Terug naar de website Website van de schilder
Voor het opslaan van favorieten moet je eerst inloggen.

Charmante en robuuste fermette 'en pierre'

Soort object
Koopwoning
Regio
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
24 - Dordogne
Plaats
Saint Saud Lacoussiere
Land
Frankrijk
Referentie nummer
La24470-1064

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 200.000

Het geheel gerenoveerde huis met aangebouwde ‘grange’ (annex) met 3 ateliers en carport is vrij gelegen, aan de buitenrand van het stille gehucht Larret (gemeente Saint Saud Lacoussiere). Larret bestaat uit een gemêleerde gemeenschap van ongeveer 10 huishoudens. Het bevindt zich in het hart van de Perigord Vert en het Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.

De ongereptheid van het heuvelachtige gebied met de bijzondere afwisseling van bos, weilanden, akkertjes, meertjes en snelstromende beekjes en rivieren en de hoeveelheid paden, onverharde wegen en smalle asfaltweggetjes, maakt dit gebied zeer geschikt voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Je kunt hier naar hartelust wandelen, fietsen (wielrennen en mountainbiken), kanoën of paardrijden. En genieten van de prachtige sterrenhemels.


INDELING:

Begane grond: grote woonkamer (75 m2) met inbouwhaard en Bulthaupt keuken met Smeg oven/fornuis. Aan de achterzijde bevindt zich een ommuurd terras (15 m2) met uitzicht op het dal. Ruime hal (8 m2) met trap naar etage uitkomend op ruime overloop.

Bovenverdieping: 2 slaapkamers (36 m2 en20 m2), en grote bergruimte. Comfortable badkamer (12 m2) met bad, douche, wastafel, wc en bidet.

In de annex bevindt zich op de begane grond een 2e (verwarmde) badkamer ((10 m2) met douche, wastafel en wc. Hier staan ook wasmachine en droger. De drie ateliers hebben verschillende functies. Sfeervolle slaapkamer (9 m2), werkplaats (9m2) en bergruimte (9m2). In de overdekte voorruimte van 30 m2 kun je van het vroege voorjaar tot diep in het najaar gezellig tafelen met familie en/of vrienden.
De bovenverdieping van de annex is geschikt om meer woonruimte te creëren. Tegen de annex is een nieuwe carport gebouwd in stijl van het geheel. Hier is naast ruimte voor een auto, plaats voor hout en en ander materiaal.

Het geheel is geschikt voor permanente bewoning maar ook als tweede huis. Het huis is gelegen op een prachtig vrijgelegen terrein van 3200 m2. Vanuit je achtertuin heb je directe toegang tot een prachtig bos en loop je zo naar de rivier de Dronne, en naar de Saut du Chalard, een prachtige waterval in de Dronne rivier, waar je heerlijk kunt zwemmen in de schoonste rivier van Frankrijk.

INDELING:

Begane grond: grote woonkamer (75 m2) met inbouwhaard en Bulthaupt keuken met Smeg oven/fornuis. Aan de achterzijde bevindt zich een ommuurd terras (15 m2) met uitzicht op het dal. Ruime hal (8 m2) met trap naar etage uitkomend op ruime overloop.

Bovenverdieping: 2 slaapkamers (36 m2 en20 m2), en grote bergruimte. Comfortable badkamer (12 m2) met bad, douche, wastafel, wc en bidet.

In de annex bevindt zich op de begane grond een 2e (verwarmde) badkamer ((10 m2) met douche, wastafel en wc. Hier staan ook wasmachine en droger. De drie ateliers hebben verschillende functies. Sfeervolle slaapkamer (9 m2), werkplaats (9m2) en bergruimte (9m2). In de overdekte voorruimte van 30 m2 kun je van het vroege voorjaar tot diep in het najaar gezellig tafelen met familie en/of vrienden.
De bovenverdieping van de annex is geschikt om meer woonruimte te creëren. Tegen de annex is een nieuwe carport gebouwd in stijl van het geheel. Hier is naast ruimte voor een auto, plaats voor hout en en ander materiaal.

Het geheel is geschikt voor permanente bewoning maar ook als tweede huis. Het huis is gelegen op een prachtig vrijgelegen terrein van 3200 m2. Vanuit je achtertuin heb je directe toegang tot een prachtig bos en loop je zo naar de rivier de Dronne, en naar de Saut du Chalard, een prachtige waterval in de Dronne rivier, waar je heerlijk kunt zwemmen in de schoonste rivier van Frankrijk.

Limoges/Aeroport 58 km (53 min)

Angouleme/gare SNCF/TGV 63 km

Perigueux 45 km

Bergerac/Aeroport 97 km (1.33 min)

 

The completely renovated house with attached ' grange ' (annex) with 3 workshops and carport is free, located on the outskirts of the quiet hamlet Larret (municipality of Saint Saud Lacoussiere). Larret consists of a diverse community of about 10 households. It is located in the heart of the Périgord Vert and the Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.

The unspoilt beauty of the hilly area of the particular variety of Woods, meadows, fields, lakes and fast flowing streams and rivers and the amount of trails, dirt roads and narrow asphalt roads, makes this area very suitable for nature lovers and sports enthusiasts. You can enjoy walking, cycling (road cycling and mountain biking), canoeing or horse riding. And enjoy the beautiful starry skies.


Format:

Ground floor: large living room (75 m 2) with fireplace and Bulthaupt kitchen with Smeg oven/stove. At the rear is a walled terrace (15 m2) overlooking the Valley. Spacious hall (8 m2) with stairs to floor standing at spacious landing.

Upper floor: 2 bedrooms (36 m2 and 20 m2), and large storage area. Comfortable bathroom (12 m2) with bath, shower, washbasin, wc and bidet.

In the annex is located on the ground floor (a 2nd (heated) bathroom (10 m2) with shower, wash basin and toilet. Here are also washer and dryer. The three workshops have different functions. Charming bedroom (9 m2), workshop (9 m 2) and storage space (9 m 2). In the covered front room of 30 m 2 you can from early spring until late in the fall at the table with family and/or friends.
The upper floor of the annex is suitable for more living space. Against the annex is a new carport built in style of the whole. Here is in addition to space for a car, place for wood and and other material.

The whole is suitable as a permanent residence but also as a second home. The House is situated on a beautiful secluded area of 3200 m2. From your backyard you have direct access to a beautiful forest and walk to the River Dronne, and the Saut du Chalard, a beautiful waterfall in the Dronne River, where you can swim in the cleanest River of France.

Limoges/Aeroport 58 km (53 min)

Angouleme/gare SNCF/TGV 63 km

Perigueux 45 km

Bergerac/Aeroport 97 km (1.33 min)

 

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
175 m2
Terrein oppervlakte
3020 m2
Vertrekken
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Ligging
Gehucht
Type verwarming
Andere verwarming
Afvalwater
Septic tank
Zwembad
Nee

Energieverbruik

DPE waarde : 238
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 0
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

Meer weten over dit huis?

Je denkt: Dit huis in Frankrijk zou ik misschien wel willen kopen? Vraag dan nu vrijblijvend meer informatie aan. Gebruik hiervoor het informatieformulier op deze pagina. We helpen je graag verder om de koop van dit huis te realiseren!

Meer informatie
Interesse om dit huis in Frankrijk te kopen? Vraag dan vrijblijvend meer informatie aan!
Omdat het kopen van een huis in Frankrijk je bezig houdt zijn deze aanbieders misschien ook interessant voor jou: