Maison à vendre en France:

Magnifique maison de village en pierre / 200 m² / 3 niveaux indépendants / Piscine chauffée / Parc national des Cévennes Nichée au cur du parc national des Cévennes, réserve naturelle classée au patrimoine ...

magnifique maison de village en pierre / 200 m2 / 3 niveaux independants / piscine chauffee / parc national des cevennes, nichee au cur du parc national des cevennes, reserve naturelle classee au patrimoine mondial de l unesco, cette maison en pierre magnifiquement renovee est situee dans un village tranquille, a environ 450 metres d altitude. la propriete beneficie d une vue imprenable sur les montagnes, d un trafic quasi nul et d une intimite totale a l arriere., une maison polyvalente, repartie sur trois etages et d une superficie totale d environ 200 m2, cette propriete confortable comprend les pieces suivantes 3 salons, 2 chambres a coucher de taille normale, 2 chambres plus petites dont une charmante chambre en mezzanine, 3 cuisines et 3 salles de bains, toutes renovees avec soin et entretenues selon des normes elevees. ce qui rend cette maison vraiment speciale, c est son agencement chaque etage peut facilement fonctionner comme un appartement independant, ce qui la rend ideale, par exemple, pour une famille multigenerationnelle, ou comme investissement locatif de vacances avec un minimum de travaux supplementaires., le rez-de-chaussee (actuellement en cours de finition selon les memes normes elevees que le reste de la maison, achevement prevu au debut de l ete 2026) comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. , le premier etage s ouvre sur une grande terrasse couverte, qui peut etre totalement fermee en hiver, avec un espace salon/cuisine ouvert, un salon separe, une chambre et une salle de bains avec toilettes. , le deuxieme etage comprend un autre salon/cuisine spacieux et confortable, une chambre en mezzanine accessible par un escalier en bois et une salle de bains avec wc., un volet roulant electrique au rez-de-chaussee permet deja une separation complete et est accessible depuis la rue. une entree commune donnant sur le jardin permet d acceder independamment aux etages superieurs. en ajoutant un mur supplementaire, ces deux etages peuvent devenir independants. , haut niveau de confort et de qualite, fenetres recentes en pvc a double vitrage dans toute la maison., climatisation dans toutes les chambres sauf une (les conduits sont deja en place pour la derniere)., chauffage au fioul (un par etage) et poele a bois dans le salon du premier etage., facade fraichement renovee avec de nouveaux volets et une nouvelle porte d entree (2024)., aucun signe d humidite la maison semble exceptionnellement bien isolee., possibilite de reprise entierement meublee., , exterieur, , les espaces exterieurs sont genereux et varies une cour, trois terrasses et une belle piscine chauffee (3 × 5 m). , un local de rangement exterieur abrite le lave-linge/seche-linge. borne de recharge pour vehicules electriques a l avant de la maison. , surface exterieure d environ 200 m2., , situation geographique, , le village se trouve dans le parc national des cevennes, une reserve de biosphere de l unesco d une beaute naturelle extraordinaire. , le village est petit, paisible et authentique, mais etonnamment bien desservi , a moins de 5 minutes a pied d une epicerie locale (vival), a 10 minutes en voiture de val d aigoual (supermarche, magasins, restaurants), plusieurs restaurants a proximite, sur le sentier de grande randonnee gr6, a 45 min de la station de ski du mont aigoual, a 1h30 de la cote mediterraneenne, a 1h15 de l aeroport de montpellier, , c est un veritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes, les amoureux de la nature, les passionnes de montagne et tous ceux qui recherchent un havre de paix authentique ou il fait bon vivre. , la saison touristique s etend approximativement d avril a octobre, ce qui en fait un excellent potentiel pour la location saisonniere., , le rez-de-chaussee est actuellement en cours de finition, mais le reste de la maison est immediatement habitable., , les visites sont possibles a partir du 3 avril.

Beautiful Stone Village House / 200 m² / 3 Independent Levels / Heated Pool / Cévennes National Park
Nestled in the heart of the Cévennes National Park a UNESCO-listed natural reserve this beautifully ...

beautiful stone village house / 200 m2 / 3 independent levels / heated pool / cevennes national parknestled in the heart of the cevennes national park a unesco-listed natural reserve this beautifully renovated stone house is set in the quiet village of notre-dame-de-la-rouviere at around 450 metres altitude, the property enjoys stunning mountain views, near-zero traffic, and complete privacy at the back.a multi purpose housespread across three floors, approximately 200 m2, this cozy property comprises 5 rooms (3 living rooms, 2 fullsize bedrooms), 2 smaller bedrooms including a charming mezzanine bedroom, 3 kitchens and 3 bathrooms all thoughtfully renovated and maintained to a high standard. what makes this home truly special is its layout each floor can easily function as a self-contained apartment, making it ideal for instance for a multi-generational family or a holiday rental investment with minimal additional work.the ground floor (currently being finished to the same high standard as the rest of the house, completion expected in early summer 2026) includes a living room, a kitchen, 1 bedroom, a bathroom and wc. the first floor opens onto a large covered terrace fully enclosable for winter use with an open-plan living/kitchen space, a separate lounge, 1 bedroom and a bathroom with wc. the second floor features another generous and cozy living/kitchen area, a mezzanine bedroom accessed by a wooden staircase, and a bathroom with wc.an electric roller shutter on the ground floor already allows full separation and is accessible via the street. a shared garden entrance provides independent access to the upper floors. by adding an extra wall, these 2 floors can become independent. comfort and quality throughout.recent double-glazed pvc windows throughoutair conditioning in all but one bedroom (ducting already in place for the last)oil-fired heaters (one per floor) and a wood-burning stove in the first-floor loungefreshly cleaned facade with new shutters and a new front door (2024)no signs of damp the house feels exceptionally well insulatedfully furnished takeover possibleoutsidethe outdoor spaces are generous and varied a courtyard, three terraces, and a lovely heated pool (3 × 5 m). a lockable outdoor storage room houses the washer/dryer. ev charging point available at the front of the house. outdoor surface area approximately 200 m2.locationnotre-dame-de-la-rouviere sits within the parc national des cevennes, a unesco biosphere reserve of extraordinary natural beauty. the village is tiny, peaceful, and authentic yet surprisingly well connected< 5 min walk to a local grocery (vival)10 min drive to val d aigoual (supermarket, shops, restaurants)several restaurants nearbyon the gr6 long-distance hiking trail45 min to mont aigoual ski resort1h30 to the mediterranean coast1h15 to montpellier airportthis is paradise for hikers, cyclists, nature lovers, mountain enthusiasts and anyone seeking a genuinely peaceful retreat with room to breathe. the tourist season runs approximately from april to october, making this an excellent holiday rental prospect.while the ground floor is currently being finished, the rest of the house is immediately habitable.visits are possible as of april the 3rd.

Prachtig stenen dorpshuis / 200 m² / 3 onafhankelijke verdiepingen / Verwarmd zwembad / Nationaal park Cevennen
Dit prachtig en zeer goed gerenoveerde stenen huis ligt in het hart van het Nationaal ...

prachtig stenen dorpshuis / 200 m2 / 3 onafhankelijke verdiepingen / verwarmd zwembad / nationaal park cevennendit prachtig en zeer goed gerenoveerde stenen huis ligt in het hart van het nationaal park cevennen, een natuurreservaat dat op de werelderfgoedlijst van unesco staat. het huis ligt in een rustig dorp op ongeveer 450 meter hoogte en biedt een prachtig uitzicht op de bergen, vrijwel geen verkeer en volledige privacy aan de achterzijde.een multifunctioneel huisdeze zeer gezellige woning heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m2 verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit 5 kamers (3 woonkamers, 2 grote slaapkamers), 2 kleinere slaapkamers, waaronder een charmante slaapkamer op de mezzanine, 3 keukens en 3 badkamers allemaal zorgvuldig gerenoveerd en onderhouden volgens hoge normen. wat deze woning echt bijzonder maakt, is de indeling elke verdieping kan gemakkelijk functioneren als een zelfstandig appartement, waardoor het ideaal is, bijvoorbeeld, voor een gezin met meerdere generaties of als investering voor vakantieverhuur met minimale extra werkzaamheden.de begane grond omvat een woonkamer, een keuken, 1 slaapkamer, 1 klein slaapkamer, een badkamer en een toilet. de woonkamer, keuken en badkamer worden nog momenteel afgewerkt volgens dezelfde hoge standaard als de rest van het huis, voltooiing is verwacht in de vroege zomer van 2026. de eerste verdieping komt uit op een groot overdekt terras volledig afsluitbaar voor gebruik in de winter met een open woon-/keukenruimte, een aparte zitkamer, 1 slaapkamer en een badkamer met toilet. de tweede verdieping beschikt over nog een royale en gezellige woon-/keukenruimte, een mezzanine-slaapkamer die bereikbaar is via een houten trap, en een badkamer met toilet.een elektrisch rolluik op de begane grond zorgt al voor volledige afscheiding en is toegankelijk via de straat. een gedeelde tuiningang biedt onafhankelijke toegang tot de bovenverdiepingen. door een extra muur toe te voegen, kunnen deze 2 verdiepingen onafhankelijk worden.overal comfort en kwaliteit recente dubbele beglazing van pvc - overalairconditioning in alle slaapkamers behalve een (leidingen al aanwezig)oliegestookte kachels (een per verdieping) en een houtkachel in de woonkamer op de eerste verdiepingonlangs gerenoveerde gevel met nieuwe luiken en een nieuwe voordeur (2024)geen tekenen van vocht het huis voelt uitzonderlijk goed geisoleerd aanvolledig gemeubileerd over te nemenbuitende buitenruimtes zijn royaal en gevarieerd een binnenplaats (cour), drie terrassen en een mooi verwarmd zwembad (3 × 5 m). een afsluitbare buitenberging biedt plaats aan de wasmachine/droger. ev-oplaadpunt beschikbaar aan de voorzijde van het huis. buitenoppervlakte ongeveer 200 m2.locatiehet huis ligt in een klein dorpje in het parc national des cevennes, een unesco-biosfeerreservaat van buitengewone natuurlijke schoonheid. het dorp is klein, rustig en authentiek, maar toch goed bereikbaar< 5 min. lopen naar een lokale supermarkt (vival)10 min. rijden naar val d aigoual (supermarkt, winkels, restaurants)diverse restaurants in de buurtaan de gr6 langeafstandswandelroute45 min. naar het skigebied mont aigoual1u30 naar de middellandse zeekust1u15 naar de luchthaven van montpellierterwijl een deel van de begane grond momenteel wordt afgewerkt, is de rest van het huis direct bewoonbaar.bezichtigingen zijn mogelijk vanaf 3 april.