Maison à vendre en France:
Charmante maison de château avec vue royale
Maison à vendre en France pour:
€ 210.000
Cet appartement est situé dans un ancien château au cœur de l'Aude, près du Canal du Midi. Il est situé de façon idyllique dans un jardin ressemblant à un parc avec des arbres centenaires et entouré de vignobles avec des vues sur les Pyrénées. Le château est à l'origine une ferme templière, dont les parties les plus anciennes remontent à l'époque romaine. Des chevaliers y vivaient autrefois, mais aujourd'hui le château abrite environ 35 maisons de vacances. La propriété (d'une superficie totale d'environ 120 m²) est bien entretenue et dispose d'une maison d'hôtes intérieure, d'une terrasse spacieuse offrant des vues fantastiques sur la zone boisée et les Pyrénées et d'une part de la piscine commune (15 000 €).
Appartement
Depuis l'entrée principale du château, un bel escalier mène à l'appartement, situé au 1er étage sur le côté sud du château. L'entrée donne accès à une toilette séparée, une salle de bains, une cuisine avec plaque de cuisson au gaz et réfrigérateur et un salon spacieux. Ce dernier dispose d'un grand placard intégré, d'une cheminée à bois avec un beau manteau de cheminée et de portes françaises donnant sur la terrasse orientée au sud avec des vues panoramiques sur les Pyrénées.
Depuis les escaliers du salon, vous accédez à la zone de couchage, située sur la mezzanine, avec un double lavabo et des placards.
Maison d'amis
À l'intérieur, vous avez accès à une maison d'amis avec sa propre entrée par l'escalier, une salle de bains, un coin salon, une kitchenette, un coin repas, un espace de rangement et un coin chambre sur la mezzanine. Toujours depuis la maison d'hôtes, vous accédez à la terrasse par une grande fenêtre. Les divers détails originaux, tels que le haut plafond avec les vieilles poutres, les immenses fenêtres, le carrelage authentique, la belle cheminée, les murs et les volets en bois rendent l'appartement très charmant.
Détails
- Maison bien entretenue et attrayante (appartement d'environ 90 m², maison d'amis d'environ 30 m²), avec grande terrasse orientée au sud.
- Part d'achat exclusive dans la piscine, construite en 2021 (15 000 €).
- Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois.
- Fosse septique remplacée en 2021.
- Situation très centrale par rapport aux différents équipements de la région.
Environs
Dans les environs immédiats, vous trouverez le Canal du Midi, des vignobles et des champs de tournesols, entrecoupés de bois et d'innombrables possibilités de promenades à pied ou à vélo. Situé au centre de Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Mais aussi des endroits comme Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne Noir, les Pyrénées et l'Espagne sont à proximité. Les aéroports avec de multiples connexions sont à Carcassonne (20 minutes), Toulouse (1 heure), Béziers (1 heure et 20 minutes) et Montpellier (2 heures).
This apartment is located in an old castle in the heart of the Aude, close to Canal du Midi. It is idyllically located in a park-like garden with centuries-old trees and surrounded by vineyards with views of the Pyrenees. The castle is originally a Templar farmstead, the oldest parts of which date back to Roman times. Knights once lived here, but today the castle houses about 35 holiday homes.
The house (total ca. 120 m²) is well maintained, has an indoor guest house, a spacious terrace with fantastic views of the wooded surroundings and the Pyrenees and a share in the communal swimming pool (€ 15 000).
Apartment
From the castle's main entrance, an attractive staircase leads to the apartment, located on the 1st floor on the south side of the castle.
The entrance gives access to a separate toilet, bathroom, kitchen with gas hob and fridge and a spacious living room. This has a large built-in wardrobe, wood-burning fireplace with magnificent mantelpiece and French doors to the south-facing terrace with panoramic views of the Pyrenees.
From the stairs in the living room you reach the sleeping area, located on the mezzanine, with double sink and cupboard space.
Guest house
Internally you have access to a guest house with its own entrance from the staircase, bathroom, sitting area, kitchenette, dining area, closet space and a sleeping area on the mezzanine. Also from the guesthouse, you reach the terrace through a large window.
The various original details, such as the high ceiling with the old beams, the huge windows, the authentic tiled floor, the magnificent fireplace, the walls and wooden shutters make the apartment charming.
Details
- Well maintained, attractive house (apartment approx. 90 m², guest house approx. 30 m²), with large south-facing terrace.
- Exclusive purchase share in swimming pool, built in 2021 (€ 15 000).
- Heating with electric heaters and wood stove.
- Septic tank replaced in 2021.
- Very centrally located to various facilities in the area.
Surroundings
In the immediate surroundings you will find Canal du Midi, vineyards and sunflower fields, interspersed with woods and endless walking and cycling possibilities. Centrally located to Carcassonne, Narbonne, Toulouse and Castelnaudary. But also places like Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, the Mediterranean, Ski resorts, the Montagne Noir, the Pyrenees and Spain are close by. Airports with multiple connections are in Carcassonne (20 minutes), Toulouse (1 hour), Béziers (1 hour and 20 minutes) and Montpellier (2 hours).
Dit appartement bevindt zich in een oud kasteel in het hart van de Aude, vlak bij Canal du Midi. Het is idyllisch gelegen in een parkachtige tuin met eeuwenoude bomen en omgeven door wijngaarden met uitzicht op de Pyreneeën. Het kasteel is van origine een Tempeliershoeve, waarvan de oudste delen nog dateren uit de Romeinse tijd. Ooit woonden hier ridders, maar tegenwoordig herbergt het kasteel ca. 35 vakantiewoningen.
De woning (totaal ca. 120 m²) is goed onderhouden, voorzien van een inpandig gastenverblijf, een riant terras met fantastisch uitzicht op de bosrijke omgeving en de Pyreneeën en een aandeel in het gemeenschappelijke zwembad (€ 15 000).
Indeling
Vanuit de hoofdingang van het kasteel, bereikt u via een sfeervol trappenhuis de woning, gelegen op de 1eetage aan de zuidzijde van het kasteel.
De entree geeft toegang tot een separaat toilet, badkamer, keuken met gaskookplaat en koelkast en een ruime woonkamer. Deze is voorzien van een grote inbouwkast, houthaard met prachtige schouw en openslaande deuren naar het terras op het zuiden met panoramisch uitzicht op de Pyreneeën.
Vanuit de trap in de woonkamer bereikt u de slaapafdeling, gelegen op de vide, met dubbele wasbak en kastruimte.
Gastenverblijf
Intern heeft u toegang tot een gastenverblijf met een eigen opgang vanuit het trappenhuis, badkamer, zithoek, keukenblok, eethoek, kastruimte en een slaapafdeling op de vide. Ook vanuit het gastenverblijf bereikt u via een grote raampartij het terras.
De diverse originele details, zoals het hoge plafond met de oude balken, de enorme raampartijen, de authentieke tegelvloer, de prachtige schouw, de muren en houten luiken maken het appartement zeer charmant.
Bijzonderheden
· Goed onderhouden, sfeervolle woning (appartement ca. 90 m², gastenverblijf ca. 30 m²), met groot terras op het zuiden.
· Exclusief aankoop aandeel in zwembad, gebouwd in 2021 (€ 15 000).
· Verwarming met elektrische kachels en houtkachel.
· Septic tank is vervangen in 2021.
· Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten in de omgeving.
Omgeving
In de directe omgeving treft u Canal du Midi, wijn- en zonnebloemvelden, afgewisseld met bos en oneindige wandel- en fietsmogelijkheden. Centraal gelegen ten opzichte van Carcassonne, Narbonne, Toulouse en Castelnaudary. Maar ook plaatsen als Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, de Middellandse Zee, Skigebieden, de Montagne Noir, de Pyreneeën en Spanje zijn dichtbij. Vliegvelden met meerdere verbindingen zijn er in Carcassonne (20 minuten), Toulouse (1 uur), Béziers (1 uur en 20 minuten) en Montpellier (2 uur).
Diese Wohnung befindet sich in einem alten Schloss im Herzen der Aude, in der Nähe des Canal du Midi. Sie ist idyllisch in einem parkähnlichen Garten mit jahrhundertealten Bäumen gelegen und von Weinbergen mit Blick auf die Pyrenäen umgeben. Das Schloss ist ursprünglich ein Templerhof, dessen älteste Teile auf die Römerzeit zurückgehen. Früher lebten hier Ritter, heute beherbergt die Burg etwa 35 Ferienwohnungen.
Das Haus (insgesamt ca. 120 m²) ist sehr gepflegt, verfügt über ein Gästehaus, eine große Terrasse mit fantastischem Blick auf die bewaldete Umgebung und die Pyrenäen sowie einen Anteil am Gemeinschaftspool (€ 15 000).
Grundriss
Vom Haupteingang des Schlosses führt eine attraktive Treppe zu der Wohnung, die sich im 1.
Vom Eingang aus hat man Zugang zu einer separaten Toilette, einem Badezimmer, einer Küche mit Gasherd und Kühlschrank und einem geräumigen Wohnzimmer. Dieses verfügt über einen großen Einbauschrank, einen holzbefeuerten Kamin mit schönem Kaminsims und Flügeltüren zur Südterrasse mit Panoramablick auf die Pyrenäen.
Über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie den Schlafbereich im Zwischengeschoss mit Doppelwaschbecken und Schrankraum.
Gästehaus
Intern haben Sie Zugang zu einem Gästehaus mit eigenem Eingang über die Treppe, Bad, Sitzecke, Kochnische, Essbereich, Schrankraum und einem Schlafbereich im Zwischengeschoss. Auch vom Gästehaus aus gelangt man durch ein großes Fenster auf die Terrasse.
Die vielen originellen Details, wie die hohe Decke mit den alten Balken, die großen Fenster, der authentische Kachelboden, der schöne Kamin, die Wände und die hölzernen Fensterläden machen die Wohnung sehr charmant.
Einzelheiten
- Gepflegtes, attraktives Haus (Wohnung ca. 90 m², Gästehaus ca. 30 m²), mit großer Südterrasse.
- Exklusiver Kaufanteil am Schwimmbad, gebaut 2021 (€ 15 000).
- Heizung mit Elektroheizungen und Holzofen.
- Sickergrube 2021 erneuert.
- Sehr zentral gelegen zu verschiedenen Einrichtungen in der Umgebung.
Umgebung
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie den Canal du Midi, Weinberge und Sonnenblumenfelder, durchsetzt mit Wäldern und endlosen Wander- und Fahrradmöglichkeiten. Zentral gelegen zu Carcassonne, Narbonne, Toulouse und Castelnaudary. Aber auch Orte wie Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, das Mittelmeer, Skigebiete, die Montagne Noir, die Pyrenäen und Spanien sind ganz in der Nähe. Flughäfen mit mehreren Verbindungen befinden sich in Carcassonne (20 Minuten), Toulouse (1 Stunde), Béziers (1 Stunde und 20 Minuten) und Montpellier (2 Stunden).
Autres informations
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
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