Maison à vendre en France:
LA BEGUDE DE MAZENC 26160 - Drôme – France Maison contemporaine 2005 – T7 de 260 m² - Terrain 5800 m²
Maison à vendre en France pour:
€ 521.000
Située à quelques kilomètres de LA BEGUDE DE MAZENC, cette maison contemporaine de 2005, hors lotissement sur un terrain plat non clos de 5800 m², jouit tout à la fois d’un relatif isolement et de l’attrait d’un petit village champêtre accessible en quelques minutes à pied.
Cette maison sur deux niveaux, lumineuse et ensoleillée, aux volumes respectables et divisibles, offre un confortable espace de vie.
L’entrée se situe au centre de la maison côté nord et partage le rez-de-chaussée : sur la gauche, salon, salle à manger, cuisine indépendante, chambre avec salle d’eau ; à droite, cellier, arrière cuisine, chambre et salle d’eau. Cet espace s’ouvre sur deux terrasses couvertes côté sud.
L’étage traversé par un couloir de part en part est relié à chaque extrémité par un escalier occupant l’espace nuit, 4 chambres de dimension standard avec placard ; une salle de bain avec wc complète ce niveau. Les combles aux poutres apparentes judicieusement aménagées sur une superficie de 30 m² offrent un espace de vie convivial et ludique.
Cette maison contemporaine est globalement en bon état et entretenue ; néanmoins, quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager dans différentes pièces.
Construction
- Construction sur un terre-plein, murs en brique, charpente traditionnelle, tuiles « terre cuite rondes »
- Menuiseries bois, aluminium et PVC, double vitrage.
- Volets roulants électriques niveau rez-de-chaussée, bois pour les autres ouvertures
- Sols, carrelage et parquet dans les chambres du premier niveau
Chauffage
- Chauffage au sol, pompe à chaleur par géothermie + radiateurs séjour et pièces des étages.
- Deux ballons d’eau chaude, 200 et 300 l changés en 12/2022
- Conduit pour cheminée centrale
Équipement intérieur
- Cellier équipé avec rangements, branchement LL,
- Internet par ADSL – Arrivée prochaine de la fibre sur la commune
Confort extérieur
- Bassin de récupération eau de source communale
- Fosse septique conforme
Information fiscale
- Taxe foncière 2022 : 1047 €
A Proximité
Le quartier dispose de divers services de transports scolaires et communaux. Par ailleurs, les résidents de la commune ont la possibilité de commander un TAD (Taxi A Domicile) au prix de 1€.
LA BEGUDE DE MAZENC MONTELIMAR (Gare TGV) 16 kms
LA BEGUDE DE MAZENC MARSEILLE 162 kms
LA BEGUDE DE MAZENC MONTPELLIER 150 kms
LA BEGUDE DE MAZENC NIMES 100 kms
LA BEGUDE DE MAZENC AVIGNON 71 kms
LA BEGUDE DE MAZENC LYON 142 kms
Located a few kilometers from LA BEGUDE DE MAZENC, this contemporary house of 2005, excluding subdivision on an unfenced plot of 5800 sm, enjoys both a comfortable isolation and the attraction of a small rural village accessible in a few minutes walk.
This house on two levels, bright and sunny, with respectable and divisible volumes, offers a comfortable living space.
The entrance is located in the center of the house on the north side, and shares the ground floor: on the left, living room, dining room, independent kitchen, bedroom with bathroom; on the right, cellar, back kitchen, bedroom and bathroom; This space opens onto two covered terraces on the south side.
The floor crossed by a corridor from side to side andisconnected at each end by a staircase occupying the sleeping area, 4 bedrooms of standard size with closet; a bathroom with toilet completes this level. The attic with exposed beams judiciously fitted out on an area of 30 m² offers a friendly and playful living space.
This contemporary house is generally in good condition and maintained; Nevertheless, some refreshment work is to be considered in different rooms.
Building
- Building on a median, brick walls, traditional frame, round terracotta tiles
- Wood, aluminum and PVC joinery double glazing
- Electric roller shutters ground floor level, wood for other openings
- Floors, tiled floors and parquet floors in the rooms of the first level
Heating
- Underfloor heating, geothermal heat pump + radiators living room and upstairs rooms.
- Two hot water tanks, 200 and 300 l changed in 12/2022
- Flue for Central chimney
Interior equipment
- Cellar equipped with storage, LL connection,
- Internet by ADSL – Upcoming arrival of fiber in the town
Outdoor comfort
- Communal spring water recovery basin
- Compliant septic tank
Tax Information
- Property tax 2022: 1047 €
Near
The district has variousschool and communal transport services. In addition, residents of the municipality have the possibility to order a TAD (Taxi A Domicile) at the price of 1 €.
LA BEGUDE DE MAZENC MONTELIMAR (Gare TGV) 16 kms
LA BEGUDE DE MAZENC MARSEILLE 162 kms
LA BEGUDE DE MAZENC MONTPELLIER 150 kms
LA BEGUDE DE MAZENC NIMES 100 kms
LA BEGUDE DE MAZENC AVIGNON 71 kms
LA BEGUDE DE MAZENC LYON 142 kms
Gelegen op een paar kilometer van LA BEGUDE DE MAZENC, dit moderne huis van 2005, buiten verkaveling, op een niet-omheind vlak perceel van 5800 m², geniet van zowel een comfortabele afgelegenheid als de aantrekkelijkheid van een klein landelijk dorp toegankelijk op een korte loopafstand.
Dit huis op twee niveaus, licht en zonnig, met respectabele en deelbare volumes, biedt een comfortabele leefruimte.
De ingang bevindt zich in het midden van het huis, aan de noordkant ,en deelt de begane grond: aan de linkerkant, woonkamer, eetkamer, onafhankelijke keuken, slaapkamer met badkamer, aan de rechterkant; ingerichte provisiekamer, bijkeuken, slaapkamer en badkamer. Deze ruimte komt uit op twee overdekte terrassen aan de zuidkant.
De verdieping wordt op zijn hele lengte doorkruist door een gang met een trap aan elk uiteinde; 4 slaapkamers van standaard grootte met kast; een badkamer met toilet maakt dit niveau compleet. De zolder, met een oppervlakte van 30 m² en een fraaie zichtbare balkenplafond , biedt een vriendelijke en speelse leefruimte.
Dit eigentijdse huis is over het algemeen in goede staat en onderhouden; niettemin kan enig verfrissingswerk overwogen worden in verschillende kamers .
Constructie
- Bouw op ophoging, bakstenen muren, traditioneel frame, ronde terracotta dakpannen
- Hout, aluminium en PVC timmerwerk, dubbele beglazing.
- Elektrische rolluiken op de begane grond, houtluiken voor andere openingen
- Vloeren, tegelvloeren en parketvloeren in de kamers van de eerste verdieping
Verwarming
- Vloerverwarming, geothermische warmtepomp + radiatoren, woonkamer en bovenvertrekken.
- Twee warmwatertanks, 200 en 300 l vervangen in 12/2022
- Centraal schoorsteenkanaal
Interieur uitrusting
- Ingerichte provisiekamer , LL aansluiting,
- Internet ADSL – Aankomend gemeentelijke glasvezel
Buitencomfort
- Waterwinningsbassin van de gemeentelijke bron
- Conforme septic tank
Belastinginformatie
- Onroerende voorheffing 2022: 1047 €
Nabijgelegen
De wijk heeft verschillendeschool- en gemeenschappelijke vervoersdiensten. Bovendien hebben inwoners van de gemeente de mogelijkheid om een TAD (Taxi A Domicile: taxi aan huis) te bestellen tegen de prijs van 1 €.
* Makelaarskosten inbegrepen.
LA BEGUDE DE MAZENC MONTELIMAR (Gare TGV) 16 kms
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LA BEGUDE DE MAZENC MONTPELLIER 150 kms
LA BEGUDE DE MAZENC NIMES 100 kms
LA BEGUDE DE MAZENC AVIGNON 71 kms
LA BEGUDE DE MAZENC LYON 142 kms
Nur wenige Kilometer von LA BEGUDE DE MAZENC entfernt, genießt dieses moderne Haus aus dem Jahr 2005 ohne Unterteilung auf einem nicht eingezäunten flachen Grundstück von 5800 qm sowohl eine komfortable Isolation als auch die Anziehungskraft eines kleinen ländlichen Dorfes das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Dieses Haus auf zwei Ebenen, hell und sonnig, mit respektablen und teilbaren Volumina bietet einen komfortablen Wohnraum.
Der Eingang befindet sich in der Mitte des Hauses auf der Nordseite und teilt sich das Erdgeschoss: auf der linken Seite, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit Bad; auf der rechten Seite, Speisekammer, hintere Küche, Schlafzimmer und Bad. Dieser Raum öffnet sich auf zwei überdachte Terrassen auf der Südseite.
Der Boden wird von einem Korridor von einer Seite zur anderen durchquert jedem Ende durch eine Treppe verbunden, die den Schlafbereich einnimmt, 4 Schlafzimmer in Standardgröße mit Schrank; ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Ebene. Das Dachgeschoss mit Sichtbalken bietet auf einer Fläche von 30 qm einen freundlichen und verspielten Wohnraum.
Dieses moderne Haus ist global in gutem Zustand und gepflegt; Dennoch sind einige Erfrischungsarbeiten in verschiedenen Räumen zu berücksichtigen.
Bauwerk
- Gebäude auf einem Mittelfeld, Ziegelmauern, traditioneller runder Terrakottafliesenrahmen
- Holz, Aluminium PVC, Doppelverglasung Zimmerei
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Holz für andere Öffnungen
- Böden, Fliesenböden und Parkettböden in den Zimmern der ersten Ebene
Heizung
- Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe + Heizkörper, Wohnzimmer und Zimmer im Obergeschoss.
- Zwei Warmwasserspeicher, 200 und 300 l gewechselt in 12/2022
- Zentraler Schornsteinkanal
Innenausstattung
- Keller ausgestattet mit Abstellraum, LL-Anschluss,
- Internet von ADSL – Bevorstehende Ankunft von Glasfaser auf dem gemeinsamenMarkt
Komfontim Freien
- Gemeinschaftliches Quellwasserrückgewinnungsbecken
- Konforme Klärgrube
Steuerliche Informationen
- Grundsteuer 2022: 1047 €
Nahe
Der Bezirk verfügt über verschiedeneSchul- und kommunale Verkehrsdienste. Darüber hinaus haben Einwohner der Gemeinde die Möglichkeit, ein TAD (Taxi A Domicile) zum Preis von 1 € zu bestellen.
*Agenturgebühren enthalten
LA BEGUDE DE MAZENC MONTELIMAR (Gare TGV) 16 kms
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LA BEGUDE DE MAZENC MONTPELLIER 150 kms
LA BEGUDE DE MAZENC NIMES 100 kms
LA BEGUDE DE MAZENC AVIGNON 71 kms
LA BEGUDE DE MAZENC LYON 142 kms
Autres informations
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
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