Terug naar de website Website van de schilder
Voor het opslaan van favorieten moet je eerst inloggen.

Auv 763: Huis authentiek, het leven, schuur, rustig, 2.450m2

Soort object
Koopwoning
Regio
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
23 - Creuse
Plaats
Mérinchal
Land
Frankrijk
Referentie nummer
Auv 763-463

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 175.000

Auv 763: Authentiek huis, bewoonbaar, schuur, rustig, 2.450m2 Deze set bevindt zich op een zeer rustige plaats.

De kleine weg tussen het huis en de schuur is lokaal en in de vorm van een lus zijn er slechts een paar auto's per dag die passeren, inclusief de postbode. Het land is licht glooiend, aan de zijkant van de schuur is een mooi terras. Heel leuk! Het woonhuis heeft een keuken (26,5m2) met een grote open haard, zichtbare eiken balken aan het plafond, een stenen muur, betonnen vloer. Houten keukenmeubilair. Dan is er de woonkamer (27,5m2) met open haard, zichtbare balken, twee ramen en zwevende vloer. Een open deur op een mooie trap, verdieping met een overloop (8 m, 2,30 m hoog) met brede houten planken van oorsprong. De hoofdslaapkamer (31m2 en een maximale hoogte van 6m!) Heeft een badkamer ensuite. De stenen muren, twee ramen aan de voorkant en een achter, een open haard met een mooie houtkachel, originele houten vloer, leuk! De badkamer (13m2, maximaal 4m hoog) met een groot raam aan de voorkant, heeft een bad, een douche, een wastafel en een toilet. Een tweede slaapkamer (12m2) aan de voorkant van het huis, met een kleine open haard, houten vloer. De tweede badkamer (9 m2) is onafhankelijk en heeft een dubbele wastafel, douche en toilet, tegelvloer, groot raam aan de voorkant. Een andere kamer (25m2) is nog in de oorspronkelijke staat, het was een deel van de schuur, met de grote deur aan de achterkant van het huis, en dit deel kon in het huis worden geïntegreerd. In de overloop is er een intrekbare trap, die toegang geeft tot een zeer grote kamer van 30m2, goed afgewerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot de oude stal (35m2), die momenteel wordt gebruikt als een werkplaats, deze kan worden omgevormd tot huisvesting als je dat wilt. Aan de rechterkant van het huis is er een grote schuur, momenteel de bucher. De schuur aan de voorkant heeft een nieuwe betonnen vloer tussen de twee verdiepingen en er zijn deuren en ramen op beide verdiepingen. Dit werk vond plaats met een bouwvergunning en werd gedaan door ambachtslieden. Het is heel gemakkelijk om van dit gebouw een tweede huis te maken, of in een of meer huisjes, kamers, etc. Het lagere niveau bestaat uit een deel van 80m2 en 2m50 hoog, en er zijn 3 prachtige grote glazen deuren aan de tuinzijde. Betonnen vloer. Trappenhuis voor de installatie van een trap. Aan de achterkant is er een tweede stal (26m2), ook met betonnen vloer en plafond, buitendeur. Boven, bereikbaar via de kleine weg, is er de grote nieuwe houten staldeur die toegang geeft tot de grote schuur (120 m2 met een nokhoogte van 7 m). Een groot gebied met betonnen vloer, en aan de tuinzijde 5 grote nieuwe dubbele beglazing. De natuurlijke leistenen daken verkeren in vrij goede staat. Leuke set, heel rustig, veel mogelijkheden! Er is een septic tank van 2000 liter, dus niet aan de huidige normen, maar dat werkt goed.

Auv 763: Maison authentique, habitable, grange, au calme, 2.450m2 Cet ensemble se trouve sur un endroit très calme.

La petite route entre la maison et la grange est locale et sous la forme d'une boucle, il n'y a que quelques voitures par jour qui passent, y compris le facteur. Le terrain est légèrement en pente, du côté de la grange il y a une belle terrasse aménagée. Très agréable! La maison d'habitation dispose d'une cuisine (26,5m2) avec une grande cheminée, poutres chêne apparentes au plafond, un mur de pierres apparentes, sol en béton. Meubles de cuisine en bois. Ensuite, il y a le salon (27,5m2) avec cheminée, poutres apparentes, deux fenêtres et plancher flottant. Une porte ouverte sur bel escalier, étage avec un palier (8 m, 2,30 m de hauteur) avec les larges planches bois d’origine. La chambre principale (31m2 et une hauteur maximale de 6m!) dispose d'une salle de bains ensuite. Les murs en pierres, deux fenêtres côté devant et une derrière, une cheminée avec un beau poêle à bois, plancher en bois d'origine, agréable! La salle de bains (13m2, 4m d’hauteur maximum) avec une grande fenêtre côté devant, dispose d'une baignoire, une douche, un lavabo et WC.
Une deuxième chambre (12m2) côté devant de la maison, avec une petite cheminée, plancher bois.
La deuxième salle de bains (9 m2) est indépendante et dispose d'un double lavabo, douche et WC, carrelage, grande fenêtre devant. Une autre pièce (25m2) est toujours dans son état d'origine, ce fut une partie de la grange, avec la grande porte à l'arrière de la maison, et cette partie pourrait être intégré dans la maison.
Dans le palier il y a un escalier escamotable, donnant accès à une très grande chambre de 30m2 bien finie. De la cuisine il y a accès à l'ancienne étable (35m2), qui est actuellement utilisé comme un atelier, on peut la transformer en habitation si on veut. Du côté droit de la maison il y a un grand hangar, actuellement le bucher. La grange en face a un nouveau plancher béton entre les deux étages et il y a des portes et fenêtres sur les deux étages. Ces travaux ont eu lieu avec un permis de construire et fait par des artisans. Il est très facile de transformer ce bâtiment une deuxième maison, ou en un ou plusieurs gîtes, chambres, etc. Le niveau inférieur est constitué d'une partie de 80m2 et 2m50 d’hauteur, et il y a 3 belles grandes portes vitrées sur le côté jardin. Sol en béton. Cage d'escalier pour la pose d'un escalier. A l'arrière il y a une seconde ancienne écurie (26m2), également avec sol en béton et au plafond, porte extérieure. Au dessus, accessible par la petite route, il y a la grande nouvelle porte en bois de grange qui donne accès à la grande grange (120 m2 avec une hauteur de faitage de 7m). Une grande surface avec un sol en béton, et sur le côté jardin 5 grandes nouvelles fenêtres double vitrage. Les toits en ardoises naturelles sont en assez bon état. Belle ensemble, très calme, beaucoup de possibilités! Il y a une fosse septique de 2000 litres, donc pas aux normes actuelles, mais qui fonctionne bien.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
300 m2
Terrein oppervlakte
2450 m2
Vertrekken
9
Slaapkamers
3
Zwembad
Nee

Energieverbruik

DPE waarde : 0
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
Woning met hoog energieverbruik
Niet berekend
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 0
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Niet berekend
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

Meer weten over dit huis?

Je denkt: Dit huis in Frankrijk zou ik misschien wel willen kopen? Vraag dan nu vrijblijvend meer informatie aan. Gebruik hiervoor het informatieformulier op deze pagina. We helpen je graag verder om de koop van dit huis te realiseren!

Meer informatie
Interesse om dit huis in Frankrijk te kopen? Vraag dan vrijblijvend meer informatie aan!
Omdat het kopen van een huis in Frankrijk je bezig houdt zijn deze aanbieders misschien ook interessant voor jou: