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Maison à vendre en France:

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Maison de campagne avec de superbes vues

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
46 - Lot
Ville
Carnac-Rouffiac
Pays
France
Référence
Rouffiac46-2403

Maison à vendre en France pour:

€ 235.000

Maison de campagne non attenante dans un charmant hameau haut perché et en cul-de-sac.  Magnifiques vues sur la nature environnante.

Terrain de 3.300 m² avec diverses variétés de fruitiers (cerises, prunes, figues, noisettes) et une vigne.

On entre dans la maison par une terrasse couverte.  Séjour avec poutres apparentes, grande cheminée, sol en parquet et cuisine ouverte sur le séjour.  Il y a 3 chambres à coucher (poutres, parquet) et 1 salle de douche.  Surface habitable : 80 m².

Toute la maison est sur caves (dont une partie voûtée).

Charmant four à pain avec à côté une autre grande terrasse d'où l'on jouit également de très belles vues.

Chauffage central (électrique).  Ligne téléphonique avec box pour TV et Internet.

Rouffiac est un hameau faisant partie du village de Carnac-Rouffiac à 25 Km de Cahors, 12 Km de Prayssac et 15 Km de Montcuq.

Detached cottage in a charming hamlet on top of a hill.  No passing through traffic. Superb views on an unspoilt nature.

3,300 m² land with several kinds of fruittrees (cherries, plums, figs, hazelnuts) and vines.

Through a covered terrace, you enter the living room (exposed oak beams, large open fire, parquet flooring) and open plan kitchen.  There are 3 bedrooms (beams, parquet) and 1 showerroom.  Habitable surface : 80 m².

Cellars (partly voulted) under the whole house.

Lovely breadoven with another large terrace where you can also enjoy the beautiful views.

Central heating (electric).  Telephone line with box for TV and Internet.

Rouffiac is a hamlet in the village of Carnac-Rouffiac, at 25 Km from Cahors, 12 Km from Prayssac en 15 Km from Montcuq.

Vrijstaand landhuis in een charmant gehucht op de top van een heuvel, zonder doorgaand verkeer.  Prachtig zicht op een ongerepte natuur.

Terrein 3.300 m² met verschillende fruitbomen (kersen, pruimen, vijgen, hazelnoten) en wijnstokken .

Via een overdekt terras, kom je binnen in de woonkamer (eiken balken, grote open haard, parketvloer) met open plan keuken.  Er zijn 3 slaapkamers (balken, parket) en 1 badkamer.  Bewoonbare oppervlakte : 80 m².

Het hele huis in onderkelderd (deels gewelfd). 

Schattige broodoven met daarnaast een ander groot terras, waar je ook van een heel mooi zicht geniet.

Centrale verwarming (elektrisch).  Telefoonlijn met box voor TV en Internet.

Rouffiac is een gehucht van het dorpje Carnac-Rouffiac, op 25 Km afstand van Cahors, 12 Km van Payssac en 15 Km van Montcuq..

Autres informations

Surface habitable
80 m2
Terrain
3300 m2
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bains
1
Situation
Rural
Type chauffage
Electrique
Eaux usées
Fosse septique
Piscine
Non

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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