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Maison à vendre en France:

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MAISON de VILLAGE avec jardin!

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
16 - Charente
Ville
Pays
France
Référence
19790-202

Maison à vendre en France pour:

€ 168.320

Charras, un petit village magique avec son château et son église romane fortifié du 12ième siécle. Village sur une colline avec des vues splendides sur la campagne rurale, entouré par des bois plein de cèpes et de gibier. Le bourg fleurie, avec son caractère médiévale, loge une école primaire, sa petite épicerie et un boulanger. Au milieu du bourg se trouve cette belle maison de village authentique et rénovée, avec son jardin avec une orientation plein sud et une maisonette en pierre du pays. La maison de 150 m2 habitable, se compose au rdc d'une entrée, un grand séjour/salle à manger, une cuisine hyper équipée, un wc et une buanderie. A l'étage il y a 3 chambres, une chambre stockage/dressing, une salle d'eau avec douche avec wc séparé. Un bel escalier monte jusqu'au grenier, qui est aménageable en chambres. La baie vitrée de la cuisine donne sur une grande terrasse couverte avec son bbq, un joli jardin plein sud avec piscine hors sol et un bâtiment de caractère (avec étage) en pierre qui peut être aménagé en maison d'ami, atelier ou autre. Double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage central au fuel, adoucisseur d'eau. Une maison très agréable, un jardin super agréable, dans un village intéressant, tout y est pour rendre la vie de ses habitants bien agréable et confortable.

Charras, a small magical village with its castle and its fortified Romanesque church from the 12th century. Village on a hill with splendid views over the rural countryside, surrounded by woods full of vines and game. The flowery village, with its medieval character, houses a primary school, its small grocery store and a baker. In the middle of the village is this beautiful authentic and renovated village house, with its garden with a south orientation and a stone house of the country. The house of 150 m2, consists on the ground floor of an entrance, a large living / dining room, a fully equipped kitchen, a toilet and a laundry room. Upstairs there are 3 bedrooms, a storage / dressing room, a bathroom with shower with separate wc. A beautiful staircase goes up to the attic, which can be converted into bedrooms. The bay window from the kitchen opens onto a large covered terrace with its bbq, a pretty south-facing garden with an above-ground swimming pool and a characterful stone building (with floor) which can be converted into a guest house, workshop or other. Double glazing, sewerage, central heating in fuel oil, water softener. A very pleasant house, a super pleasant garden, in an interesting village, everything is there to make the life of its inhabitants very pleasant and comfortable.

Charras, een klein magisch dorp met zijn kasteel en zijn versterkte Romaanse kerk uit de 12e eeuw. Dorp op een heuvel met prachtig uitzicht over het platteland, omgeven door bossen vol wijnranken en wild. Het bloemrijke dorp, met zijn middeleeuwse karakter, herbergt een basisschool, een kleine kruidenierswinkel en een bakker. Midden in het dorp staat dit prachtige authentieke en gerenoveerde dorpshuis, met zijn tuin op het zuiden en een stenen landhuis. Het huis van 150 m2 bestaat op de begane grond uit een entree, een grote woon / eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een toilet en een wasruimte. Boven zijn er 3 slaapkamers, een berging / dressing, een badkamer met douche met aparte wc. Een mooie trap gaat naar de zolder, die omgebouwd kan worden tot slaapkamers. De erker van de keuken komt uit op een groot overdekt terras met bbq, een mooie tuin op het zuiden met een bovengronds zwembad en een karaktervol stenen gebouw (met vloer) dat kan worden omgebouwd tot gastenverblijf, werkplaats of andere . Dubbele beglazing, riolering, centrale verwarming op stookolie, waterontharder. Een zeer aangenaam huis, een super aangename tuin, in een interessant dorp, alles is aanwezig om het leven van zijn bewoners zeer aangenaam en comfortabel te maken.

Autres informations

Surface habitable
155 m2
Terrain
365 m2
Pièces
4
Chambres
3
Situation
Ville
Type chauffage
Chauffage Central Fioul
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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