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Maison à vendre en France:

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Maison, gite, 9000m2 terrain

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
09 - Ariège
Ville
Rivèrenert
Pays
France
Référence
DJ082-DEGIER-795

Maison à vendre en France pour:

€ 399.000

Maison de montagne avec gite ou deuxième maison, espace total d’env. 200m2.

Vues superbes, bien située plein sud a 700m altitude et au calme. La maison principale est récente, construite pour être autonome avec une installation solaire impressionnante, chauffage au sol et captage d’eau. Le gite est une maison ancienne avec beaucoup de charme. Env. 9000m2 de terrain avec source d’eau.Maison principaleRDC: hall d’entrée et palier 10m2, WC, chambre 11m2, chambre 12m2, chambre 11m2, chambre 10.5m2, salle de bains 7m2, escaliers vers la pièce à vivre.1er étage: grande pièce à vivre très lumineuse, 59m2, cuisine équipée, poutres apparentes et plancher en bois, cellier et WC, 3m2, grandes portes vitrées envers la terrasse plein sud, 49m2 avec des belles vues.Divers: La maison est très bien isolée, toit en tuiles isoles, eau de ville, fosse septique aux normes, double vitrage. Chauffage au sol et l’eau chaude alimentes par 10m2 capteurs solaires et une chaudière solaire de 600lt , il y a aussi une chaudière a bois en cas de nécessité. Électricité par 2500-watt panneaux solaires augmentes par le réseau si nécessaire. Grand atelier 30m2, téléphone et bonne connexion internet. Captage d’eau pluvial 10,000ml.Gite ou deuxième maisonRDC: salon avec cheminée et insert, 21m2, portes fenêtres envers la terrasse avec jolie vue, cuisine équipée avec cuisinière a bois, 18m2, cellier avec cumulus 10m2, espace rangement sous les escaliers.1er étage: chambre 22m2, chambre avec balcon 12m2, chambre 15m2 sortie envers une terrasse plein pieds, WC, salle de douche 4m2.Divers: toit en tuiles, chauffage à bois, cumulus, eau de ville, system d’assainissement partagé avec la maison principale. Dans un lieu super avec vues sur les Pyrénées, ce bien charmant serait idéal pour réussir un projet de vie autonome et permaculture. La deuxième maison pour être une habitation en plus ou gite générant une revenue supplémentaire. En altitude au calme mais a seulement 15 minutes de Saint Girons avec toutes commodités. La région est très touristique, avec randonnée, escalade et sports nautiques en été et le ski en hiver.

Lovely mountain house with separate gite or second home, total space of approx. 200m2.

Wonderful views over the mountains. South facing and in a great location at 700m altitude, calm and tranquil. The main house was built 10 years ago with the aim of being autonomous, benefiting from an impressive solar installation, under floor heating and water capture. The gite is beautiful with tons of character. Total land of approx. 9000m2, water source, ideal for a small holding, with additional gite income.  Main houseGround floor: entrance hallway 10m2, WC, bedroom 11m2, bedroom 12m2, bedroom 11m2, bedroom 10.5m2, bathroom 7m2, stairs up to the main living area.First floor: stunning open plan living area filled with light 59m2, fitted kitchen, exposed hard wood beams and wood flooring, storeroom, and WC 3m2, large patio doors opening out onto a south facing terrace 49m2 with lovely views.Other: House insulated to the highest standards, insulated tiled roof, mains water supply, compliant 3-stage septic tank, double glazing. Underfloor heating and hot water powered by 10m2 of solar collectors and a 600lt solar boiler, with back up from a wood burning boiler that could be converted to a heat pump system. Electricity supplied by 2500-watt solar panels with back up available from the network. Large workshop 30m2, telephone and high-speed internet. Two 5000ml water buts to collect and store rainwater.Gite or second houseGround floor: lounge 21m2 with chimney and log burner, doors out onto a terrace with lovely views, fitted kitchen 18m2 with log burning stove, storeroom, and hot water tank 10m2, under stairs storage space.First floor: bedroom 22m2, bedroom with balcony 12m2, bedroom 15m2 with door out to terrace at ground level, WC, and shower room 4m2.Other: titled roof, wood burner heating, electric hot water tank, mains water, septic tank facility shared with the main house. In a wonderful location with open views across the Pyrenees, this lovely property provides the opportunity to live an autonomous lifestyle growing vegetables and living sustainably. The second property could be additional accommodation or a source of income. In a quiet and remote feeling location, the services of the town of St Girons are only 15 minutes away with its shops, bars, restaurants, schools, and health facilities. The region is a tourist hotspot year-round, walking and hiking, cycling, water sports and skiing in the winter.

Berghuis met gite of tweede huis, totale oppervlakte ca. 200m2.

Schitterend uitzicht, goed gelegen in het zuiden op 700m hoogte en rustig. Het hoofdhuis is nieuw, gebouwd om zelfvoorzienend te wonen met een indrukwekkende zonne-installatie, vloerverwarming en wateropvang. Het andere huis is een oud huis met veel charme.  Ongeveer 9000m2 terrein met waterbron.  Hoofdhuis Begane grond: hal en overloop 10m2, toilet, slaapkamer 11m2, slaapkamer 12m2, slaapkamer 11m2, slaapkamer 10,5m2, badkamer 7m2, trap naar de woonkamer.1e verdieping: grote, zeer lichte woonkamer, 59m2, ingerichte keuken, balkenplafond en houten vloer, bijkeuken en toilet, 3m2, grote glazen deuren naar het terras op het zuiden, 49m2 met prachtig uitzicht.Diversen: De woning is zeer goed geïsoleerd, geïsoleerd pannendak, stadswater, septic tank voldoet aan de normen, dubbele beglazing. Vloerverwarming en warm water geleverd door 10m2 zonnecollectoren en een 600lt zonneboiler, indien nodig is er ook een houtgestookte boiler. Elektriciteit door zonnepanelen van 2500 watt, indien nodig opgevoerd uit het net. Grote werkplaats van 30m2, telefoon en goede internetverbinding. Regenwateropvang van 10.000 ml. Gite of tweede huis Begane grond: woonkamer met gesloten openhaard 21m2, openslaande deuren naar het terras met prachtig uitzicht, ingerichte keuken met houtkachel 18m2, bijkeuken met 10m2, boiler, bergruimte onder de trap.1e verdieping: slaapkamer 22m2, slaapkamer met balkon 12m2, slaapkamer 15m2 die uitkomt op een terras, toilet, badkamer 4m2.Diversen: pannendak, houtverwarming, boiler, leidingwater, septic tank gedeeld met het hoofdhuis. Op een geweldige locatie met uitzicht op de Pyreneeën, zou dit charmante pand ideaal zijn voor een succesvol onafhankelijk woon- en permacultuurproject. Het tweede huis is een extra woning of gite die extra inkomsten genereert. Op een rustige plek en maar slechts 15 minuten van Saint Girons met alle voorzieningen. Het gebied is erg toeristisch, met wandelen, klimmen en watersporten in de zomer en skiën in de winter. 

Autres informations

Surface habitable
200 m2
Terrain
9000 m2
Pièces
10

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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