Maison à vendre en France:

Hôtel / restaurant bien située à l’entrée d’un village dynamique et touristique dans les hauteurs du Couserans. Une propriété d'environ 6000m² comprenant deux bâtiments sur un terrain plat, jardin arboré, terrasses et parking.

L’hôtel et restaurant avec licence 4 offrant une belle rentabilité (mai jusqu’au novembre). Chiffre d’affaires important et un développement d’activité encore possible. Le bâtiment principal est un hôtel-restaurant avec 10 chambres et un appartementRDC : 2 salles de restaurant pour un capacité totale de 80 couverts avec en supplément une terrasse couverte ainsi qu’un autre non couvert, un grand bloc cuisine professionnelle, un salon et un appartement indépendant d 'environ 60m².1e étage : un grand salon central, 10 chambres avec salle d'eau ou bain.Le sous-sol comprend plusieurs cellules (stockage matériel, chambre froide, cave à vin).Combles isolés.Le deuxième bâtiment avec 10 chambresRDC : hall, 5 chambres avec salle d'eau/bain.1e étage : 5 autres chambres avec salle d'eau/bain2e étage : sous les combles, partiellement aménagé pour l 'hébergement du personnel, 2 chambres.Divers : Bâtiment principal : chauffage central au fioul, toit bon état, chauffe-eau et cumulus. 2e bâtiment : chauffage électrique, toit bon état, chauffe-eau.L'extérieur arboré offre avec sa belle superficie de nombreuses possibilités d’agencement ; s'y trouvent déjà un jardin d'enfant, un cabanon à vélo/buanderie ainsi qu'un parking goudronné.Le prix comprend les murs, le fonds de commerce et le licence 4.

Hotel / restaurant in a great location just at the entrance to a pretty mountain village, with tourist activity year-round. The property comprises 6000m² with two large buildings on flat land, lovely garden with trees, terraces, and car parking.

The hotel and restaurant have a French ‘licence 4’ and are very profitable (currently operated from May through to November). Impressive turnover with repeat clients, opportunity to increase the activity even further. The main building is a traditional French hotel and restaurant with 10 guest bedrooms and an ‘owner apartment’Ground floor: two dining rooms with a capacity for 80 covers, in additional there is a covered outdoor terrace (very popular in the summer) as well as tables in the gardens surrounding the property.  Large professional kitchen and chiller room, guest lounge and an independent owner apartment approx. 60m2.1st floor: guest lounge on upper landing, 10 bedrooms with either bathroom or shower room.The lower ground floor offers storerooms, chiller room, and wine cellar.Insulated loft space.Annexe building with 10 guest bedroomsGround floor:  entrance hall, 5 guest bedrooms with bathroom.First floor: 5 guest bedrooms with bathroom.Second floor: spacious loft area, partly converted to provide employee accommodation and WC.Other: Main building: oil fired central heating, roof in good condition, hot water heaters. Annexe building: electric radiators, roof in good condition, hot water heater.The lovely, wooded garden has lots of possibilities; there is already a children’s play area, a wooden cabin for guest bicycles/laundry facility as well as a large, tarmacked car park.The sale price includes the property, the business, and the licence 4 catering/bar licence.

Hotel / restaurant op een geweldige locatie aan de rand van een mooi bergdorp, met het hele jaar door toeristische activiteiten. Het geheel omvat 6000m² met twee grote gebouwen op vlak land, mooie tuin met bomen, terrassen, en parkeerplaats.

Het hotel en restaurant hebben een Franse 'licence 4' en zijn zeer winstgevend (momenteel geëxploiteerd van mei tot november). Goede omzet en elk jaar terugkomende vaste klanten, mogelijkheid om de activiteit nog verder uit te breiden. Het hoofdgebouw is een traditioneel Frans hotel met restaurant en 10 gastenkamers en een ‘eigenaarsappartement’Begane grond: twee restaurantzalen met een capaciteit van 80 couverts, daarnaast is er een overdekt buitenterras (erg populair in de zomer) en tafels in de tuin rondom het pand. Grote professionele keuken en koelruimte, gastenlounge en een onafhankelijk eigenaarsappartement ca. 60m2.1e verdieping: gastenlounge, 10 slaapkamers met badkamer.De grote kelderruimte biedt bergingen, een koelruimte en een wijnkelder.Geïsoleerde zolderruimte.Bijgebouw met 10 gastenkamersBegane grond: inkomsthal, 5 gastenkamers met badkamer.Eerste verdieping: 5 gastenkamers met badkamer.Tweede verdieping: ruime vliering, deels verbouwd tot personeelshuisvesting en toilet.Overig: Hoofdgebouw: centrale verwarming op olie, dak in goede staat, boilers. Bijgebouw: elektrische radiatoren, dak in goede staat, warmwaterboiler.De rustige, grote tuin heeft veel mogelijkheden; er is al een kinderspeelplaats, een houten hut voor gastenfietsen / wasgelegenheid en een grote, geasfalteerde parkeerplaats.De verkoopprijs is inclusief het onroerend goed, het bedrijf en de licentie 4 horeca/bar-licentie.