Terug naar de website Website van de schilder

Maison à vendre en France:

Pour créer des favoris s'il vous plaît connectez-vous en premier.

fraai gerenoveerde 'ancienne ferme' met gîtes

Type de bien
Résidentiel
Région
Bourgogne en Franche Comté
Département
89 - Yonne
Ville
treigny
Pays
France
Référence
897AV-1383

Maison à vendre en France pour:

€ 310.000

In Treigny, het hart van de landelijke Puisaye, het zuidwestelijk deel van de Yonne, één der vier departementen van de Bourgogne, aan de voet van het indrukwekkende 14e eeuwse Chateau Ratilly,  ligt onze 200 jaar oude geheel renoveerde voormalige boerderij ‘Le Boissenet’. omgeven door een grote tuin (4000m2) met een vijver, tal van fruitbomen (appels, pruimen, kersen, vijgen, mispels, kweeperen, noten) en een prachtig vrij uitzicht (>20 km) over de heuvels.

Bij het huis horen twee prima verhuurbare gîtes met nog de mogelijkheid voor een derde gîte en eventueel zelfs nog chambres d'hôtes.

Het gehele huis is in een prima staat van onderhoud. Het is geheel gerenoveerd, waarbij de daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, grotendeels dubbele beglazing, nieuwe elektrische installatie en waterleiding. Het afvalwater wordt verwerkt via een biosysteem in de tuin met waterplanten en riet (phytoépuration).

Verwarming: electrische vloerverwarming, radiatoren en boilers (water), houtkachels, open haarden en bijverwarming met mobiele gaskachels.

Het hoofdhuis "LE HIBOU' bestaat uit:

  • -een grote séjour met open haard en balkenplafond, vloerverwarming, openslaande deuren naar een ruim terras (50m2)
  • -royale woon- eetkeuken met alle apparatuur en houtkachel/allesbrander, 25m2
  • -5 slaapkamers bgg 10-12-18m2 en etage 18-24m2
  • -2 badkamers
  • -grote overloop op 1e etage met werkplek

 Een royaal appartement-gîte 'L'HIRONDELLE van 100m2 met eigen terras en entrée.

Indeling: Hal, moderne badkamer met douche/toilet. Zeer ruime woonkamer 55m2 met originele tomettesvloer en fraai balkenplafond. Verwarming houtkachel en electrische/gas(bij)verwarming. Ruime slaapkamer 20m2 met dubbele wastafel.

Een vrijstaande gîte 'LA GRENOUILLE' : voormalig bakhuisje, geheel verbouwd, knus en authentiek, eigen terras en schitterend uitzicht.

Indeling: woonkamer 25m2 met open haard,  tomettesvloer  en balkenplafond, kleine aangrenzende 2 persoonsslaapkamer, kitchenette en moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

bijgebouwen (215m2):

  • inpandige garage met electrische deuropening
  • naastgelegen huisje/berging 90 m2 met eigen tuintje. Kan relatief eenvoudig worden omgebouwd tot zelfstandige derde gîte.
  • kelder/wasruimte met tevens een diepe gewelfde wijnkelder
  • grote zolder 50m2 met stahoogte

De INBOEDEL is inbegrepen in de koopprijs. Het betreft meubilair en stoffering, keukeninventaris, kachels, wasmachine/droger, tuinmeubilair en tuingereedschap w.o. zitmaaier.

Het pand wordt ook aangeboden via een lokale makelaar, die voor niet-franse kopers een gematigd tarief hanteert.

 

De afstand vanaf Utrecht bedraagt 700 km.

Parijs, de Morvan, Vézelay, Dijon, Avallon, Bourges zijn alle binnen een tot anderhalf uur goed per auto bereikbaar, Auxerre, Cosne, de Loirestreek binnen 30-40 min..

In de directe omgeving Guédelon, het kasteel van St.Fargeau, Ratilly, musée Colette, talrijke potterieën en talloze andere bezienswaardigheden.

Autres informations

Surface habitable
335 m2
Terrain
4000 m2
Pièces
12
Chambres
7
Salle de bains
4
Situation
Hameau
Type chauffage
Electrique, Bois, Autre chauffage
Eaux usées
Autre
Piscine
Non

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Meer weten over dit huis?

Vous pensez: je voudrais acheter cette maison en France? Alors, demandez plus d'informations sans aucune obligation. S'il vous plaît utiliser le formulaire de information sur cette page. Nous sommes heureux de vous aider à réaliser l'achat de cette maison!

Plus de renseignements
Intéressé à acheter cette maison en France? Demandez plus d'informations sans aucune obligation!
Parce que l'achat d'une maison en France est à votre avis, ces offres peuvent également vous intéresser: