templar. There is evidence of this in archives and in artefacts found in the tower, which have been preserved. There are 3 levels within the 80m2 footprint. The first and second floors remain largely a blank canvas for the new owner to continue the restoration. However, the remaining work is cosmetic rather than structural.The top floor is a magnificent master bedroom suite (80m2) with vaulted ceiling and original exposed stonework. There are windows to all four sides and the views from the bedroom are spectacular.The large ensuite shower room has a double wash basin, Italian shower and WC.The property is approached by a single track road and is completely private. It is set in the centre of 10 acres of gently rolling fields. The entire plot is enclosed with good quality fencingThere is a large hanger 10x20 metres, which has a floor suitable for horses. There are also 2 field shelters and 2 small lakes.The area immediately surrounding the property benefits from several private terraces, ideal for outdoor dining. There is also an out of ground pool for use by guests of the gite.To the side of the property is a useful workshop (16m2) with power and light.

Maison de l’année 1230 rénovée avec lac sur 4ha du terrainCette incroyable propriété trouve son origine à l'époque médiévale, et conserve encore des traces des Templiers. Elle a été restaurée avec soin par les propriétaires actuels, et se compose aujourd'hui d'une grande maison principale et d'un gîte indépendant.

Placée au centre de son vaste terrain, la propriété est complètement isolée et elle offre un calme complet et des vues panoramiques de ce cadre idyllique. Le terrain s'étend sur plus de 4 Hectares et est entièrement clôturé. On y trouve deux lacs et des abris agricoles et un puit.La maison principale se compose d'un grand salon lumineux (40m2) équipé d'un poêle à pellets au design traditionnel. Une porte mène à une vaste cuisine / salle à manger (34m²) équipée d'un double-four électrique, de plaques à induction et d'un lave-vaisselle. Une porte vitrée permet d'accéder à la terrasse et au jardin, et des double-portes mènent au rez-de-chaussée de la tour médiévale composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau et d'une grande buanderie.L'accès au premier étage se fait par un l'escalier situé dans le salon. Un palier distribue deux chambres doubles et une pièce qui sert actuellement de dressing / chambre. Le palier mène également au 1er étage de la tour médiévale, une grande pièce qui peut être utilisée en tant que bureau, bibliothèque, salle de jeux... Les pierres d'origine sont apparentes et mises en valeur pour refléter l'âge et l'authenticité de la tour. La salle de bain, équipée d'une baignoire sur pieds et d'une grande douche à l'italienne, offre de jolies vues.Le gîte est attenant à la propriété, mais il dispose également de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Le rez-de-chaussée contient un hall d'entrée, une buanderie/WC, une cuisine équipée et un salon doté d'un poêle à bois.Un escalier mène à deux grandes chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des WC indépendants.La propriété est située au centre de son terrain de 4 Hectares, on y accède par une route privée. Une clôture de bonne qualité entoure les terres.Un grand hangar (10x20 mètres) est idéal pour les chevaux ou les travaux agricoles. Il y a également sur le terrain deux abris agricoles et deux lacs.Accolées à la maison, plusieurs terrasses offrent un cadre idéal pour les repas estivaux. Une piscine hors-sol est utilisée par les hôtes du gîte.Un atelier de 16m² complète les dépendances et se trouve à l'arrière de la maison principale.