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Maison à vendre en France:

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Grand batiment, 700m2, commerce et apartements

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
09 - Ariège
Ville
Massat
Pays
France
Référence
DJ026A-DEGIER-795

Maison à vendre en France pour:

€ 380.000

Grand bâtiment au cœur du village de Massat, surface totale d’env. 700m2, ancien hôtel totalement rénové.

Local commercial avec jardin / terrasse et 6 appartements, exposée plein sud, dans un lieu touristique. Idéal investisseur.RDC : local commercial avec salle bar 38m2, restaurant 35m2, cuisine 26m2, accueil 21m2, belle terrasse plein sud. Bail commercial en cours.1er étage : un appartement T4 et un appartement T1.2ième étage : deux appartements T2, un appartement T1 et un loft, tous loués.Combles : Possibilité d’aménager en deux appartements T2.Divers : Eau de ville et assainissement collectif, toit neuf en ardoises, chauffage électrique, eau chaude individuel pour chaque appartement, planchers en parquet bois, double vitrages neufs en bois massif. Le bâtiment a été rénové avec beaucoup de gout et des matériaux de qualités. Il représente une opportunité excellente pour un investisseur avec les revenues déjà en place.

Imposing building in the centre of the village of Massat, total inside space of approx. 700m2, original hotel beautifully renovated.

Trading bar/restaurant business with garden terrace plus 6 apartments, fully south facing, in a tourist hotpot. Great investment opportunity.Ground floor : commercial space with rustic bar 38m2, dining room 35m2, back of house kitchen 26m2, entrance lobby 21m2, lovely south facing terrace garden. Concession tenancy in place.1st floor : apartment T4 and apartment T1.2nd floor : two apartments T2, apartment T1 and an open plan loft, all currently rented.Roof space : further renovation possible to create two apartments T2Other : mains water and sewage, brand new slate roof, electric heating, individual hot water provision for each apartment, beautiful parquet flooring, new hard wood double glazed windows. The building has been carefully renovated to a high standing using quality materials and with taste. This is an opportunity to acquire an impressive building, that represents an excellent return on investment with a proven existing income stream.

Groot gebouw in het hart van het dorp Massat, totale oppervlakte van ca. 700m2, oud hotel volledig gerenoveerd.

Commerciële ruimte met tuin/terras en 6 appartementen, gelegen op het zuiden, op een toeristische locatie. Geweldige investeringsmogelijkheid.Begane grond: bedrijfsruimte met bar 38m2, restaurant 35m2, keuken 26m2, receptie 21m2, mooi terras op het zuiden. Commerciële verhuur in uitvoering.1e verdieping: een T4 appartement en een T1 appartement.2e verdieping: twee T2-appartementen, een T1-appartement en een loft, allemaal verhuurd.Zolder: mogelijkheid om te verbouwen tot twee T2 appartementen.Diversen: Stadswater en op de riolering aangesloten, nieuw dak van leisteen, elektrische verwarming, individueel warm water voor elk appartement, houten parketvloeren, nieuwe dubbele beglazing van massief hout. Het gebouw is gerenoveerd met veel smaak en hoogwaardige materialen. Het is een uitgelezen kans voor een investeerder met de reeds bestaande inkomsten.

Autres informations

Surface habitable
700 m2
Terrain
0 m2
Pièces
12

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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