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Maison à vendre en France:

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Belle maison de ville avec studio et vue sur les Pyrénées

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
65 - Hautes-Pyrénées
Ville
Castelnau-Magnoac
Pays
France
Référence
C2065-DEGIER-795

Maison à vendre en France pour:

€ 127.500

Belle maison de ville avec studio et vue sur les PyrénéesCette belle maison de ville est divisée en 2 parties: la maison principale et un studio intérieur, chacune avec sa propre entrée. Les deux ont une belle vue sur les Pyrénées.

Il y a un petit jardin avec une salle de jardin au sous-sol de la maison principale.La maison offre encore de nombreuses possibilités car au sous-sol, disons, il y a encore toutes sortes d’espaces qui peuvent être tirés dans la maison. Et il y a aussi un grenier pour faire une chambre au-dessus du studio.Maison principale: entrée, cuisine, salon avec balcon orienté sud. Une partie du balcon est couverte et il y a les toilettes et les escaliers menant aux chambres, 3 au total. Salle de Bains.En bas, donc au rez-de-jardin est une toilette, sauna et plus de chambres qui peuvent être converties en atelier, par exemple. Avec sa propre entrée, il y a aussi la salle de jardin qui peut être agrandie.Le studio au niveau de la rue dispose d’une cuisine / salle à manger et d’un couchage / salon. Escalier privé menant au jardin depuis un mini balcon exposé plein sud avec vue sur les Pyrénées. Sous le studio, il y a une salle de bain et un loft en bois et il y a aussi de la place pour agrandir quelque chose.La maison est située à coté d’une route de la ville, donc il y a bien sûr un peu de bruit de la circulation, mais dans la maison elle-même, c’est à peine audible. Il y a un grand parking sur la place en face de la maison. À distance de marche des magasins, du marché, de la mairie, du médecin, du café, du salon de thé, d’une brocante, d’un supermarché et plus encore.La maison dispose d’une soi-disant microstation et n’est donc pas connectée au système d’égouts.Pour ceux d’entre vous qui voudraient vivre dans une ville animée, en ayant tout le confort, c’est certainement un beau défi. Et le bonus d’un petit jardin et de balcons donnant sur les Pyrénées est inestimable.

Nice townhouse with studio and views of PyreneesThis nice town house is divided into 2 parts: the main house with an indoor studio, each with its own entrance. Both have a nice view of the Pyrenees.

There is a small garden with a garden room in the basement of the main house.The house still offers many possibilities because in the basement  there are still all kinds of spaces that can be pulled into the house. And there is also an attic to make a bedroom above the studio.Main house: entrance, kitchen, living room with south-facing balcony. Part of the balcony is covered and there is the toilet and the stairs to the bedrooms, 3 in total. Bathroom.Downstairs, so at garden level is a toilet, sauna and more rooms that can be converted as a studio, for example. With its own entrance, there is also the garden room that can be expanded.The street-level studio has a kitchen/dining room and a sleeping/living room. Private staircase to the garden from a mini balcony facing south with a view of the Pyrenees. Under the studio there is a bathroom and a wood loft and also there is room to expand something.The house is located on a way out of the town so there is of course some noise of traffic but in the house itself that is hardly audible. There is ample parking in the square opposite the house. Within walking distance of shops, market, town hall, doctor, café, tearoom, a brocante, a supermarket and more.The house has a so-called microstation and is therefore not connected to the sewerage system.For those of you who would like to live in a lively town, having all the comforts of it, this is certainly a nice challenge. And the bonus of a small garden and balconies overlooking the Pyrenees is invaluable.

Leuk stadshuis met studio en uitzicht op PyreneeënDit leuke stadshuis is opgesplitst in 2 gedeelten: het hoofdhuis met inpandig een studio, ieder met een eigen ingang. Beide hebben een mooi uitzicht op de Pyreneeën.

Er is een kleine tuin met in de kelder van het hoofdhuis een tuinkamer.Het huis biedt nog vele mogelijkheden want in de kelder, zeg maar, zijn nog allerlei ruimten die bij het huis getrokken kunnen worden. En er is ook nog een zolder om een kamer te maken boven de studio.Hoofdhuis: entree, keuken, woonkamer met balkon op het zuiden. Een deel van het balkon is overdekt en daar bevindt zich de wc en de trap naar de slaapvertrekken, 3 in totaal. Badkamer.Beneden, dus op tuinniveau is nog een wc, sauna en nog ruimten die bijvoorbeeld als atelier om te bouwen zijn. Daar bevindt zich met een eigen entree ook de tuinkamer die nog uitgebreid kan worden.De studio op straatniveau heeft een keuken/eetkamer en een slaap/woonkamer. Eigen trap naar de tuin vanaf een minibalkon op het zuiden met zicht op de Pyreneeën. Onder de studio nog een badkamer en een houthok en ook daar nog ruimte om iets uit te breiden.Het huis ligt aan een uitvalsweg van het stadje dus er is uiteraard wat geruis van verkeer maar in het huis zelf is dat nauwelijks hoorbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid op het pleintje tegenover het huis. Op loopafstand van winkels, markt, gemeentehuis, dokter, café, tearoom, een brocante, een supermarkt en meer.Het huis heeft een zogenaamd microstation en is derhalve niet op de riolering aangesloten.Voor diegene onder u die graag in een levendig stadje willen wonen, alle gemakken daarvan hebbend, is dit zeker een leuke uitdaging. En de bonus van een kleine tuin en balkons met uitzicht op de Pyreneeën is van onschatbare waarde.

Autres informations

Surface habitable
150 m2
Terrain
196 m2
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bains
1

Consommation énergétique

DPE valeur : 597
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 7
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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