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Maison à vendre en France:

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Belle maison de caractère avec gîte, très belle vue sur grand terrain

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
09 - Ariège
Ville
Sainte-Suzanne
Pays
France
Référence
2152-DEGIER-795

Maison à vendre en France pour:

€ 299.000

Maison de caractère 246m2 en deux parties, habitation et gîte sur 5102m2 de terrain, dans un endroit agréable, sans voisin proche et avec une très jolie vue sur une partie des Pyrénées.Habitation principale : RDC : Cuisine équipée/salle à manger 25m2 avec cuisinière à bois, accès sur une belle terrasse couverte, salon 14m2, salle de bains et WC.

1er étage : 3 chambres (dont une à rafraîchir), salle d’eau et WC.Gîte : RDC : Pièce à vivre 38.76m2 avec poêle à bois. 1er étage : Salle d’eau avec WC, chambre et mezzanine avec coin couchage (cet espace peut être transformé en chambre).Cette maison de caractère est équipée de chauffage central (chaudière fioul récente (2018)) et chauffage au bois, , 2 grands cumulus, isolation récente aux plafonds, nouvelle fosse septique, salle de bain et salles d’eau récentes…On trouve par ailleurs une chaufferie et un atelier.Le terrain se situe principalement devant et sur les 2 côtés de la maison, il est relativement en pente, on y trouve des espaces aménagés en parking, potager (source permettant l’arrosage), et est implanté de différentes essences tels que des fruitiers, des plantes exotiques…Promenades, sentiers tout autour, commerce de proximité sur Daumazan à tout juste 10 minutes, Pamiers est à 40/45 minutes, 10 min d’un parking de covoiturage, moins de 1 heure de Toulouse…

Character house 246m2 in two parts, house and gite on 5102m2 of land, in a nice place, without close neighbors and with a lovely view of a part of the Pyrenees.Main house : Ground floor: Equipped kitchen / dining room 25m2 with woodburner, access to a beautiful covered terrace, living room 14m2, bathroom and toilet.

1st floor: 3 bedrooms (one of which to refresh), showeroom and toilet.Gite: Ground floor: Living room 38.76m2 with woodburner. 1st floor: Bathroom with toilet, bedroom and mezzanine with sleeping area (this space can be converted into a bedroom).This house with character is equipped with central heating (recent oil boiler (2018)) and wood heating, 2 large cumulus, recent insulation on the ceilings, new septic tank, bathroom and recent shower rooms ...There is also a boiler room and a workshop.The land is mainly located in front of and on the 2 sides of the house, it is relatively sloping, there are spaces arranged in parking, vegetable garden (source allowing watering), and is implanted of different species such as fruit trees, exotic plants ...Walks, trails all around, local trade/shops  in Daumazan just 10 minutes, Pamiers is 40/45 minutes, 10 minutes from a carpool parking, less than 1 hour from Toulouse ...

Vrijstaande landelijke woning 246m2 in twee delen, huis en gite op 5102m2 grond, op een mooie  plek, zonder directe buren en met een zeer mooi uitzicht op een deel van de Pyreneeën.Hoofdhuis: Begane grond: Ingerichte keuken / eetkamer 25m2 met houtkachel, toegang tot een prachtig overdekt terras, woonkamer 14m2, badkamer en toilet.

1e verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 op te frissen), badkamer en toilet.Gite: Begane grond: Woonkamer 38.76m2 met houtkachel. 1e verdieping: Badkamer met toilet, slaapkamer en mezzanine met slaapgedeelte (deze ruimte kan worden omgebouwd tot een slaapkamer).Dit huis is uitgerust met centrale verwarming (recente olieketel (2018)) en houtverwarming, 2 grote cumulus, recente isolatie , nieuwe septic tank, badkamer en recente doucheruimtes ...Er is ook een stookruimte en een werkplaats.Het land is voornamelijk gelegen voor en aan de 2 zijden van het huis, het is relatief hellend, er zijn parkeerplaatsen, moestuin (bron die water geeft), er zijn  verschillende soorten zoals fruitbomen, exotische planten ...Wandelpaden in de omgeving , winkels en school  in Daumazan op slechts 10 minuten, Pamiers ligt op 40/45 minuten, 10 minuten van een carpoolparking, op minder dan 1 uur van Toulouse ...

Autres informations

Surface habitable
246 m2
Terrain
5102 m2
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bains
2

Consommation énergétique

DPE valeur : 126
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 12
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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