Terug naar de website Website van de schilder
Voor het opslaan van favorieten moet je eerst inloggen.

Villamade Haut een sfeervolle woning in de Lot en Garonne

Soort object
Koopwoning
Regio
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
47 - Lot-et-Garonne
Plaats
Sainte Livrade sur Lot
Land
Frankrijk
Referentie nummer
47110-896

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 270.000

In Zuid -West Frankrijk, in de Lot en Garonne nabij het dorp Ste Livrade sur Lot, ligt Villamade Haut, een authentieke boerderij uit 1850. Het is een sfeervolle  “en pierre “ woning gelegen op een heuvel. Het zicht over de vallei van de Lot is spectaculair, en op de zuidhelling geniet men er snel van de eerste warmte .

Een tiental jaar terug werd deze oude  boerderij volledig gerestaureerd tot een comfortabele woning, met behoud van originele elementen. Het huis, geheel gelijkvloers, bestaat uit een entree, eetkamer met uitzicht over de vallei, een vernieuwde goed ingerichte keuken (2015) in landelijke stijl met aanpalend terras, een woonkamer met houtkachel, twee ruime  slaapkamers, waarvan een met dubbele wastafel, een gloednieuwe badkamer met 2de toilet, en een bijkeuken/zolder voor  bijv. opslag , wasmachine en extra koelkast.

Onder het huis bevindt zich een garage/werkplek, een grote wijnkelder en een extra ruimte.

In de oude  “fournil “ zijn nog twee authenthieke broodovens en een open haard. Hier was destijds de bakkerij van het dorpje. In dit gebouw is een gastenkamer ingericht.

De grote oude schuur 253m2, is in perfecte staat en is voor vele doeleinden geschikt; de opslag van hout, auto`s, enz.  Er is een toestemming tot eventuele verbouw.

Verder een prachtige tuin, volledig aangelegd, en alle planten en struiken komen nu tot volle wasdom. In de tuin zijn meerdere plezierige plekjes in en uit de zon te vinden, maar het beste plekje is onder de grote lindeboom. Verder een bovengronds zwembad, een eigen put die de tuin van water voorziet, en een terras met een grote lindeboom op een terrein van 8225m2.

Indeling:

Woning 136 m²;  keuken 14m², eetkamer 19m², salon 24m², slaapkamer 17m², slaapkamer 19m², badkamer 11m²,bijkeuken/zolder 19m²,garage/werkplek 20m², wijnkelder 31m², verwarmingsruimte 8m²,opslagruimte 19m², fournil 26m².

Sainte Livrade sur Lot (7000 inwoners) is een pittoresk dorp gelegen aan de Lot, waar iedere vrijdagmorgen een grote gezellige regionale markt is. In het dorp zijn basis en voortgezet onderwijs aanwezig evenals supermarkten, slager en heerlijke bakkers winkeltjes.

Het grotere Villeneuve sur Lot, met al zijn commerciële faciliteiten en zijn gezellige terrasjes ligt op 10 km afstand.
Historische middeleeuwse bastides zijn in de nabije omgeving, zoals Pujols, Monflanquin en Penne d`Agenais, als ook Temple sur Lot bekend om zijn wereldberoemde waterlelie tuin.
Ook de diverse kastelen, chateau de Biron en Bonaguil zijn zeker een bezoekje waard.
In de omgeving is een groot aanbod van restaurants, met name in de kleine dorpjes gebouwd op
de heuvels met een grote diversiteit van gerechten.

Wij bevinden ons te midden van de grote wijnstreken, zoals  Cahors, Bergerac, Bordeaux en Sainte Emillion.
In de zomermaanden worden in de diverse oude dorpjes eetmarktjes (Marchés Gourmand) georganiseerd, waar je aan lange tafels tussen de Fransen van de heerlijke plaatselijke specialiteiten en de muziek kunt genieten. 

Villamade Haut is perfect om permanent te wonen in een prachtige natuurlijke omgeving. Het kan ook als vakantiehuis gebruikt of verhuurd worden.

Het internationale vliegveld Bergerac (Transavia en Ryanair) bevindt zich op driekwartier rijden en de vliegvelden Bordeaux en Toulouse op ong 150km. Agen hoofdstad van de Lot en Garonne op 25km.

Mocht u meer informatie wensen, dan horen wij dat graag van u. 

E-Mail; carlawitteveen@planet.nl

 

 

 

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
136 m2
Terrein oppervlakte
8225 m2
Vertrekken
7
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Ligging
Landelijk
Type verwarming
CV Olie, Hout
Afvalwater
Septic tank
Zwembad
Ja

Energieverbruik

DPE waarde : 221
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 33
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

Meer weten over dit huis?

Je denkt: Dit huis in Frankrijk zou ik misschien wel willen kopen? Vraag dan nu vrijblijvend meer informatie aan. Gebruik hiervoor het informatieformulier op deze pagina. We helpen je graag verder om de koop van dit huis te realiseren!

Meer informatie
Interesse om dit huis in Frankrijk te kopen? Vraag dan vrijblijvend meer informatie aan!
Omdat het kopen van een huis in Frankrijk je bezig houdt zijn deze aanbieders misschien ook interessant voor jou: