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Maison à vendre en France:

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Maison en pierre avec piscine

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
47 - Lot-et-Garonne
Ville
Moncrabeau
Pays
France
Référence
100695-2077

Maison à vendre en France pour:

€ 370.000

A 5 min de Nérac (47600) et 15min de Condom (32100), Cette ancienne ferme restaurée est implantée sur une parcelle 1ha sans voisins autour, disposant de grandes dépendances, un chai, un puits et d’une piscine jolie implantée.
Cette propriété sur 2 niveaux dispose de deux salons avec cheminées, une cuisine séparée donnant sur une agréable terrasse couverte, 4 belles chambres dont 3 salles d’eau et comble aménageable.
Idéal pour tout projet secondaire ou de gites.
Classe énergétique: Classé vierge
Prix : 370 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

cc

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Deze imposante gerenoveerde boerderij, met bijgebouwen op een terrein van bijna 1ha, zonder naaste buren biedt vele mogelijkheden om een schitterende B&B en of gîtes van te maken.

Beneden 2 woonkamers met open haard, aparte keuken die uitkomt op een aangenaam overdekt terras. Op het 2de verdiep, 4 ruime slaapkamers waarvan 3 met badkamer en een nog in te richten zolder. Op het terrein een imposante schuur die men nog kan omvormen tot gîtes, appartementen of nieuw verblijf. Verder ook een wijnkelder, waterput en zwembad volledig ommuurd. Mooi onderhouden en klaar om gasten te ontvangen.

In de buurt vele toeristisch interessante plaatsen waaronder Condom, Moncrabeau, Nérac,...

Tijdens de zomermaanden wordt er in vele dorpjes marché gourmandes georganiseerd, met lekker eten en veel ambiance.

De woning is makkelijk te bereiken op 30 min van de snelweg A62, via de trein TGV Parijs-Bordeaux-Agen.

Ook centraal gelegen tussen Bordeaux en Toulouse, slechts iets meer dan een uurtje rijden.

 

Autres informations

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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