Huis te koop in Frankrijk:

Auv 1118: Bewoonbaar huis in natuursteen, tuin, rustige ligging, 500m2Dit mooie gebouw in natuursteen, vroeger huisje + schuur, is omgebouwd tot een mooi, ruim, aangenaam woonhuis met een voortuin, en achteraan een mooi tuintje met mooi uitzicht. Waterput.

Het is meteen bewoonbaar, nagenoeg alle ramen en deuren zijn in dubbel glas, er is elektrische verwarming en een pelletkachel, de daken zijn goed met uitzondering van het asbesthoudende golfplaten dak van de ruime garage aan de linkerkant (24m2, nokhoogte 4m30), er is internet via glasvezel, de elektrische installatie is grotendeels vernieuwd, en de septic tank is in 2004 aangelegd volgens de toen geldende normen en in 2015 terug goedgekeurd.Het perceel rondom het huis is 500m2 groot en aan de overkant van het doodlopend straatje ligt nog een perceel van 500m2 dat momenteel niet in gebruik is. Aan de voorkant ligt het huis ingesloten tussen een woonhuis en een ruïne, maar achteraan is de tuin helemaal vrij en zonder inkijk. De open schuur van het buurhuis hoort er niet bij.De voordeur geeft toegang tot een hall (6m2, 2m70 hoog) met daarin de nieuwe groepenkast en de elektriciteitsmeter, deuren naar de woonkamer en de keuken, en de trap naar de bovenverdieping.De woonkamer is maar liefst 45m2 groot met een hoogte van 2m30 tussen de balken, 2m17 onder de balken en 2m onder de prachtige authentieke draagbalk. In het midden is er 1 steun. Deze ruimte kan vrij ingedeeld worden, momenteel is er een zithoek met de mooie open haard met pelletkachel, een TV hoek, een bureau-gedeelte en een eetkamer, allemaal vrij ingedeeld. Aan de voorkant is er een groot raam en een glazen deur, en achteraan een dubbel raam met toegang tot de tuin. De keuken is bereikbaar via de hall maar ook via de woonkamer. Ook hier zijn er openslaande glazen deuren.De keuken (12m2) heeft aan beide kanten keukenkasten, dubbele wasbak, kookfornuis met afzuigkap, tegelvloer.Toegang tot een achter gelegen bijkeuken (3m2) voor opslag, een apart toilet (1,4m2), en daarachter, 4 treden lager, is er nog een mooie ruimte (20m2) met wasmachine, warmwaterboiler enz, opslagruimte, eigen ingang via de voorkant.Boven is er een ruime hall (5m2), met links een ruime slaapkamer (grondoppervlakte 20m2) waar men bijna overal rechtop kan staan, inbouwkasten. Een mooie badkamer (5m2) met ruime douche, mooi meubel met lavabo en toilet.Rechts is er nog een erg grote ruimte (45m2) boven de woonkamer, die nog niet gerenoveerd is, maar er is al wel een begin gemaakt. Er is ook al een balkenlaag gelegd voor een eventuele 2de verdieping, nog eens 45m2 met een nokhoogte van 3m60.Meteen bewoonbaar dus, met nog een mooi potentieel om uit te breiden.

Auv 1118: Habitable stone house, garden, quiet location, 500m2This beautiful building in natural stone, formerly a cottage + barn, has been converted into a beautiful, spacious, pleasant house with a front garden and a nice garden at the back with a beautiful view. Water well.

It is immediately habitable, almost all windows and doors are double glazed, there is electric heating and a pellet stove, the roofs are good with the exception of the asbestos-containing roof of the spacious garage on the left (24m2, ridge height 4m30), there is internet via glass fiber, the electrical installation has been largely renewed, and the septic tank was installed in 2004 according to the standards applicable at the time and approved again in 2015.The plot of the house is 500m2 in size and on the other side of the dead-end street is another plot of 500m2 that is currently not in use. At the front, the house is enclosed between a house and a ruin, but the garden at the back it is completely free with a nice view and no insight. The open barn of the neighboring house is not part of the lot.The front door gives access to a hall (6m2, 2m70 high) containing the new electric fusil box and the electricity meter, doors to the living room and kitchen, and the stairs to the upper floor.The living room is a huge 45m2 in size with a heights of 2m30 between the beams, 2m17 under the beams and 2m under the beautiful authentic beam. In the middle there is 1 support. This space can be freely arranged, currently there is a sitting area with a beautiful fireplace with pellet stove, a TV corner, an office area and a dining room, all freely arranged. At the front there is a large window and a glass door, and at the back double glazed doors with access to the garden. The kitchen is accessible through the hall but also through the living room. Here too there are double glazed doors.The kitchen (12m2) has kitchen furniture on both sides, double sink, cook plate with extractor hood, tiled floor.Access to a rear utility room (3m2) for storage, a separate toilet (1.4m2), and beyond that, 4 steps down, there is another nice scullery (20m2) with washing machine, hot water boiler etc, storage space, separate entrance through the front.Upstairs there is a spacious hall (5m2), with a nice bedroom (ground area 20m2) on the left, with stand up height almost anywhere, fitted wardrobes. A beautiful bathroom (5m2) with a spacious shower, beautiful furniture with sink and toilet.On the right there is another very large space (45m2) above the living room, which has not yet been renovated, but a start has already been made. A layer of beams has already been installed for a possible 2nd floor, another 45m2 with a ridge height of 3m60.Immediately habitable, with great potential to expand.

Auv 1118 : Maison habitable en pierres, jardin, au calme, 500m2 Cette belle bâtisse en pierre naturelle, anciennement gîte + grange, a été transformée en une belle maison spacieuse et agréable avec un jardin devant et un beau jardin à l'arrière avec une belle vue. Puits d'eau.

Elle est habitable de suite, presque toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, il y a du chauffage électrique et un poêle à granulés, les toitures sont bonnes à l'exception de la toiture en plaques ondulées en amiante du garage sur le côté gauche (24m2, hauteur au faîtage 4m30), il y a internet par fibre optique, l'installation électrique a été en grande partie renouvelée, et la fosse toutes eaux a été installée en 2004 selon les normes en vigueur à l'époque et noté conforme à nouveau en 2015. Le terrain autour de la maison fait 500m2 et de l'autre côté de la rue sans issue se trouve encore un autre terrain de 500m2 qui n'est actuellement pas utilisé. A l'avant, la maison est un peu enclavée entre une autre maison et une ruine, mais à l'arrière la vue est totalement dégagée et sans vis-à-vis. La grange ouverte de la maison voisine n'en fait pas partie. La porte d'entrée donne accès à un hall (6m2, 2m70 de haut) contenant tableau récent et le compteur électrique, les portes du séjour et de la cuisine, et l'escalier à l'étage supérieur. Le séjour fait 45m2 ( ! ) avec une hauteur de 2m30 entre les poutres, 2m17 sous les poutres et 2m sous la belle poutre authentique. Au milieu il y a 1 support. Cet espace peut être librement aménagé, actuellement on y trouve un coin salon avec une belle cheminée avec poêle à granulés, un coin TV, un coin bureau et une salle à manger, le tout librement agencé. Côté devant il y a une grande fenêtre et une porte vitrée, et à l'arrière une double porte-fenêtre avec accès au jardin. La cuisine est accessible par le hall mais aussi par le séjour. Ici aussi, il y a des doubles portes vitrées. La cuisine (12m2) a des armoires de cuisine des deux côtés, un double évier, une cuisinière avec hotte aspirante, un sol carrelé. Accès à une arrière cuisine (3m2) pour le rangement, un WC séparé (1,4m2), et au-delà, 4 marches plus bas, il y a une autre belle buanderie (20m2) avec lave-linge, ballon d’eau chaude etc, espace de rangement, entrée séparé par le devant. A l'étage, il y a un hall spacieux (5m2), avec une chambre spacieuse (surface au sol 20m2) sur la gauche, hauteur debout presque partout, placards. Une belle salle d’eau (5m2) avec une douche spacieuse, beau meuble avec vasque et WC. Sur la droite se trouve un autre très grand espace (45m2) au-dessus du séjour, qui n'a pas encore été rénové, mais un début a déjà été fait. Des poutres ont déjà été posée pour créer un éventuel 2ème étage, encore 45m2 avec une hauteur au faitage de 3m60. Immédiatement habitable, avec un grand potentiel d'agrandissement.