Maison à vendre en France:
VOSGES - Au calme, vieille fermette de village sur 977 m2 de terrain
Maison à vendre en France pour:
€ 170.000
Dans un petit village proche de Bruyères au calme, belle ferme Vosgienne construite vers 1900 avec 5 pièces et avec une grande grange sur environ 977 m2 de terrain. La ferme comprend au rez-de-chaussée une entrée dans une véranda en bois, une cuisine aménagée ouverte simple de 13 m2, un salon-séjour de 25 m2 avec poêle à bois et accès à la terrasse, une chambre de 17m2, un petit débarras avec accès direct à la grange et aux caves, salle de douche entièrement rénovée de 5 m2 avec douche à l’italienne, WC et lavabo, cuisine d’été-buanderie avec chauffe-eau électrique, quelques meubles de cuisine simples et accès au jardin, à la grange et par un petit escalier, à une partie de l'étage où se trouve une petite chambre d'amis- bureau de 8,5 m2 ( début de rénovation avec isolation faite)avec velux et accès par une porte qui donne à la partie de l’étage non encore aménagé de la grange. Au rez-de-chaussée, il y a un escalier depuis la pièce de vie qui amène à l’étage où se trouve une chambre très spacieuse de 19 m2 avec pièce attenante de 8m2 qui pourrait servir de bureau, de pièce de jeu, de dressing... Accessible également depuis le petit débarras en face de la cuisine, se trouvent deux caves voûtées bien drainées dans lesquelles se trouve l'apport de conduit d'eau. La maison est chauffée par un chauffage central à pellets ( tout récent) et un poêle à bois. Double vitrage partout. La partie habitation est bien isolée. Chauffe eau électrique de 200 litres. Fosse septique remise aux normes. Le terrain est arboré et a une jolie vue sur la vallée derrière la maison. La ferme se trouve dans un petit village à environ 5 km de Bruyères, petit bourg avec toutes commodités ( supermarchés, boulangerie, banques, centre médical). St Dié-des-Vosges est à 23 km, Epinal à env. 30 km par la N420. Les pistes de ski de La Bresse et Gérardmer se trouvent à 40 minutes, le parc d'attractions Fraispertuis City à 30 minutes. Situation calme dans village. Directement habitable. Beaucoup de potentiel de développement grâce à la grange de 100 m2. Idéal comme maison primaire ou secondaire. Réf. 913-LV0506HA.
In a small, quiet village near Bruyères, beautiful Vosges farm built around 1900 with 5 rooms and a large barn on approximately 977 m2 of land. The farm includes on the ground floor an entrance into a wooden veranda, a simple open fitted kitchen of 13 m2, a living room of 25 m2 with wood stove and access to the terrace, a bedroom of 17m2, a small storage room with direct access to the barn and cellars, completely renovated shower room of 5 m2 with walk-in shower, WC and sink, summer kitchen-laundry room with electric water heater, some simple kitchen furniture and access to the garden, to the barn and via a small staircase, to part of the floor where there is a small guest bedroom - office of 8.5 m2 (start of renovation with insulation done) with skylight and access via a door which gives to the part of the first floor not yet fitted out of the barn. On the ground floor, there is a staircase from the living room which leads upstairs where there is a very spacious bedroom of 19 m2 with adjoining room of 8m2 which could be used as an office, playroom, dressing room... Also accessible from the small storage room opposite the kitchen, there are two well-drained vaulted cellars in which the water pipe is located. The house is heated by pellet central heating (very recent) and a wood stove. Double glazing throughout. The living area is well insulated. 200 liter electric water heater. Septic tank brought up to standard. The land is wooded and has a lovely view of the valley behind the house. The farm is located in a small village about 5 km from Bruyères, a small town with all amenities (supermarkets, bakery, banks, medical center). St Dié-des-Vosges is 23 km away, Epinal approx. 30 km via the N420. The La Bresse and Gérardmer ski slopes are 40 minutes away, the Fraispertuis City amusement park 30 minutes away. Quiet location in village. Directly habitable. Lots of development potential thanks to the 100 m2 barn. Ideal as a primary or secondary home. Ref. 913-LV0506HA.
In een klein, rustig dorpje vlakbij Bruyères, prachtige Vogezen boerderij gebouwd rond 1900 met 5 kamers en een grote schuur op circa 977 m2 grond. De boerderij omvat op de begane grond een entree in een houten veranda, een eenvoudige open inbouwkeuken van 13 m2, een woonkamer van 25 m2 met houtkachel en toegang tot het terras, een slaapkamer van 17m2, een kleine berging met directe toegang naar de schuur en kelders, compleet gerenoveerde doucheruimte van 5 m2 met inloopdouche, toilet en wastafel, zomerkeuken-wasruimte met elektrische boiler, enkele eenvoudige keukenmeubels en toegang tot de tuin, naar de schuur en via een kleine trap naar deel van de verdieping waar zich een kleine logeerkamer bevindt - kantoor van 8,5 m2 (start renovatie met isolatie gedaan) met dakraam en toegang via een deur die toegang geeft tot het nog niet ingerichte gedeelte van de eerste verdieping van de schuur . Op de begane grond is er een trap vanuit de woonkamer die naar boven leidt waar zich een zeer ruime slaapkamer van 19 m2 bevindt met aangrenzende kamer van 8m2 die gebruikt zou kunnen worden als kantoor, speelkamer, kleedkamer... Ook toegankelijk via de kleine berging tegenover de keuken, er zijn twee goed gedraineerde gewelfde kelders waarin de waterleiding zich bevindt. Het huis wordt verwarmd door centrale verwarming op houtkorrels (zeer recent) en een houtkachel. Overal dubbele beglazing. Het woongedeelte is goed geïsoleerd. Elektrische boiler van 200 liter. Septic tank op norm gebracht. Het terrein is bosrijk en heeft een prachtig uitzicht op de vallei achter het huis. De boerderij ligt in een klein dorpje op ongeveer 5 km van Bruyères, een klein stadje met alle voorzieningen (supermarkten, bakker, banken, medisch centrum). St Dié-des-Vosges ligt op 23 km afstand, Epinal op ongeveer 30 km via de N420. De skipistes van La Bresse en Gérardmer liggen op 40 minuten afstand, het pretpark Fraispertuis City op 30 minuten afstand. Rustige ligging in dorp. Direct bewoonbaar. Veel ontwikkelmogelijkheden dankzij de schuur van 100 m2. Ideaal als primaire of secundaire woning. Ref. 913-LV0506HA.
Autres informations
Consommation énergétique
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