Terug naar de website Website van de schilder
Voor het opslaan van favorieten moet je eerst inloggen.

Auv 749: 2 bewoonbare huizen, rustig gelegen, mooi uitzicht, 1.640m2

Soort object
Koopwoning
Regio
Auvergne en Rhône-Alpes
Departement
63 - Puy-de-Dôme
Plaats
Saint-Maigner
Land
Frankrijk
Referentie nummer
Auv 749-463

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 149.000

Auv 749: 2 bewoonbare huizen, rustig gelegen, mooi uitzicht, 1.640m2 Dit geheel van een bewoonbaar woonhuis en een aparte gite is heel goed gelegen.

Erg rustig en met een mooi weids uitzicht. Er komt er geen doorgaand verkeer. Pionsat, ons dorp met alle voorzieningen, ligt op 5 minuten rijden. Het hoofdhuis heeft centrale verwarming op gas, de gastank en staat buiten  op het einde van het erf. Het dak is nieuw, geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaat. De elektriciteitsinstallatie is ook nieuw. Het huis heeft als concept om te leven in grote ruimtes. De benedenverdieping is maar liefst 60m2. Opgesplitst in een eetkamer met mooie haard en houtkachel, een open keukenblok, en gescheiden een grote ronde opening een woonkamer met een grote open haard. Op de vloer liggen marmeren tegels. Sommige muren zijn in natuursteen, andere zijn gestukt. Balken plafond, tussen de balken wit gestukt, wat het geheel mooi licht maakt, mede door de 5 grote ramen en 1 kleiner raam. Ruimtelijk gevoel! 4 treden hoger is er een tussenruimte van 12m2 die momenteel dienst doet als opslagruimte, bijkeuken, traphal, met dezelfde marmeren vloer. Boven zijn de ruimtes ook groot, 2 gedeeltes van ongeveer 30m2 elk. Mooie houten vloer. In de eerste kamer is er een open badkamer met ligbad en lavabo, en marmeren vloer. Deze badkamer zou eenvoudig afgesloten kunnen worden met een tussenwand. Zithoek, en erg groot dakraam met dat prachtige uitzicht. De ruimte daarachter wordt momenteel gebruikt als heel grote slaapkamer, ook met zo’n erg groot raam en enkele velux ramen. Mooi! Beneden is er nog een trap naar een kelderverdieping, waar een opslagruimte is, grote dubbele deur naar de zijkant van het huis. Apart toilet. Boiler voor de CV op gas. De aparte gite staat achter het huis. Het was vroeger een schuurtje en is helemaal verbouwd. Binnen is er een mooie leefruimte van 10m2, open tot in het dak. 2 Grote ramen, grote glazen deur, dus ook hier weer erg veel licht. Tegelvloer. Daarachter is er een grote badkamer van 10m2 met douche, lavabo en WC. Tegelvloer. Een houten trap leidt vanuit de woonkamer naar een mezzanine. Daarachter is er een overloop met 3 slaapkamers (11, 9 en 9m2), met elk een velux raam. Een bergruimte van 2m2. Mooi dakgebinte in eik. Naaste de gite, onder de slaapkamers, is er nog een voormalige stal (20m2) die dienst doet als atelier en opslag voor de tuinmeubelen. Eiken balken plafond, afwasbak. Stenen vloer. De septic tank werkt maar is niet op norm. Mooi geheel!

Auv 749: 2 habitable houses, quiet location, nice views, 1.640m2 This ensemble of a habitable house and a separate gite is very well situated.

Very quiet and with a nice wide view. There is no traffic passing by. Pionsat, our village with all amenities, is a 5-minute drive away. The main house has central heating on gas, the gas tank and stands outside at the end of the property. The roof is new, insulated and finished with plasterboard. The electric installation is also new. The house has the concept of living in large spaces. The ground floor is at least 60m2. Split into a dining room with nice fireplace and wood burning stove, an open kitchen, and separated by a large round opening, a living room with a large fireplace. Marble tiles on the floor. Some walls are in natural stone, others are plastered. Beams on the ceiling, stuck white between the beams, making the house beautiful bright, partly due to the 5 large windows and 1 smaller window. Spatial feeling! 4 steps higher there is a room of 12m2 currently serving as storage room, utility room, staircase, with the same marble floor. Upstairs the rooms are also large, 2 portions of approximately 30m2 each. Beautiful wooden floor. In the first room there is an open bathroom with bath and sink, and marble floor. This bathroom could easily be closed with a separation wall. Seating area, and very large skylight with that beautiful view. The space behind it is currently being used as a very large bedroom, also with such a large window and some velux windows. Nice! Downstairs there is another staircase to a basement, where there is a storage room, large double door to the side of the house. Separate toilet. Gas boiler for the central heating. The separate gite is behind the house. It used to be a barn and has been completely renovated. Inside there is a nice living room of 10m2, open up to the roof. 2 Large windows, large glass door, so again very bright. Tiled floor. Behind, there is a large bathroom of 10m2 with shower, washbasin and WC. Tiled floor. A wooden staircase leads from the living room to a mezzanine. Behind there is a corridor with 3 bedrooms (11, 9 and 9m2), each with a velux window. A storage space of 2m2. Beautiful roofing frame in oak. Next to the gite, under the bedrooms, there is another former stable (20m2) which serves as a workshop and storage for the garden furniture. Oak beamed ceiling, sink. Stone floor. The septic tank works but is not to the standard. Beautiful ensemble!

Auv 749: deux maisons habitables,  au calme, belle vue, 1640m2Cette maison entièrement habitable et son gite séparé, sont très bien situées. Très calme et avec une belle vue panoramique.

Il n'y a pas de circulation. Pionsat, notre village avec toutes les commodités, est à 5 minutes. La maison principale dispose d'un chauffage central au gaz, la cuve de gaz au bout de la parcelle. Le toit est neuf, isolé et fini avec des plaques de plâtre. L’installation électrique est également récente. La maison a un concept de vivre dans de grands espaces. Le rez-de-chaussée fait 60m2! Divisé en une salle à manger avec une belle cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte, et séparée par une grande ouverture arrondie, le salon avec une grande cheminée. Au sol un carrelage en marbre. Certains murs sont en pierre apparentes, d'autres plâtrés. Poutres au plafond, plâtré en blanc entre les poutres, ce qui rend toute la belle lumière, grâce également aux cinq grandes fenêtres et une petite fenêtre. Un sentiment spacieux! Quatre marches plus haut, il y a une pièce de 12m2 qui sert actuellement comme arrière cuisine, rangement, cage d'escalier, avec le même sol en marbre. Ci-dessus, les espaces sont aussi grandes, deux parties d'environ 30m2 chacune. Plancher bois au sol. Dans la première chambre, il y a une salle de bains ouverte avec baignoire et lavabo et sol en marbre. La salle de bain pourrait facilement être fermée par une cloison. Coin salon et très grande lucarne avec cette vue magnifique.
L'espace derrière elle est actuellement utilisé comme grande chambre une très spacieuse, également avec une très grande fenêtre et plusieurs fenêtres de toit. Jolie! En bas, il y a encore un escalier menant à un sous-sol, dans lequel il y a  un espace de rangement est une grande double porte sur le côté de la maison. WC séparé. Chaudière à gaz pour le chauffage. Le gite séparé se trouve derrière la maison. Auparavant, c’était une grange, qui a été entièrement rénovée. A l'intérieur, un beau séjour de 10m2, ouvert jusqu’au faitage. 2 grandes fenêtres, une grande porte vitrée, donc là encore beaucoup de lumière. Sol carrelé. Derrière, il y a une grande salle d’eau (10m2) avec douche, lavabo et WV. Sol carrelé. Un escalier en bois mène du salon à une mezzanine. Derrière il y a un palier avec 3 chambres (11, 9, 9m2), chacune avec une fenêtre de toit. Rangement de 2m2. Belles  poutres de toit en chêne. A côté du gite, sous les chambres, il y a encore une ancienne écurie (20m2) qui sert d’atelier et pour stocker les meubles de jardin. Plafond avec poutres en chêne, évier. Sol en pierres. La fosse septique fonctionne mais n'est pas conforme. Bel ensemble!

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
180 m2
Terrein oppervlakte
1640 m2
Vertrekken
10
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Type verwarming
CV Gas
Zwembad
Nee

Energieverbruik

DPE waarde : 0
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
Woning met hoog energieverbruik
Niet berekend
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 0
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Niet berekend
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

Meer weten over dit huis?

Je denkt: Dit huis in Frankrijk zou ik misschien wel willen kopen? Vraag dan nu vrijblijvend meer informatie aan. Gebruik hiervoor het informatieformulier op deze pagina. We helpen je graag verder om de koop van dit huis te realiseren!

Meer informatie
Interesse om dit huis in Frankrijk te kopen? Vraag dan vrijblijvend meer informatie aan!
Omdat het kopen van een huis in Frankrijk je bezig houdt zijn deze aanbieders misschien ook interessant voor jou: