Terug naar de website Website van de schilder
Voor het opslaan van favorieten moet je eerst inloggen.

Auv 899: Longère bewoonbaar met tuin en mooi uitzicht, 490m 2

Soort object
Koopwoning
Regio
Auvergne en Rhône-Alpes
Departement
63 - Puy-de-Dôme
Plaats
La Cellette
Land
Frankrijk
Referentie nummer
Auv 899-463

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 82.000

Auv 899: Longère bewoonbaar met tuin en mooi uitzicht, 490m 2 Dit huis ligt op 2 minuten van Pionsat, een dorp met alle voorzieningen. Er is een kleine tuin met een prachtige lindeboom en gedeeltelijk overdekte terrassen.

De schuur van de buren is L-vormig tegen het huis gebouwd, vandaar de prachtige muur waarin de buurman geen openingen kan maken omdat de tuin bij het huis hoort en niet bij de schuur. De installatie van de septic tank is nieuw en daarom conform. Er is een heel mooi uitzicht. Aan de ene kant van het huis is er een garage van 23m2 met boiler voor centrale verwarming op olie en elektriciteitsmeter. De elektrische installatie werkt, maar voldoet niet. Anderzijds is er een apart gedeelte dat kan worden verbouwd tot een gastenverblijf, met een totale oppervlakte van 22m2 en de mogelijkheid van 2 verdiepingen. Toegang tot deuren in de straat en op het terras. De woonkamer (28m2, hoogte 2m40) heeft grote glazen deuren die uitkomen op het terras en de tuin met een prachtig uitzicht. Aangenaam. Plavuizen vloer, balkenplafond en ruwe pleisterwanden in witte kleur, houtkachel. Er is ook een slaapkamer (16,5m2) met zwevende vloeren en een lambrisering. Aan de andere kant is er een gang (2,5m2) met toegang tot het aparte toilet (1,5m2), een enkele doucheruimte (4,5m2) met douche, bidet en wastafel, en de ruime keuken en uitgerust (12m2), met een raam naar 3 ventilatieopeningen. De houten ramen zijn van goede kwaliteit met een enkele beglazing, maar er zijn overal mooie houten luiken. In de keuken is er een trap naar de verdieping waar zich een overloop bevindt (2m2), apart toilet met wastafel, een grote kamer van 18m2 en kasten op de zolder. Velux, prachtig uitzicht. Opslagruimte (4m2). De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 11m2 plus zolders. Rustige situatie in een gehucht met meerdere huizen permanent bewoond.

Auv 899: Longère habitable with garden and nice view, 490m 2 This house is 2 minutes from Pionsat, a village with all amenities. There is a small garden with a beautiful lime tree and partially covered terraces.

The neighbors' barn is built L-shaped against the house, hence the beautiful wall in which the neighbor can not make openings because the garden belongs to the house and not to the barn. The installation of the septic tank is new and therefore compliant. There is a very nice view. On one side of the house there is a 23m2 garage with boiler for oil central heating and electricity meter. The electrical installation works but does not comply. On the other hand, there is a separate part that can be converted into a guest house, with a total area of 22m2 and the possibility of 2 floors. Access doors in the street and on the terrace. The living room (28m2, height 2m40) has large glazed doors, giving onto the terrace and the garden with magnificent views. Pleasant. Tiled floor, exposed beams and rough plaster walls white color, wood stove. There is also a bedroom (16,5m2) with floating floors and a paneled ceiling. On the other side, there is a corridor (2,5m2) with access to the separate toilet (1,5m2), a single shower room (4,5m2) with shower, bidet and sink, and the spacious kitchen and equipped (12m2), with a window to 3 vents. The wooden windows are of good quality with a single glazing, but there are also beautiful wooden shutters everywhere. In the kitchen, there is a staircase to the floor where there is a landing (2m2), separate toilet with sink, a large room of 18m2 and cupboards in the attic. Velux, beautiful view. Storage space (4m2). The second bedroom has an area of 11m2 plus attics. Quiet situation in a hamlet with several houses inhabited permanently.

Auv 899: Longère habitable avec jardin et belle vue, 490m2 Cette maison se trouve à 2 minutes de Pionsat, un village avec toutes les commodités. Il y a un petit jardin avec un beau tilleul et des terrasses en partie couverte.

La grange des voisins est bâtie en forme de L contre la maison, d’où le beau mur dans lequel le voisin ne pourra pas faire d’ouvertures car le jardin appartient à la maison et pas à la grange. L'installation de la fosse septique est neuve et donc conforme. Il y a une très belle vue. Sur un côté de la maison, il y a un garage de 23m2 avec la chaudière pour le chauffage central au fioul et le compteur d'électricité. L'installation électrique fonctionne mais n'est pas conforme. D'autre part, il y a une partie séparée qui peut être aménagée en maison d’amis, d'une surface totale de 22m2 et la possibilité de faire 2 étages. Portes d'accès dans la rue et sur la terrasse. Le salon (28m2, hauteur 2m40) a de grandes portes vitrées, donnant sur la terrasse et le jardin avec une vue magnifique. Agréable. Sol carrelé, poutres apparentes et murs en crépis brut couleur blanc, poêle à bois. Il y a aussi une chambre (16,5m2) avec parquet flottant et un plafond en lambris. De l'autre côté, il y a un couloir (2,5m2) avec accès aux toilettes séparées (1,5m2), une salle d’eau simple (4,5m2) avec douche, bidet et lavabo, et la cuisine spacieuse et équipée (12m2), avec une fenêtre à 3 ventaux. Les fenêtres en bois sont de bonne qualité avec un simple vitrage, mais il y a aussi de beaux volets en bois partout. Dans la cuisine, il y a un escalier vers l’étage où se trouve un palier (2m2), des toilettes séparées avec lavabo, une grande chambre de 18m2 et des placards dans les mansardes. Velux, belle vue. Espace rangement (4m2). La deuxième chambre a une superficie de 11m2 plus les mansardes. Situation calme dans un hameau avec plusieurs maisons habitées en permanence.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
110 m2
Terrein oppervlakte
490 m2
Vertrekken
7
Slaapkamers
2
Zwembad
Nee

Energieverbruik

DPE waarde : 0
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
Woning met hoog energieverbruik
Niet berekend
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 0
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Niet berekend
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

Meer weten over dit huis?

Je denkt: Dit huis in Frankrijk zou ik misschien wel willen kopen? Vraag dan nu vrijblijvend meer informatie aan. Gebruik hiervoor het informatieformulier op deze pagina. We helpen je graag verder om de koop van dit huis te realiseren!

Meer informatie
Interesse om dit huis in Frankrijk te kopen? Vraag dan vrijblijvend meer informatie aan!
Omdat het kopen van een huis in Frankrijk je bezig houdt zijn deze aanbieders misschien ook interessant voor jou: